シンビエンス世田谷尾山台

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

第一期登録受付

7,999万円・8,999万円

3LDK
61.20m²・70.38m²

第一期2次

1億1,499万円～1億2,999万円

3LDK・4LDK
65.14m²～80.27m²

第一期先着順

7,999万円～9,999万円

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
60.15m²～70.38m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

所在地	東京都世田谷区玉堤2丁目2694-1、2694-5、2694-34（地番）
交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分東急大井町線「等々力」駅徒歩15分
引渡し可能時期	2026年11月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

INFORMATION

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

POSITION

世田谷・尾山台の新たなビジョンについて語ろう。

「シンビエンス世田谷尾山台」は、都心と近接する成熟した居住地・世田谷区の住まいでありまた自由が丘や二子玉川を生活圏に捉え、日々の彩りを自在に広げられる利便性の高い立地に誕生します。可能性豊かなこの場所で、ご自身が思い描くビジョンに沿った未来への暮らしを創造していただきたいと思います。

自由が丘駅へ直通3分、二子玉川駅へ直通5分。第二種風致地区内。

＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

洗練

【華やかな街──自由が丘、二子玉川を日常圏とする世田谷・尾山台。】
「シンビエンス世田谷尾山台」は東急大井町線の「尾山台」駅および「等々力」駅を最寄とし、両駅から人気の高い自由が丘や二子玉川へ直通でスピーディにアクセスできるのでショッピングやディナーなど、いつでも気軽に足を運んで楽しめるという点でも魅力的な立地です。

＜概念図＞

自由が丘へ直通3分

【欧風の街並に多彩なショップが集まったお洒落な街、自由が丘へ直通3分。】
東急東横線沿線のなかでもエレガントな雰囲気の街として広く知られている自由が丘。美しい街並のなかにカフェやスイーツの名店、ファッションやインテリアのショップなどが集まり、華やかな気分でショッピングを満喫できます。

＜ラ・ヴィータ自由が丘（約3,160m・自転車13分）＞

洗練されたショップや人気の名店が集まった街並＜イメージ写真＞

二子玉川へ直通5分

【洗練されたイメージにつつまれた人気の高い街、二子玉川へ直通5分。】
二子玉川はハイクラスな居住地としても知られる、洗練されたイメージの街。駅一帯が再開発により美しく整備され、周辺には二子玉川ライズをはじめ多彩な商業施設が集まって、お買物環境が充実していることも大きな魅力です。

＜イメージ写真＞

＜二子玉川ライズ（約2,350m・自転車10分）＞

＜玉川高島屋（約2,860m・自転車12分）＞

円熟

【世田谷の良質な住環境を得る──それも住まい選びの重要な意義。】
居住地としての歴史を重ね、人が暮らすための街として成熟を深めてきた世田谷区。なかでも第二種風致地区という、良好な住環境が法的に守られているエリアに計画地は属しています。都市の利便性に加えて自然の要素にも恵まれた、バランスのとれた住環境を得ることができます。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2025年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

尾山台

【落ち着いた雰囲気のなかで、充実したファミリーライフを送れる街。】
駅前からのびる商店街の先に、戸建が多く建ち並ぶ邸宅街が広がる街並。都心や自由が丘、二子玉川と近接しながらも尾山台の街自体は、家族の暮らしにふさわしい落ち着いた穏やかな雰囲気につつまれています。

＜尾山台駅（徒歩15分）＞

＜ハッピーロード尾山台商店街（約800m・徒歩10分）＞

第二種風致地区内

【貴重な水や緑の環境が法的に守られた、特別なエリアの住まい。】
「シンビエンス世田谷尾山台」の計画地は第二種風致地区というエリアに属し、これは都市における貴重な水や緑の環境を法的に守るために指定されたエリアで、一帯の好環境が保たれる背景ともなっています。

第二種風致地区とは

都市における貴重な自然を守ることを主旨として都市計画法に基づいて指定されたエリアであり、新たな建築物に対して制限が加えられるなど種々の規定が設けられています。

開放感

都市生活で開放的な自然を満喫する、それも尾山台ライフの魅力。

多摩川へ徒歩2分

【開放的に広がる潤い豊かな水と緑の景観、多摩川の雄大な流れが間近に。】
水と緑の開放的な景観が広がる多摩川の流れを間近に控えた立地では、都市生活のなかで雄大な自然と身近に触れあえ、爽やかな空気のなかで気分をリセットしたり日々を健康的にすごすことができます。

