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| 所在地 | 埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「川越」駅 徒歩9分 川越線 「川越」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
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「プラウド川越」が誕生する計画地は、「川越」と「本川越」を結ぶ「クレアモール」を中心に広がる、川越駅東口エリアの一画に位置しています。2駅を徒歩圏とするこの場所は、川越の中心市街地においても、ひときわ華やかな賑わいを享受する都市生活の舞台。少し足を延ばせば、川越の都市機能を網羅的に使いこなせる、拠点性にも優れたポジションです。
＜エリア概念図＞
「川越」駅とその周辺には、アトレ川越をはじめ、ルミネ川越、川越マイン、エキア川越などの多彩な大型商業施設が集積。近年は、行政窓口が併設されたU_PLACEも加わり、駅周辺の商業利便はさらに高まっています。また、徒歩5分圏に、丸広百貨店川越店や「本川越」駅直結の西武本川越ペペ、クレアモール沿いのイトーヨーカドー食品館があり、日々の暮らしを華やかに快適に満たしてくれます。
※川越マイン（約700m・徒歩9分）、エキア川越（約750m・徒歩10分）
JR埼京線、東武東上線川越駅東口すぐのオシャレなファッションビルとして知られる商業施設です。＜アトレ川越（約600m・徒歩8分）＞
この場所からはじまるのは、ファッションや雑貨をはじめ、多彩なアイテムが揃う老舗百貨店を使いこなす日常。本館の地下1階には、生鮮品からスイーツまで、厳選された美味が揃う食品フロアが充実。また、4つのアネックス棟には、ハイセンスなアパレルやカフェのほか、大型書店も入居しています。＜丸広百貨店川越店（約70m・徒歩1分）＞
※ひろせクリニック（約80m・徒歩1分）
※川越クレアモール保育園（約300m・徒歩4分）
「プラウド川越」は、「低炭素建築物（住宅）」に認定されています。認定に基づいて施工された住まいは、高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。
※出典:国土交通省HP
※低炭素住宅の認定基準について2022年10月に改正されておりますが、本計画は改正前のもので取得しております。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | 6,298万円 |
| 専有面積 | 70.56m2 |
| バルコニー 面積 |
12.13m2 |
＜現地案内図＞
【「川越」駅と「本川越」駅のあいだ】
「プラウド川越」が誕生するのは、JR川越線と東武東上線、さらには西武新宿線を使いこなす、「川越」と「本川越」の2駅を身近にするポジション。主要なビジネスエリアやレジャースポットへ直通する、軽快なマルチアクセスが手に入ります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30に到着する電車を表記しています。（「Yahoo！路線情報」2023年9月版調べ）
※東武東上線・JR川越線「川越」駅より「池袋」駅へ東武東上線（急行）利用37分（日中平常時 東武東上線（快急）利用28分）。「大宮」駅へJR川越線利用22分（日中平常時21分）。「新宿」駅へ東武東上線（急行）利用47分（日中平常時東武東上線（快急）利用39分）。「渋谷」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」で埼京線に乗り換え52分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」で埼京線に乗り換え43分）。「大手町」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え56分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え48分）。「東京」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え58分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え50分）。「新宿三丁目」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で副都心線（急行）乗り換え50分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「和光市」で副都心線（急行）に乗り入れ40分）。「永田町」駅へ東武東上線（急行）利用「池袋」駅で有楽町線に乗り換え59分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「池袋」駅で有楽町線に乗り換え49分）。
※西武新宿線「本川越」駅より「所沢」駅へ西武新宿線（各停）利用20分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用20分）。「高田馬場」駅へ西武新宿線（通急）利用52分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用52分）。「西武新宿」駅へ西武新宿線（通急）利用55分（日中平常時 西武新宿線（急行）利用55分）。
※掲載の情報は2023年9月時点のものであり周辺環境等は今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
【〈相互直通運転〉有楽町、渋谷、横浜方面へ、相互直通運転で広がるアクセス。】
東武東上線の魅力は、他路線との相互直通運転。有楽町線で「有楽町」「銀座一丁目」へ。副都心線で「明治神宮前（原宿）」「渋谷」へ、さらには東急東横線・みなとみらい線で「横浜」「みなとみらい」へ。日常は、自由自在に広がっていきます。
※掲載の電車所要時間は通勤時7:30～9:30に到着する電車を表記しています。
※乗換なしで直通の場合の所要時間です。※「Yahoo！路線情報」2023年9月版調べ
※乗換なしで直通の場合の所要時間。東武東上線「川越」駅より「飯田橋」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で有楽町線に乗り入れ58分（日中平常時60分）。「永田町」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で有楽町線に乗り入れ65分（日中平常時65分）。「有楽町」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で有楽町線に乗り入れ69分（日中平常時69分）。「豊洲」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で有楽町線に乗り入れ77分（日中平常時77分）。「新宿三丁目」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で副都心線（通急）に乗り入れ51分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「和光市」駅で副都心線（急行）に乗り入れ40分）。「渋谷」駅へ東武東上線（各停）利用「和光市」駅で副都心線（通急）に乗り入れ57分（日中平常時 東武東上線（快急）利用「和光市」駅で副都心線（急行）に乗り入れ46分）。
※掲載の情報は2023年9月時点のものであり周辺環境等は今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
イトーヨーカドー食品館川越店
（約270m・徒歩4分）
ルミネ川越
（約780m・徒歩10分）
川越新富町郵便局
（約340m・徒歩5分）
埼玉りそな銀行本川越支店
（約380m・徒歩5分）
クレアパーク
（約370m・徒歩5分）
喜多院公園
（約800m・徒歩10分）
川越駅東口図書館
（約540m・徒歩7分）
川越熊野神社
（約790m・徒歩10分）
先着順販売中
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| 価格 | 6,298万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.56m2 |
| 販売戸数 | 1戸（5階） | 管理費（月額） | 21,310円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,370円 | 修繕積立基金（一括） | 1,032,290円 |
| その他 | ●バルコニー面積:12.13m2 ●管理準備金（引渡時一括払）:31,120円 ●enecoQシステム料金/月額:1,859円 ●スマートマンションサービス利用料/月額:528円 ●取引条件有効期限 : 2025年7月31日 |
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| 所在地 | 埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 「川越」駅 徒歩9分 川越線 「川越」駅 徒歩10分 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 96戸（非分譲37戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1361.42m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年06月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（日勤） | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040323変1号 用途地域:商業地域 ●駐車場 : 21台（機械式9台、平置10台、平置（小型）1台、身障者優先平置1台） 16,500円～21,000円（月額） ●駐輪場 : 134台（傾斜式スライドラック31台、スライドラック（大型）28台、2段式ラック36台、傾斜式ラック26台、平置式3台、平置式（小型）10台） 300円～1,200円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台 2,000円（月額） ※駐車場等の台数については、総戸数96戸（非分譲37戸含む）を対象とした設置台数となります。 ［お詫びと訂正］ 2024年12月17日～2025年3月25日までの告知におきまして、プランページの返済例にて誤った借入額を掲載しておりましたことをお詫びして訂正させていただきます。借入額（誤）5,390万円→（正）6,290万円 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
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5,790万円～6,990万円
4,290万円
4,148万円～9,168万円
4,380万円～5,780万円
8,894万円・9,192.3万円
3,498万円～4,338万円
3,400万円台予定～6,400万円台予定
4,298万円～6,578万円
2,900万円台予定～4,900万円台予定
未定
未定
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