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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他5筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年09月予定 |
| モデルルーム |
-
|
まだ見ぬ未来へと成長を続ける博多へ1駅、「ららぽーと福岡」を中心に賑わう竹下エリアが暮らしの舞台。都心居住の環境が揃う博多区で「（仮称）アクタス博多グランミライプロジェクトNo.2」が求めたのは、買物の利便、移動の軸となる駅、ゆとりの自然環境がバランスよく整った、豊かさに溢れる住環境。そして、気品に満ちた優雅なデザインを纏い、心地よさにこだわりを尽くした、誇り高き品格の住まい。確かな実績を重ねるクレ・コーポレーションが贈るアーバン・プレミアムレジデンスが、人生を高みへと誘います。
外観＜完成予想イラスト＞
博多駅まで1駅、「竹下」エリアが暮らしの舞台。「ららぽーと福岡」、JR「竹下」駅を自由自在に使い、洗練の都市生活を愉しむ。
＜三井ショッピングパークららぽーと福岡（約390m・徒歩5分）＞
＜JR「竹下」駅（約530m・徒歩7分）＞
公園の緑と那珂川の流れに寄り添う都会のオアシス。教育施設も近く、『第一種住居地域』ならではの穏やかな暮らしを。
＜那珂川河川緑地（約510m・徒歩7分）＞
＜那珂川中央公園（約130m・徒歩2分）＞
3棟が織りなす外観意匠、多彩な間取り、快適性を追求したプランニング。優美なデザインと機能美が融合し、暮らしに上質な彩りを。
リビング・ダイニング＜モデルルーム写真＞
ベッドルーム＜モデルルーム写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 88.77m2 |
| バルコニー 面積 |
13.27m2 |
＜現地案内図＞
【市内中心部へ快適にアクセスできる環境です。】
博多駅までJR利用で1駅4min
天神までJR＋地下鉄利用で16min
福岡空港までJR＋地下鉄利用で14min
※乗換待ち時間含むトータル所要時間
※バス・地下鉄の所要時間は公式HP、路面電車はジョルダンの検索機能を利用して、平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2024年8時点の時刻表を基に作成しています。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。＜交通案内図＞
※1.日中平常時は「天神高速バスターミナル前（1）」バス停も含まれます。
※バス・地下鉄の所要時間は公式HP、路面電車はジョルダンの検索機能を利用して、平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2024年8時点の時刻表を基に作成しています。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。＜交通案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2025年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 54.20m2～124.19m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.80m2～25.88m2 ●ルーフバルコニー面積 : 28.78m2～39.10m2 ●テラス面積 : 9.12m2～23.02m2 ●専用庭面積 : 14.90m2～23.58m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（59戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他5筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,436.67m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年08月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年09月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定） | 管理会社 | 株式会社アクタス |
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-FUK24-10-1075号（令和6年12月13日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 54台（機械式17台、平置（軽2台含む）36台、縦列1台） ●バイク置場 : 16台（大型3台含む） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社クレ・コーポレーション 福岡県福岡市中央区天神4-6-7JRE天神クリスタルビル4F 福岡県知事（7）第12705号 福岡県宅地建物取引業協会、九州住宅宅地経営協会 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
未定
未定
未定
未定
未定
1,670万円～2,620万円
2,940万円～3,480万円
2,950万円～5,920万円
2,910万円～1億4,000万円
2,918万円～5,478万円
2,992.3万円
3,060万円～3,790万円
3,340万円～4,190万円
3,520万円～4,600万円
3,560万円予定～4,920万円予定
3,590万円・4,490万円
3,680万円～6,280万円
3,690万円～5,900万円
3,740万円～7,690万円
3,990万円～5,370万円
4,130万円～5,330万円
4,190万円～5,740万円
4,310万円～4,920万円
4,320万円～4,520万円
4,450万円～5,850万円
4,590万円・4,690万円
4,710万円～6,890万円
4,770万円～5,280万円
4,988万円～6,558万円
5,050万円～5,800万円
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（仮称）アクタス博多グランミライプロジェクト No.2の物件情報ページです。『スマイティ』では、（仮称）アクタス博多グランミライプロジェクト No.2の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
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