ジョギングなど日々の健康づくりに＜イメージ写真＞

爽快な気分で愛犬と散歩を楽しむ＜イメージ写真＞

多摩川河川敷の2つの花火大会。

例年10月に多摩川河川敷にて、二子玉川駅の上流側で世田谷たまがわ花火大会が、下流側で川崎市制記念多摩川花火大会が行なわれ、近年は同日開催となり一帯が華やかに盛り上がります。＜イメージ写真＞

等々力渓谷公園

【東京都指定名勝、23区内唯一の渓谷が徒歩10分の場所に。】
延長約1kmにおよぶ、ここが都会であることを忘れるような樹木が鬱蒼と茂った自然豊かな渓谷です。谷沢川のせせらぎや野鳥の声など、渓谷内にいる間は日常から離れた特別な時間を体験することができます。

＜等々力渓谷公園（約800m・徒歩10分）＞

満願寺・等々力不動尊＜等々力渓谷公園（約800m・徒歩10分）＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

立地、周辺環境

【商業施設】商店街やスーパー、コンビニなど、商業施設が近隣に充実したショッピング環境。

＜セブンイレブン世田谷玉堤1丁目（約130m・徒歩2分）＞

＜まいばすけっと玉堤2丁目店（約160m・徒歩2分）＞

＜ハッピーロード尾山台商店街（約800m・徒歩10分）＞

＜成城石井等々力店（約1,140m・徒歩15分）＞

＜オオゼキ尾山台店（約1,330m・徒歩17分）＞

＜スーパーバリュー生鮮市場等々力店（約1,350m・徒歩17分）＞

二子玉川　洗練されたイメージで人気の高い街二子玉川へ直通5分。

＜二子玉川ライズ（約2,350m・自転車10分）＞

＜玉川高島屋（約2,860m・自転車12分）＞

自由が丘　再開発事業も進行中のお洒落な街自由が丘へ直通3分。

＜JIYUGAOKA de aone（約2,730m・自転車11分）＞

＜ラ・ヴィータ自由が丘（約3,160m・自転車13分）＞

REDEVELOPMENT

【自由が丘一丁目29番地区市街地再開発事業進行中。】
自由が丘駅の北西側、駅前広場に面する一画に商業施設やオフィス、賃貸住宅などで構成された地上15階建のビルが建設される予定です。建物が老朽化するなど古くなった街並を刷新し、土地の高度利用化を図ることで地域の安全性・防犯性を高め、また魅力ある駅前市街地を形成することを目指した再開発事業です。（東京都HPより）※2026年度:建物竣工予定＜自由が丘一丁目29番地区市街地再開発事業完成予想CG＞

【公園】都市生活のなかで、身近な場所で豊かな自然の潤いに触れられる住環境。

＜多摩川玉川公園（約440m・徒歩6分）＞

東京都指定名勝、23区内唯一の渓谷が徒歩10分。

＜等々力渓谷公園（約800m・徒歩10分）＞

【教育施設】保育園や小中学校、子育て支援の施設が整っている点も世田谷らしい安心感。

＜区立玉堤小学校（約110m・徒歩2分）＞

＜区立尾山台中学校（約1,300m・徒歩17分）＞

＜世田谷仁慈保幼園（約310m・徒歩4分）＞

＜尾山台ナザレン幼稚園（約360m・徒歩5分）＞

＜尾山台保育園（約760m・徒歩10分）＞

＜子育て支援センターぴっぴ（約530m・徒歩7分）＞

【公共施設】会議室や大広間を備えた地区会館と、火曜～日曜は19時まで利用可能な図書館。

＜玉堤地区会館（約610m・徒歩8分）＞

＜尾山台図書館（約1,020m・徒歩13分）＞

※自転車分数を250m/1分として計算しております。

間取り

- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.10m²
  
  バルコニー
  面積 11.29m²
- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 B1g
  
  間取り 3LDK＋SIC＋WTC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.38m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 B2
  
  間取り 3LDK＋SIC＋WTC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.38m²
  
  バルコニー
  面積 6.40m²
- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 4LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.27m²
  
  バルコニー
  面積 7.98m²
- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WTC
  
  価格 -
  
  専有面積 61.20m²
  
  バルコニー
  面積 5.79m²
- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋SIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.38m²
  
