THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT

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未定

2LDK～4LDK
57.72m²～89.57m²

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所在地	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通	新京成電鉄「新鎌ケ谷」駅徒歩1分北総鉄道北総線「新鎌ケ谷」駅徒歩1分
引渡し可能時期	2027年01月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

駅徒歩1分※1。4社共同事業体によるターミナルステーションプロジェクト。

＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

未来への入口（ゲート）に住む。

【駅が変わると、街が変わる。】
4路線利用可能※2・都心と空港をつなぐターミナル「新鎌ケ谷」駅。ここは、「商・緑・医・公」を始めとする生活利便施設が揃い、駅を中心としたまちづくりが今なお続くコンパクトシティ。躍動を続けるこの舞台に、更なる発展を願う叡智が集結した。4社共同事業体による、駅前商住一体開発。それは、街の新たなランドマークとなるターミナルステーションプロジェクト。
寄ってみたくなる駅、そして住んでみたくなる街へ。新鎌ケ谷は生まれ変わります。

DEVELOPMENT

人が憩い、賑わい合える場所。細部までこだわった暮らしのステージが、ここに。

駅徒歩1分※1の商住一体開発。それは、街の新たなシンボルとなる舞台。回遊性に富んだ通路、内にも外にも開かれた広場、駅直結の商業施設など、人が帰り、集い、安らげる場所が、新鎌ケ谷の駅前に誕生します。

＜以上2点、イメージ写真＞

＜敷地配置図＞

＜以上2点、イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

広域交流拠点化を目指し、4社協同の新たな挑戦が始まる。

「新鎌ケ谷」駅前の県有地活用に向けたプロポーザルにおいて、「京成電鉄・東武鉄道・大和ハウス工業・東方地所」の4社共同事業体の事業提案が選定。都市軸であり広域交流拠点化を目指す「新鎌ケ谷」駅周辺地区で、新たなターミナルステーションプロジェクトの幕が開きました。
※プロポーザルとは価格に加えて、土地の利用等に関する企画提案の内容を評価し、評価が最も高い者を事業予定者として決定する公募方式です。

鎌ケ谷市構造図（参照:鎌ケ谷市都市計画マスタープラン）＜概念図＞

今を見つめ、未来を見据えた選択肢。駅徒歩1分※1（商住一体開発）×最高層（15階）

※4.出典:鎌ケ谷市都市計画マスタープラン
※有限会社エム・アール・シー調べ（エリア:鎌ケ谷市、対象期間:1995年1月～2024年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 2024年7月作成）

※1.成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分、東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分また令和8年度完成予定の南北自由通路を経路として採用しています。【南北自由通路を使用しない場合の駅分数/距離:「新鎌ヶ谷」駅（北口）（徒歩5分/約350m）、東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅（北口）（徒歩4分/約280m）】
※2.「新鎌ヶ谷」駅:成田スカイアクセス線・北総線・新京成線、「新鎌ケ谷」駅:東武アーバンパークラインの計4路線を指しています。
※3.南北自由通路・駅新設出口・駅前商業施設令和8年度中に整備完了及び開業予定（工期は変更になる場合があります）

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LOCATION

暮らしに直結、駅前コンパクトシティ。子どもから大人まで憩い賑わえる舞台。

「商・緑・公・医」が揃う住環境。駅前を中心に、暮らしが充実する。

鎌ケ谷市の中央地域に位置する「新鎌ケ谷」駅周辺地区。※1この街は、駅前を中心に色彩に富んだ暮らし心地を揃えたコンパクトシティとして成長してきました。徒歩圏に多彩な住環境が揃うこの地が、新たな暮らしの舞台となります。

※1.出典:鎌ケ谷市都市計画マスタープラン＜概念図＞

SHOPPING　食材から日用品、ファッションまで、日々のお買い物を気軽にするポジション。

【イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター　徒歩2分/約160m】
ファッションやグルメ、クリニックなど幅広いお店や施設が集まっています。アミューズメントやフィットネス関連の店も揃い、子どもから大人まで充実した時間を過ごすことができそうです。＜イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター（約160m・徒歩2分）＞

【アクロスモール新鎌ケ谷　徒歩3分/約240m】
68もの専門店が集うショッピングモール。ファッションやグルメはもちろん、週末を中心にイベントを開催するなど、家族で楽しめる環境が揃っています。＜アクロスモール新鎌ケ谷（約240m・徒歩3分）＞

