クロッセ横手駅前

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未定

2LDK・3LDK
65.88m²～92.65m²

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所在地	秋田県横手市駅前町944番（地番）
交通	奥羽本線「横手」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

再開発と再生

横手駅東口第二地区第一種市街地再開発事業について

＜横手駅東口第二地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

＜概念図＞

ReBIRTH YOKOTE 横手駅前は生まれ変わります。

横手駅東口再開発は、「商業施設」・「駐車場」・「住宅」・「広場」を備える中心市街地として、生まれ変わります。「クロッセ横手駅前」は再開発エリア最南端に位置し、全邸南向き、地上10階建ての全36邸。冬でも快適な内廊下設計に自走式駐車場、オール電化、床暖房、先進のセキュリティを備え、すべての方々の安心安全な暮らしを目指して。ReBIRTH（リバース） YOKOTE 新築分譲マンション「クロッセ横手駅前」いよいよ始動。

＜イメージ画像＞

※再開発の完成予定時期は令和9年（2027年）です。

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交通アクセス

JR「横手」駅、「横手バスターミナル」は徒歩3分と便利な駅近ポジション。「横手IC」まで車で7分のアクセス環境が日常を支えます。

＜交通案内図＞

JR ACCESS　徒歩3分（約240m）のJR「横手」駅より大曲へ、秋田へ、北上方面へ。

＜イメージ写真＞

※1＜イメージ写真＞

CAR ACCESS　車で7分（約3.5km）の「横手IC」より湯沢へ、北上方面へ。

＜イメージ写真＞

車で9分（約5.4km）の「横手北スマートインター」より大曲へ、秋田へ、軽快に。

＜イメージ写真＞

BUS ACCESS　徒歩3分（約220m）の「横手バスターミナル」より横手管内運行13路線で、アクセスは縦横無尽。

※2＜概念図＞

横手市循環バスで市内利便施設へ、10便毎日運行。

※3＜概念図＞

EXPRESS BUS ACCESS　「横手バスターミナル」より、仙台へ、東京へ。高速バス利用で経済的に。

＜イメージ写真＞

※1.電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間［（）内は日中平常時］です。ジョルダン「乗換案内」より（C）2025 Jorudan Co.,Ltd
※2.横手地区バス路線図　参照/羽後交通株式会社公式サイト秋田県バス路線図（横手地区）
※3.横手市循環バス路線図　参照/横手市公式サイト
※4.第10便（17:00発）は土日祝日（お盆・年末年始含む）運休です。各バス停留所の通過時刻は、天候・交通状況等によって多少変わることがありますのでご了承ください。参照/横手市公式サイト
※車は400m/分で算出し、端数を切り上げています。車による所要時間については道路の混雑状況や信号待ちなどにより所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2025年3月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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立地、周辺環境