  バルコニー
  面積 7.97m²
- 販売期名第一期2次
  
  間取り
  タイプ名 Mt
  
  間取り 3LDK＋SIC＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.14m²
  
  バルコニー
  面積 11.66m²
1/7

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	71.10m²
バルコニー面積	11.29m²

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	B1g
間取り	3LDK＋SIC＋WTC
価格	-
専有面積	70.38m²
バルコニー面積	-

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	B2
間取り	3LDK＋SIC＋WTC
価格	-
専有面積	70.38m²
バルコニー面積	6.40m²

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	C
間取り	4LDK＋WIC
価格	-
専有面積	80.27m²
バルコニー面積	7.98m²

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WTC
価格	-
専有面積	61.20m²
バルコニー面積	5.79m²

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋SIC＋WIC
価格	-
専有面積	65.38m²
バルコニー面積	7.97m²

販売期名	第一期2次
間取りタイプ名	Mt
間取り	3LDK＋SIC＋2WIC
価格	-
専有面積	65.14m²
バルコニー面積	11.66m²

3LDK＋2WIC
3LDK＋SIC＋WTC
3LDK＋SIC＋WTC
4LDK＋WIC
3LDK＋WTC
3LDK＋SIC＋WIC
3LDK＋SIC＋2WIC

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中【ご来場予約受付中】

世田谷区等々力5丁目5-5 T’s BRIGHTIA尾山台 3F

案内図

設備・構造

ユーティリティシンク

プレートの使い分けによって広いシンクと調理スペースを確保できます。また、シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。（N・Orタイプを除く）＜参考写真＞
水切りプレート＋まな板付き

シンク内に設置できるプレートを標準装備。洗い物の置場としても使用でき、作業スペースが広がり便利です。水切りプレートと組み合わせて使用することで、シンク内を有効活用でき、効率的に調理を行えます。（N・Orタイプを除く）＜参考写真＞
浄水器一体型シャワー水栓

浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。＜参考写真＞
ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利

浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です。＜参考写真＞
大容量のスライド収納

大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。＜参考写真＞
人造大理石カウンター

人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。＜参考写真＞
ハイパーガラスコートトップコンロ

油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。（Nタイプを除く）＜参考写真＞
ホーロー整流板付レンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。＜参考写真＞
包丁入れ（チャイルドロック式）

包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
ホーローキッチンパネル

油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。＜参考写真＞
スライドレールブルモーション

スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（一部除く）＜参考写真＞
高断熱浴槽

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも、時間を気にせず入浴できます。＜概念図＞
浴室換気乾燥暖房機

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。＜参考写真＞
ミナモ浴槽

浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。＜参考写真＞
浴室「キレイサーモフロア」

冬の入浴時でも足裏の冷たさを低減させる素材。水はけのよい構造とよごれをはじく表面でキレイをキープするフロアです。＜参考写真＞
キレイドア

カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、パッキンレスのフラット形状になりました。お掃除の負担も大幅に軽減します。※クリアガラスはオプションとなります。＜参考写真＞
くるりんポイ排水口

排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やごみを捨てやすくします。＜概念図＞
ウラ面収納付き三面鏡

くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいチャイルドミラーも設置。鏡面裏は、ドライヤーフックも設置された大容量の収納スペースになっており、大変便利です。＜参考写真＞
リネン庫

タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。（一部吊戸棚）＜参考写真＞
ボウル一体型カウンター洗面化粧台

カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。＜参考写真＞
ヘルスメーター収納スペース

足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。＜参考写真＞
シングルレバー式シャワー混合栓

ヘッド部分が引き出せるタイプで、ボウル内を洗う場合などとても便利です。＜参考写真＞
LED照明

玄関ホール、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。＜参考写真＞
マルチメディアコンセント

各居室には、コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。＜参考写真＞
レーベンコミュニティの24時間監視「スマイラックス24」

深夜・休日を問わず24時間365日体制で、コールセンター「スマイラックス24」が緊急対応をいたします。また、綜合警備保障（ALSOK）と連携し、専有部（非常・火災通報等）、共用部（消防設備・給排水設備等）からの異常信号を受信、必要に応じてマンションへ急行し迅速に一次対応いたします。＜概念図＞
共用部分に防犯カメラを設置

人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（リース式）＜参考写真＞
入居後すぐに使える常時接続型（マンション一括導入方式）を採用

