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所在地 | 東京都品川区東五反田二丁目701番(地番) |
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交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 |
引渡し可能時期 | 2027年08月下旬予定 |
モデルルーム |
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豊かな自然とともに暮らす、それは現代化されたなかで日常を過ごす都市居住者にこそ必要なこと。その姿は隣接する目黒川から柔らかな水が吹き上がっているようなファウンテン(噴水)をイメージさせる。この自然の豊かさを美しく現したタワーのもとでは、川のせせらぎを楽しみ、緑を愛し、季節に彩られた日常が待っています。それぞれのライフスタイルの境界をなくすだけではなく、暮らしと自然とのボーダレスな関係を表現して「ブランズタワー大崎」の緑と共生するバイオフィリックなデザインが生まれました。
<完成予想CG>
都心に建つタワーマンションを自然と調和した姿とするために、Fountain(湧き上がる水の柱)を外観デザインのモチーフにしました。目黒川から噴水が湧き上がるイメージは、都市の景観のなかで美しい存在となります。
<完成予想CG>
都市的な印象と自然とともにある潤いある雰囲気を併せもった「ブランズタワー大崎」には、その異なる表情を表現した2つのエントランスがあります。ひとつはフォーマルで高級感あるデザインの「アーバンエントランス」。もうひとつは緑を内側まで包み込むような「ガーデンエントランス」。アーバンとガーデンがあり、そしてそれらをつなぐようにして建物がある。ボーダレスという基本的な考え方はここにも表現されています。
<完成予想CG>
コモンスペースにはテレワークも可能なライブラリーラウンジや人と人との交流を促すパーティールームをはじめ、趣味の時間が堪能できるミュージックラウンジやマルチラウンジ、さらに心身を健やかにするウェルビーイングな日々が楽しめるフィットネスルームやグランピングテラスなど、オンもオフも充実させる施設が多く用意されています。
※ゲストルーム、ミュージックラウンジ個室ブース、ライブラリーラウンジ個室ブース、マルチラウンジ・スカイラウンジ貸切、パーティルーム&グランピングテラス貸切のご利用は有料です。また、一部施設は予約制となります。
<完成予想CG>
<現地周辺の写真(2024年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
ゆったりと流れる目黒川のほとり、緑あふれる約1.6haの広大な区域、住宅とオフィスと公園の複合再開発事業区域内に「ブランズタワー大崎」は誕生します。多彩なライフスタイルをもった人たちが交流を図りながらボーダレスに繋がる、暮らしとビジネスと自然がひとつになるプロジェクトです。
再開発区域・外観<完成予想CG>
山本橋から目黒川を望む<目黒川(徒歩1分)>
五反田・大崎エリアでは大規模再開発が進み、街は大きく変貌しました。一方、品川エリアではこれから大規模再開発が進められようとしています。泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅~品川駅のラインで工事が進行中。近未来的な建物や超高層ビルが建ち並ぶ新しい東京がこのエリアに誕生しようとしています。
出典:国土地理院ウェブサイトの写真を加工しております<エリア概念図>
【品川駅西口地区】
[C地区:高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業]
出典:内閣府 国家戦略特区HP(第21回 東京都都市再生分科会 配布資料より抜粋)<高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業完成予想CG>
【品川駅西口地区】
[A地区:品川駅西口地区A地区新築計画]
出典:内閣府 国家戦略特区HP(第21回 東京都都市再生分科会 配布資料より抜粋)<品川駅西口地区A地区新築計画完成予想CG>
【品川駅街区地区開発計画】
出典:京浜急行電鉄2023年8月29日付ニュースリリース(工期[予定]:北街区 2025年度~2030年度、南街区(南-a) 2025年~2036年度、南街区(南-b) 2030年度~2032年度)<品川駅街区地区開発計画完成予想CG>
※本物件は「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」(2027年完成予定)の区域内にあります。なお事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。
※再開発事業は、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の計画に基づくもので、今後変更となる場合があります。
※オフィス棟、公園は「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」(2027年完成予定)で整備予定です。なお、完成時期、仕様、形状等は変更となる場合があります。
「ブランズタワー大崎」の近くにある「大崎ニューシティ」にはスーパーマーケット「ライフ」や100円ショップ「ザ・ダイソー」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」などがあり、生活に必要なものが身近に揃う環境です。
<イオンフードスタイル東五反田店(徒歩1分)>
<大崎ニューシティ(徒歩4分)>
※提供写真<五反田東急スクエア・東急ストア五反田店(徒歩6分)>
保育園や幼稚園、インターナショナルスクールといった教育施設が多くある大崎エリア。「ブランズタワー大崎」の前にある品川区立「日野学園」は全国初※の小中一貫校。独自カリキュラムでの教育活動などで高い評価を得ています。
※出典:品川区ホームページ
※提供写真<清泉女子大学(徒歩7分)>
日野学園[通学区(小学校・中学校)](徒歩2分)<イメージ写真>
ポピンズナーサリースクール東五反田[品川区認証保育所](徒歩1分)<イメージ写真>
「マクセル アクアパーク品川」や「容器文化ミュージアム」など、文化施設やアミューズメント施設が気軽に行ける距離にある大崎エリア。休みの日にも楽しい日常が叶います。
※提供写真<マクセル アクアパーク品川(徒歩15分)>
※提供写真<五反田食堂(五反田JPビルディング内)(徒歩9分)>
※提供写真<容器文化ミュージアム(徒歩2分)>
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-49G |
間取り | 1LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 49.92m2 |