横手市の顔、玄関口として駅東口を賑わい活気ある中心市街地へ駅前はReBIRTH（再生）進行中

＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地10階相当からの眺望（2024年10月撮影）＞

JR「横手」駅、「バスターミナル」、「市立図書館」は徒歩3分「アックスフーズマート」は徒歩5分生活利便施設が揃うベストポジション。

＜JR「横手」駅（約240m・徒歩3分）＞

＜横手バスターミナル（約220m・徒歩3分）＞

＜あおーな/横手図書館（約180m・徒歩3分）＞

＜ゆうちょ銀行横手駅前郵便局（約110m・徒歩2分）＞

＜ファミリーマート横手二番町店（約80m・徒歩1分）＞

＜アックスフーズマート横手駅前店（約350m・徒歩5分）＞

駅東口再開発エリア施設

2024年9月、「横手市生涯学習館Ao-naあおーな」と「JA秋田ふるさと本店よこてシャイニーパレス」誕生。

＜概念図＞

＜横手生涯学習館Ao-na（あおーな）（約180m・徒歩3分）・JA秋田ふるさと本店よこてシャイニーパレス（ホテルノスタル横手）（約220m・徒歩3分）＞

＜よこてイースト（約300m・徒歩4分）・横手市観光センターY2ぷらざ（約300m・徒歩4分）＞

＜ゆうちょ銀行横手駅前郵便局（約110m・徒歩2分）＞

＜横手バスターミナル（約220m・徒歩3分）＞

＜アックスフーズマート横手駅前店（約350m・徒歩5分）＞

駅前に暮らす。毎日の生活に必要な全てが整う便利で快適な環境。

ACCESS

＜JR「横手」駅（約240m・徒歩3分）＞

＜横手IC（約3.5km・車7分）＞

SCHOOL

＜横手市立横手南小学校（約1,200m・徒歩15分）＞

＜横手市立横手南中学校（約2,700m・自転車14分）＞

HOSPITAL

＜細谷内科医院（約70m・徒歩1分）＞

＜横手駅前歯科医院（約230m・徒歩3分）＞

BANK

＜ゆうちょ銀行横手駅前郵便局（約110m・徒歩2分）＞

＜北都銀行横手支店（約1,000m・徒歩13分）＞

PUBLIC ＆ PARK

＜横手市生涯学習館 Ao-naあおーな（横手市立図書館）（約180m・徒歩3分）＞

＜光明寺街区公園（約640m・徒歩8分）＞

SHOPPING

＜ファミリーマート横手二番町店（約80m・徒歩1分）＞

＜ローソン横手駅前町店（約240m・徒歩3分）＞

WELLNESS ＆ HOTEL

＜セントラルスポーツクラブ横手（約90m・徒歩2分）＞

＜横手プラザホテル（約160m・徒歩2分）＞

GOURMET

＜オイスターバー寧お（約160m・徒歩2分）＞

＜海石亭（約230m・徒歩3分）＞

※自転車分数は1分を200m/分・車は400m/分で算出し、端数を切り上げています。車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。道路の混雑状況や信号待ちなどにより所要時間は多少異なります。

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ブランド

＜イメージ写真＞

秋田不動産サービス　地元・秋田の総合不動産企業秋田不動産サービスの分譲マンションブランド「クロッセ」。「クロッセ横手駅前」は秋田県内2棟目。

秋田不動産サービスは、秋田県内で不動産の売買・仲介・テナントビルの運営・賃貸駐車場管理など多彩な事業を展開しております。2020年10月にJR「秋田」駅前に誕生した地上17階建の分譲マンションとテナントの複合施設「クロッセ秋田」は、「秋田版CCRC拠点整備事業（中通二丁目地区優良建築物等整備事業）」の施設として、移住定住の促進や賑わい創出、多世代が安心して健康的に生活ができるコミュニティー形成を目指したものです。自社ブランド1棟目の「クロッセ秋田」は、JR「秋田」駅近くの中心市街地という好立地を生かし、新たな駅前ランドマークとして地域に親しまれています。

＜北都ビルディング＞、＜クロッセ秋田＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 73.82m²
  
  バルコニー
  面積 15.20m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 92.65m²
  
  バルコニー
  面積 7.00m²
1/2

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	73.82m²
バルコニー面積	15.20m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	92.65m²
バルコニー面積	7.00m²

3LDK＋2WIC
3LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

横手（秋田県／横手市）の住みやすさ

横手市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー14件］

横手の住みやすさの採点分布

・秋田県の中では都会なので、最低限のチェーン店が一通り揃っている・街がコンパクトなので移動や買い物が楽。冬を除けば、自転…
自然環境・人間関係が良い。ただ、人間関係に関しては高齢化35％の現在を今後上回るので、留意要。若者と高齢者のつながり…
現住所には大きな店舗はないが、それだけ静かで平穏な生活が送れる。大きな店舗も10ｋｍ程度の距離にあるので不便はなし。

横手のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

JR「横手」駅、「横手バスターミナル」は徒歩3分と便利な駅近ポジション。「横手IC」まで車で7分のアクセス環境が日常を支えます。<BR />※車は400m/分で算出し、端数を切り上げています。車による所要時間については道路の混雑状況や信号待ちなどにより所要時間は多少異なります。<BR />※掲載の情報は2025年3月現在のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

JR「横手」駅、「横手バスターミナル」は徒歩3分と便利な駅近ポジション。「横手IC」まで車で7分のアクセス環境が日常を支えます。
※車は400m/分で算出し、端数を切り上げています。車による所要時間については道路の混雑状況や信号待ちなどにより所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2025年3月現在のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