最大10Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境を全戸標準装備。セキュリティとサポートが充実で安心、快適にご利用いただけます。※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。※マンションまで最大10Gbpsの引込回線を使用いたしますが、サービス仕様上、各住戸内では最大1Gbpsでのご利用となります。
CATV対応（ケーブルテレビ）

豊富なジャンルのコンテンツが楽しめるケーブルテレビ（イッツコム）を導入。また、固定電話回線（ケーブルプラス電話）等もオプションでご利用いただけます。※有料サービスご利用には初期費用および月額利用料などがかかります。個別にご契約のうえ、機器の設置工事が必要です。※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
大切なペットと一緒に暮らせます

※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。＜イメージ写真＞
留守時にうれしい宅配ボックス

メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。（リース式）＜参考写真＞
地震に強い耐震枠付玄関ドア

地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。＜概念図＞
ハイグレードな素材と堅牢な外壁構造

外部に接する壁はコンクリート厚約200～220mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。＜概念図＞
生活音に配慮した戸境壁

戸境壁のコンクリート厚を約200mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。＜概念図＞
耐久性を高めるダブル配筋

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐久性を確保します。（一部除く）＜概念図＞
壁式構造

柱と梁で建物を支えるラーメン構造に対し、「壁」という「面」で建物を支える構造を「壁式構造」といい、主に低層の建物に採用される工法です。柱や梁型が室内に出ない為、室内空間を有効に使うことができます。※天井面には設備配管の為の下がり天井が通ります。また構造上、一部の住戸には梁型が出る場合があります。＜概念図＞
快適な暮らしを守る二重床二重天井構造

上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。＜概念図＞
杭基礎

地下約17.25m以深にある支持層に、杭を打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。＜概念図＞
ペアガラス

2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎ、高い断熱効果をもたらします。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。＜概念図＞
国土交通大臣による「住宅性能評価書」を取得予定

国土交通大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

尾山台（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

4.03
［街レビュー16件］

尾山台の住みやすさの採点分布

のどかだけど上品。商店街あり、高級住宅地あり、有名人の家あり、下町あり。バスも充実している。等々力と多摩川があり自然豊か。犬…
とても住みやすい。駅前の活気ある商店街には色々なお店があり、買い物が便利で飲食も楽しめる。近くに等々力渓谷や多摩川があり、都…
ファミリー層が多く住んでいると思いますが、街全体が閑静で清潔感がありとても住みやすかったです。近くに多摩川や等々力渓谷があり…

尾山台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・モデルルーム案内図＞

＜モデルルーム案内図＞

周辺環境

学校・教育

ベビールーム等々力（約620m・徒歩8分）
善隣幼稚園（約990m・徒歩13分）
ナオミ保育園分園りんごの木（約1,120m・徒歩14分）
空の鳥保育園（約1,160m・徒歩15分）
田園調布雙葉小学校附属幼稚園（約1,170m・徒歩15分）

金融機関

世田谷野毛郵便局（約580m・徒歩8分）
城南信用金庫等々力支店（約850m・徒歩11分）
芝信用金庫尾山台支店（約1,100m・徒歩14分）
三菱UFJ銀行尾山台支店（約1,260m・徒歩16分）
城南信用金庫玉川支店（約1,290m・徒歩17分）

病院施設

田園小児科クリニック（内・アレ・小児）（約840m・徒歩11分）
ローズレディースクリニック（婦）（約890m・徒歩12分）
あまいろ呼吸器クリニック（呼内・アレ・内）（約900m・徒歩12分）
永田整形外科医院（整外・外）（約970m・徒歩13分）
金谷医院（皮）（約990m・徒歩13分）
中野医院（内・婦・小児）（約990m・徒歩13分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ココカラファイン尾山台店（約1,070m・徒歩14分）
トモズ等々力南口店（約1,270m・徒歩16分）
自然食品F＆F 等々力店（約1,340m・徒歩17分）
ナショナル田園田園店（約1,960m・自転車8分）
プレッセ田園調布店（約2,080m・自転車9分）

公共施設・公園

尾山台駐在所（約620m・徒歩8分）
野毛図書室（約980m・徒歩13分）
玉川総合支所（約1,320m・徒歩17分）
等々力一丁目公園（約300m・徒歩4分）
狐塚古墳緑地（約590m・徒歩8分）
玉川野毛町公園（約1,130m・徒歩15分）
二子玉川公園（約1,630m・自転車7分）

その他

chocoZAP ハッピーロード尾山台（約810m・徒歩11分）
JOYFIT24尾山台（約1,070m・徒歩14分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

