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所在地 | 兵庫県明石市桜町1189番2の一部(地番) |
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩3分 |
引渡し可能時期 | 2027年10月下旬予定 |
モデルルーム |
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<現地周辺の写真(2024年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
待ち焦がれた暮らしが、ここから。山陽「山陽明石」駅へ徒歩3分、JR「明石駅」へ徒歩4分。約400年の歴史を誇る「魚の棚商店街(約50m・徒歩1分)」や、駅前複合商業施設「パピオスあかし」など、さまざまな商業・行政・文化施設が集積する明石の「中心街区」に、明石海峡を望む全邸南向き、総68邸のレジデンスが誕生する。JR「明石」・山陽「山陽明石」駅徒歩3分圏かつ全邸南向きは、28年ぶりの供給※。駅近ならではの利便だけでなく、暮らしの質をも妥協なく追求した「(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクト」。ここでしか味わうことのできない、特別な時間がはじまる。
※JR「明石」・山陽「山陽明石」駅徒歩3分圏かつ全邸南向きは、28年ぶりの供給となります。(MRC調べ/2024年12月現在)
<現地15階相当からの眺望(2024年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
「神戸三宮」駅へ直結する、山陽「山陽明石」駅へ徒歩3分。JR「明石駅」も徒歩4分の近さにあり、新快速を利用すれば三ノ宮や大阪方面へもダイレクトにアクセス。さらに、新幹線停車駅の「西明石」駅や「新神戸」駅へも軽快にアクセスでき、出張や旅行へもスムーズに出掛けられます。<JR「明石」駅(約290m・徒歩4分)>
大型商業施設の「パピオスあかし」や「ピオレ明石(約320m・徒歩4分)」、「アスピア明石(約200m・徒歩3分)」など、駅前を中心に多彩なショップ&グルメが集積。約400年の歴史があるという活気あふれる「魚の棚商店街(約50m・徒歩1分)」も身近にあり、徒歩圏で暮らしを完結できる住環境が整っています。<パピオスあかし(約230m・徒歩3分)>
深い歴史を宿す明石のシンボル「明石城」を中心とした、広大な都市公園「県立明石公園」が気軽に歩ける近さに。剣豪・宮本武蔵が造営したとされる大名庭園を再現した「武蔵の庭園」、春には約1,400本の桜が咲き誇る「剛の池」周辺など、こころを癒す風景を身近に愉しむことができます。<県立明石公園(約370m・徒歩5分)>
潮風に誘われて少し進めば、明石海峡の雄大な風景が広がる海辺へ。美しくきらめく波の向こうに、明石海峡大橋と淡路島を眺められ、爽やかな潮風を浴びながら心地よいひとときを過ごせます。駅前の利便を享受しながら、そんな優雅な時間を過ごせるのも、この立地ならではの醍醐味です。<明石市役所裏ベランダ(約810m・徒歩11分)>
<JR「明石」駅(約290m・徒歩4分)・山陽電鉄本線「山陽明石」駅(約230m・徒歩3分)>
<イメージ写真>
※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。(2024年12月現在)。
※掲載の情報は2024年12月現在のものです。<交通案内図>
ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション オリエンテッド)は、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減※することを目指すマンションです。
※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。
<概念図>
ZEHマンションは、多くの断熱材を使用しています。魔法瓶のように断熱材を施すことで外気の影響を低減して、温度や湿度のムラの少ない快適な住空間を目指しています。
※床断熱材の有無は設計図書にてご確認ください。<概念図>
「(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクト」は省エネ性能表示制度に基づく「省エネ性能ラベル」を住棟で取得しています。ラベルの取得に際しては、評価の客観性と信頼性を確保するために第三者評価制度BELSを利用しています。
※掲示のラベルは住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。各住戸の性能については住戸ごとの「評価書」にてご確認ください。
<現地案内図>
三ノ宮へ、大阪へ、姫路へ。都心へ直結する2線2駅のマルチアクセス。
※掲載の交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。(2024年12月現在)。
※掲載の情報は2024年12月現在のものです。<交通案内図>
パピオスあかし
(約230m・徒歩3分)
県立明石公園
(約370m・徒歩5分)
明石市役所裏ベランダ
(約810m・徒歩11分)
予告広告
販売開始予定 : 2025年3月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。(2025年3月下旬掲載予定)
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 58.78m2~73.25m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 10.91m2~16.93m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.52m2~9.95m2 ●アルコーブ面積 : 2.89m2~6.77m2 ●MB・PS面積 : 0.45m2~0.76m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(68戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 兵庫県明石市桜町1189番2の一部(地番) | ||
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩3分 |
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総戸数 | 68戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
敷地面積 | 795.67m2(予定登記簿・実測面積)、780.18m2(建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2027年09月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年10月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(通勤) | 管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート |
施工会社 | 株式会社村上工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24019746号(2024年9月3日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 賃貸26台(屋内平面:2台、屋内機械式・ピット式・3段:12台、屋外機械式・ピット式・3段:12台) ●駐輪場 : 95台(スライドラック式:95台) ●バイク置場 : 1台 ●ミニバイク置場 : 6台 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(4)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事(12)第8127号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社エスト 兵庫県神戸市中央区海岸通5商船三井ビル3F 兵庫県知事(5)第10798号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社日本リベスト 兵庫県神戸市中央区東町123貿易ビル8階 兵庫県知事(5)第10844号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年2月26日 |