アービング岸里玉出大阪サウス

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3,500万円台予定～5,100万円台予定

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
55.27m²～70.12m²

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所在地	大阪府大阪市西成区岸里3丁目9番3（地番）
交通	OsakaMetro四つ橋線「岸里」駅徒歩4分南海高野線「岸里玉出」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2025年11月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK＋S・3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 70.12m²
  
  バルコニー
  面積 14.31m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋S
  
  価格 -
  
  専有面積 55.27m²
  
  バルコニー
  面積 12.06m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 61.05m²
  
  バルコニー
  面積 12.33m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK＋S・3LDK
価格	-
専有面積	70.12m²
バルコニー面積	14.31m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋S
価格	-
専有面積	55.27m²
バルコニー面積	12.06m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	61.05m²
バルコニー面積	12.33m²

2LDK＋S・3LDK
2LDK＋S
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天下茶屋（大阪府／大阪市西成区）の住みやすさ

大阪市西成区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー6件］

天下茶屋の住みやすさの採点分布

初めは治安の良くない場所かなって少し不安もあったけど、実際住んでみると今は全然そんなことなくて、居酒屋が沢山ある活気づいた飲…
近くに商店街があり買い物もできた。ときどき喫茶店行ったりしていた。駅前には病院もあって生活しやすかった。
下町情緒の残る街並みがお気に入りのポイントです。商店街にはたこ焼き屋や駄菓子屋が並び、銭湯もあります。また、路面電車（阪堺電…

天下茶屋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	3,500万円台予定～5,100万円台予定	最多価格帯	3,900万円台（6戸）予定
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.27m²～70.12m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 12.06m²～14.31m² ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（36戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市西成区岸里3丁目9番3（地番）
交通	OsakaMetro四つ橋線「岸里」駅徒歩4分南海高野線「岸里玉出」駅徒歩3分南海汐見橋線「岸里玉出」駅徒歩3分 OsakaMetro四つ橋線「岸里」駅徒歩4分 OsakaMetro堺筋線「天下茶屋」駅徒歩9分南海線「天下茶屋」駅徒歩9分南海高野線「天下茶屋」駅徒歩9分
総戸数	36戸（他管理事務室）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	621.28m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年11月中旬予定	引渡し可能時期	2025年11月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ業務を委託	管理会社	未定
施工会社	株式会社榎並工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24006560号（2024年4月24日）　 ●用途地域 : 商業地域・第一種住居地域 ●駐車場 : 平面駐車場12台（小型車3台含む） ●駐輪場 : 65台（ラック式） ●バイク置場 : 4台
会社情報	[売主・事業主] 株式会社アービング大阪府大阪市中央区北浜2-3-6北浜山本ビル2F 大阪府知事（6）第45488号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月18日	次回更新予定日	2024年10月23日

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