セブンイレブン世田谷玉堤1丁目
（約130m・徒歩2分）

まいばすけっと玉堤2丁目店
（約160m・徒歩2分）

成城石井等々力店
（約1,140m・徒歩15分）

オオゼキ尾山台店
（約1,330m・徒歩17分）

スーパーバリュー生鮮市場等々力店
（約1,350m・徒歩17分）

二子玉川ライズ
（約2,350m・自転車10分）

玉川高島屋
（約2,860m・自転車12分）

JIYUGAOKA de aone
（約2,730m・自転車11分）

ラ・ヴィータ自由が丘
（約3,160m・自転車13分）

多摩川玉川公園
（約440m・徒歩6分）

等々力渓谷公園
（約800m・徒歩10分）

区立玉堤小学校
（約110m・徒歩2分）

区立尾山台中学校
（約1,300m・徒歩17分）

世田谷仁慈保幼園
（約310m・徒歩4分）

尾山台ナザレン幼稚園
（約360m・徒歩5分）

尾山台保育園
（約760m・徒歩10分）

子育て支援センターぴっぴ
（約530m・徒歩7分）

玉堤地区会館
（約610m・徒歩8分）

※自転車分数を250m/1分として計算しております。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第一期登録受付

登録受付期間 : 2025年4月11日（金）10:00～2025年6月29日（日）16:00まで
受付・抽選場所 : シンビエンス世田谷尾山台モデルルーム
抽選日時 : 2025年6月29日（日）　17:00
持ち物 : ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。

第一期2次

先着順申込受付中
受付場所 : 「シンビエンス世田谷尾山台」モデルルーム
持ち物 : 申込の際には、お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど）、健康保険証、収入証明書（令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し）をお持ちください。

第一期先着順

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中【ご来場予約受付中】

世田谷区等々力5丁目5-5 T’s BRIGHTIA尾山台 3F

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第一期登録受付

価格	7,999万円・8,999万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	61.20m²・70.38m²
販売戸数	2戸	管理費（月額）	13,460円・15,480円
修繕積立金（月額）	4,590円・5,280円	修繕積立基金（一括）	244,800円・281,520円
その他	●バルコニー面積 : 5.79m² ●専用庭面積 : 12.54m²　800円（月額） ●テラス面積 : 6.40m² ●管理準備金 : 13,460円・15,480円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年6月29日

第一期2次

価格	1億1,499万円～1億2,999万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	65.14m²～80.27m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	14,330円～17,660円
修繕積立金（月額）	4,890円～6,020円	修繕積立基金（一括）	260,560円～321,080円
その他	●バルコニー面積 : 7.98m²～11.67m² ●室外機置場面積 : 0.90m² ●ルーフトップテラス面積 : 40.06m²　2,400円（月額） ●管理準備金 : 14,330円～17,660円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年5月18日

第一期先着順

価格	7,999万円～9,999万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	60.15m²～70.38m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	13,230円～15,480円
修繕積立金（月額）	4,510円～5,280円	修繕積立基金（一括）	240,600円～281,520円
その他	●バルコニー面積 : 6.40m²～9.00m² ●専用庭面積 : 9.56m²　600円（月額） ●テラス面積 : 5.79m² ●室外機置場面積 : 0.84m² ●管理準備金 : 13,230円～15,480円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年5月18日

全体概要

所在地	東京都世田谷区玉堤2丁目2694-1、2694-5、2694-34（地番）
交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分東急大井町線「等々力」駅徒歩15分
総戸数	64戸（他管理室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	2,162.25m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年09月下旬予定	引渡し可能時期	2026年11月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託（通勤管理）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	柏木建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:GEA2411-11028（2024年12月11日付）、GEA2411-11028V1（2025年3月26日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内に平置式1台、車椅子対応平置式1台　30,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に92台（平置14台、平置大型4台、2段式ラック74台）　100円～600円（月額）
会社情報	[売主] 京商プロパティー株式会社東京都新宿区新宿1-10-3太田紙興新宿ビル2階東京都知事（6）第74635号公益社団法人全国宅地建物取引業協会　公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 株式会社ゼネラルホームズ東京都江東区永代2-31-1いちご永代ビル1F 東京都知事（3）第94977号社団法人全日本不動産協会、社団法人不動産保証協会 [復代理] 株式会社グローバル住販東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F 東京都知事（6）第77167号（一社）全国住宅産業協会、（公社）全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年6月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します