きらきら保育園横手（約250m・徒歩4分）
明照保育園（約750m・徒歩10分）
上宮幼稚園（約900m・徒歩12分）
横手マリア園（約450m・徒歩6分）
明光義塾横手駅前教室（約350m・徒歩5分）
習学ゼミ横手教室（約120m・徒歩2分）
KATEKYO学院横手駅前校（約270m・徒歩4分）
ナビ個別指導学院横手校（約700m・徒歩9分）

金融機関

秋田銀行横手支店（約750m・徒歩10分）
北日本銀行横手支店（約800m・徒歩10分）

病院施設

熊谷歯科クリニック（約80m・徒歩1分）
熊谷医院（約600m・徒歩8分）
すずき皮膚科クリニック（約400m・徒歩5分）
高橋耳鼻咽喉科眼科クリニック（約210m・徒歩3分）
平田動物病院（約1,100m・徒歩14分）
横手興生病院（約1,400m・徒歩18分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

New Days 横手店（約250m・徒歩4分）
セブンイレブン横手市役所前店（約700m・徒歩9分）
ヤマザワよねや南店（約800m・徒歩10分）
ツルハドラッグ横手寿町店（約550m・徒歩7分）
ガイア横手店（約2,400m・車6分）
スーパースポーツネクサス横手店（約2,600m・車6分）
イオンニトリ横手店（約1,300m・車3分）
イオンスーパーセンター横手南店（約3,100m・車7分）
池田屋食堂（約210m・徒歩3分）
食い道楽横手駅前支店（約120m・徒歩2分）
ゴーゴーカレー横手スタジアム（約140m・徒歩2分）

公共施設・公園

横手駅前交番（約230m・徒歩3分）
横手市役所本庁舎（約850m・徒歩11分）
横手ふれあいセンターかまくら館（約700m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

よこてイースト
（約300m・徒歩4分）

横手市生涯学習館 Ao-naあおーな（横手市立図書館）
（約180m・徒歩3分）

アックスフーズマート横手駅前店
（約350m・徒歩5分）

横手市立横手南小学校
（約1,200m・徒歩15分）

横手市立横手南中学校
（約2,700m・自転車14分）

細谷内科医院
（約70m・徒歩1分）

横手駅前歯科医院
（約230m・徒歩3分）

ゆうちょ銀行横手駅前郵便局
（約110m・徒歩2分）

北都銀行横手支店
（約1,000m・徒歩13分）

光明寺街区公園
（約640m・徒歩8分）

ファミリーマート横手二番町店
（約80m・徒歩1分）

ローソン横手駅前町店
（約240m・徒歩3分）

セントラルスポーツクラブ横手
（約90m・徒歩2分）

横手プラザホテル
（約160m・徒歩2分）

オイスターバー寧お
（約160m・徒歩2分）

海石亭
（約230m・徒歩3分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	65.88m²～92.65m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.00m²～15.20m² ●サービスバルコニー面積 : 10.19m²・12.01m² ●オープンポーチ面積 : 3.56m²～6.17m² ●プライベートポーチ面積 : 4.76m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（36戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	秋田県横手市駅前町944番（地番）
交通	奥羽本線「横手」駅徒歩3分
総戸数	36戸、他に店舗2戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上10階建
敷地面積	1,061.69m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年11月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、株式会社友愛ビルサービスへ委託予定（管理員通勤方式）	管理会社	株式会社友愛ビルサービス
施工会社	横手・半田・伊藤特定建設工事共同企業体
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23007943号（2023年（令和5年）4月24日）※今後、計画変更を提出する場合があります。　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 自走式立体駐車場36台（敷地外駐車場棟）　（月額使用料 : 未定）　※敷地外駐車場については、貸主と直接契約を結んでいただきます。また、永続的に保証されるものではありません。 ●駐輪場 : 14台（2段ラック式）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 秋田不動産サービス株式会社秋田県秋田市中通5-1-51北都ビルディング7F 秋田県知事（3）第2138号公益社団法人秋田県宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社ワールドアイシティ宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1青葉通パークビルディング2階宮城県知事（1）第6714号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員（公財）東日本不動産流通機構加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年6月2日