バルコニー 面積 |
12.67m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-61H |
間取り | 2LDK+WIC+SIC+P |
価格 | - |
専有面積 | 61.22m2 |
バルコニー 面積 |
15.48m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-67N |
間取り | 3LDK+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.09m2 |
バルコニー 面積 |
14.31m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-74I |
間取り | 2LDK+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 74.09m2 |
バルコニー 面積 |
16.08m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-77B |
間取り | 3LDK+Storage+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 77.00m2 |
バルコニー 面積 |
18.42m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-80M |
間取り | 3LDK+Storage+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 80.12m2 |
バルコニー 面積 |
15.58m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
S-85F |
間取り | 3LDK+Storage+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 85.51m2 |
バルコニー 面積 |
19.27m2 |
<現地案内図>
※掲載の所要時間は通勤時、( )は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン乗り換え案内」2024年3月版調べ。
※「大崎」駅から「品川」駅へJR山手線直通3分(日中平常時3分)、「渋谷」駅へJR湘南新宿ライン直通6分(日中平常時快速利用6分)、「新宿」駅へJR湘南新宿ライン直通11分(日中平常時快速利用11分)、「東京」駅へJR山手線直通16分(日中平常時JR山手線利用、「浜松町」駅でJR京浜東北線快速乗換14分)、「池袋」駅へJR埼京線直通18分(日中平常時18分)、「横浜」駅JR湘南新宿ライン直通22分(日中平常時特別快速利用18分)、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へJR山手線利用、「品川」駅で京急本線快特乗換29分(日中平常時22分)。「五反田」駅より「日本橋」へ都営浅草線直通18分(日中平常時快速利用17分)。<交通案内図>
イオンフードスタイル東五反田店
(徒歩1分)
大崎ニューシティ
(徒歩4分)
五反田東急スクエア・東急ストア五反田店
(徒歩6分)※提供写真
清泉女子大学
(徒歩7分)※提供写真
御殿山トラストシティ 御殿山庭園
(徒歩10分)
国立科学博物館附属自然教育園
(徒歩24分)
マクセル アクアパーク品川
(徒歩15分)※提供写真
第2期
第2期オンライン登録 2025年7月5日(土)~2025年7月11日(金)16時締切
登録受付期間:2025年7月5日(土)10時~2025年7月11日(金)16時締切
抽選日:2025年7月14日(月)11時~
第2期
価格 | 6,880万円~3億1,900万円 | 最多価格帯 | 27,000万円台(1000万円単位/8戸) |
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間取り | 1K~3LDK | 専有面積 | 30.02m2~85.51m2 |
販売戸数 | 69戸 | 管理費(月額) | 18,200円~51,800円 |
修繕積立金(月額) | 7,200円~20,600円 | 修繕積立基金(一括) | 602,200円~1,715,100円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 7.70m2~19.27m2 ●取引条件有効期限 : 2025年07月14日 |
所在地 | 東京都品川区東五反田二丁目701番(地番) | ||
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交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大崎」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大崎」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩8分 |
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総戸数 | 389 戸(権利者住戸149 戸含む) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上40階 地下1階建 |
敷地面積 | 4,438.64m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2027年05月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年08月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ23本建確051(令和5年8月10日付) ●用途地域:準工業地域 |
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会社情報 |
[売主] 東急不動産株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(17)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(12)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2025年2月3日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
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