PARK　子どもから大人まで憩い賑わえる公園が身近に。

【新鎌ふれあい公園　徒歩5分/約340m】
広々とした多目的広場や子どもの遊具が充実した広場など、のびのびと遊び憩える公園。遊歩道が公園を囲んでいるため、散歩やランニングなどにも適しています。＜新鎌ふれあい公園（約340m・徒歩5分）＞

HOSPITAL　駅周辺に点在する病院やクリニックが、ここに住む人の健康を見守る。

【鎌ケ谷総合病院　徒歩3分/約240m】
開院以来24時間365日の救急医療を継続しながら、様々な分野の医療を受けられる総合病院。多面的な診断治療と健康管理で市民の健康を見守ります。＜鎌ケ谷総合病院（約240m・徒歩3分）＞

PUBLIC　ちょっとした手続きや困りごとまで。徒歩圏に市役所がある便利さ。

【鎌ケ谷市役所　徒歩5分/約360m】
戸籍謄本や住民票の発行を始め、行政手続きや生活インフラの整備・管理など、様々な分野で市民の生活をサポートする役割を担う市役所が徒歩圏内に。＜鎌ケ谷市役所（約360m・徒歩5分）＞

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ACCESS

4路線利用可能※1「新鎌ケ谷」駅を起点に、軽快なフットワークで都心、そして世界へ。

＜イメージ写真＞

多彩な目的地へスマートに、スピーディーに。

成田スカイアクセス線、北総線、東武アーバンパークライン、新京成の4路線が利用できる「新鎌ケ谷」駅。都心や国際空港、千葉県の主要都市など多彩な駅を軽快につなぎます。

＜交通案内図・イメージ写真＞

都心や空港を軽やかにつなぎ、通勤や出張をサポート。

＜交通案内図＞

スカイライナー利用で成田空港アクセスが更にスピーディーに。

2022年よりスカイライナーの一部列車が「新鎌ヶ谷」駅に停車。「空港第2ビル」駅まで本来通勤ラッシュ時に直通35分かかるところ、土曜・休日のスカイライナー利用で直通18分で到着する電車があるなど、成田空港へのアクセス性が更に向上しました。スカイライナーは「日暮里」駅・「京成上野」駅へのアクセスも便利です。
※「新鎌ヶ谷」駅より「空港第2ビル」駅へ直通18分:京成特急スカイライナー117号利用※掲載の所要時間は土曜・休日（7:00発～9:00発）の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。「新鎌ヶ谷」駅より「日暮里」駅へ直通21分（平日11:40発）:京成特急スカイライナー利用、「新鎌ヶ谷」駅より「京成上野」駅へ直通26分（平日11:40発）:京成特急スカイライナー114号利用※平日通勤ラッシュ時に上りのスカイライナーは停車しないため、時間を絞って記載しています。
※Yahoo！路線情報2024年8月版調べ。
※スカイライナー利用は別途料金がかかります。＜イメージ写真＞

「新鎌ケ谷」駅4路線※1、それぞれのアクセス性。

【成田スカイアクセス線】
都心と空港へのスピードアクセスを望む。

＜交通案内図＞

【北総線】
都心と千葉ニュータウンを結ぶ通勤路線としての役割を担う。

＜交通案内図＞

【東武アーバンパークライン】
船橋や柏、大宮などの主要都市を結ぶ環状線。

＜交通案内図＞

【新京成線】
「地域の足」として千葉県北西部の4市をつなぐ。

＜交通案内図＞

※1.「新鎌ヶ谷」駅:成田スカイアクセス線・北総線・新京成線、「新鎌ケ谷」駅:東武アーバンパークラインの計4路線を指しています。
※2.成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分、東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
※「船橋」駅へ直通14分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン利用
※「柏」駅へ直通18分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン利用
※「松戸」駅へ直通20分:「新鎌ヶ谷」駅より新京成線利用
※「空港第2ビル」駅（成田空港）へ直通35分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※「押上」駅へ直通24分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用
※「東日本橋」駅へ直通33分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※「日本橋」駅へ直通37分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※「新橋」駅へ直通54分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線利用
※「東京」駅へ49分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン急行利用、「船橋」駅よりJR総武線快速乗り換え
※「大手町」駅へ52分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「押上」駅にて東京メトロ半蔵門線乗り換え
※「品川」駅へ57分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「新橋」駅にてJR横須賀線乗り換え
※「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ82分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「泉岳寺」駅にて京急本線急行乗り換え
※「大宮」駅まで86分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン（柏行）利用、「柏」駅にて東武アーバンパークライン（大宮行）乗り換え
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00着～9:00着）で最も多い本数であり時間帯により異なります。乗り換え（少しゆっくり）・待ち時間を含みます。
※所要時間はYahoo！路線情報調べ（2024年4月・8月調べ）

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新鎌ケ谷（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

鎌ケ谷市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー7件］

新鎌ケ谷の住みやすさの採点分布

北総線、東武アーバンパークライン線、新京成電鉄の三路線が利用でき、都心までのアクセスが良いことに加え、駅周辺には大型ショッピ…
都会過ぎす、田舎すぎない所がいい。かつ新鎌ヶ谷駅は線が電車が3本も通ってるし、すごい便利。コンビニも飲食店も色ん…
電車が3線通っていて、交通の便が良い。大型ショッピングセンターが2つある。コンビニが多い。飲食店、ドラッグストア…

新鎌ケ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

【多彩な目的地へスマートに、スピーディーに。】
成田スカイアクセス線、北総線、東武アーバンパークライン、新京成の4路線が利用できる「新鎌ケ谷」駅。都心や国際空港、千葉県の主要都市など多彩な駅を軽快につなぎます。
※「船橋」駅へ直通14分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン利用
※「柏」駅へ直通18分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン利用
※「松戸」駅へ直通20分:「新鎌ヶ谷」駅より新京成線利用
※「空港第2ビル」駅（成田空港）へ直通35分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※「押上」駅へ直通24分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用
※「東日本橋」駅へ直通33分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※「日本橋」駅へ直通37分:「新鎌ヶ谷」駅より成田スカイアクセス線アクセス特急利用
※「新橋」駅へ直通54分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線利用
※「東京」駅へ49分:「新鎌ケ谷」駅より東武アーバンパークライン急行利用、「船橋」駅よりJR総武線快速乗り換え
※「大手町」駅へ52分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「押上」駅にて東京メトロ半蔵門線乗り換え
※「品川」駅へ57分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「新橋」駅にてJR横須賀線乗り換え
※「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ82分:「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急利用、「泉岳寺」駅にて京急本線急行乗り換え
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00着～9:00着）で最も多い本数であり時間帯により異なります。乗り換え（少しゆっくり）・待ち時間を含みます。
※所要時間はYahoo！路線情報調べ（2024年4月・8月調べ）＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

かまがや幼稚園（約720m・徒歩9分分）
初富スマイルキッズ小規模認可保育園（約860m・徒歩11分）
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校（約1,040m・徒歩13分）

金融機関

東京東信用金庫鎌ケ谷支店（約160m・徒歩2分）
千葉銀行鎌ケ谷支店（約210m・徒歩3分）
鎌ヶ谷中央一郵便局（約820m・徒歩11分）

病院施設

鎌ヶ谷レディースクリニック（約100m・徒歩2分）
新鎌ヶ谷眼科（約160m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン新京成ST新鎌ヶ谷店（約40m・徒歩1分）
くすりの福太郎新鎌ケ谷駅前店（約150m・徒歩2分）

公共施設・公園

長谷津公園（約700m・徒歩9分）
貝柄山公園（約960m・徒歩12分）

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周辺環境の写真

イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター
（約160m・徒歩2分）

アクロスモール新鎌ケ谷
（約240m・徒歩3分）

鎌ケ谷総合病院
（約240m・徒歩3分）

新鎌ふれあい公園
（約340m・徒歩5分）

鎌ケ谷市役所
（約360m・徒歩5分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	57.72m²～89.57m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.9m²～24.84m² ●ルーフバルコニー : 23.18m²～27.02m²　（使用料 : 未定） ●室外機置き場面積 : 8.66m²～9.41m² ●テラス面積 : 22.04m²～23.18m² ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（190戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通	新京成電鉄「新鎌ケ谷」駅徒歩1分北総鉄道北総線「新鎌ケ谷」駅徒歩1分東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩2分
総戸数	190戸（別途管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	4,933.18m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月予定	引渡し可能時期	2027年01月予定
管理形態	管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結（日勤管理）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第TBTC24000107号（令和6年5月31日）　 ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 空台数未定　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 空台数未定　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 空台数未定　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主・販売代理] 大和ハウス工業株式会社大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣（16）第245号（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 京成電鉄株式会社千葉県市川市八幡3-3-1 千葉県知事（2）第16565号（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 [売主] 東武鉄道株式会社東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣（16）第328号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 東方地所株式会社千葉県千葉市中央区新田町16-17 千葉県知事（17）第359号（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 京成不動産株式会社東京都葛飾区青戸3-37-15京成青戸ビル5階国土交通大臣（6）第5540号（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 [販売代理] 東武不動産株式会社東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F 国土交通大臣（3）第7964号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月25日	次回更新予定日	2024年10月23日