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| 所在地 | 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩19分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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眺望概念イラスト＜概念図＞
現地周辺イラスト概念図＜概念図＞
※掲載の眺望概念イラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている敷地内の植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺イラスト概念図は周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。
※表示の徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分＝250m、車分数は1分＝500mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
※自転車の利用は徒歩15分を超える施設としました。
※掲載の空撮写真（2023年11月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
※掲載の環境写真は2023年8月・11月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.36m2 |
| バルコニー 面積 |
14.44m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.09m2 |
| バルコニー 面積 |
20.30m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.15m2 |
| バルコニー 面積 |
4.72m2 |
＜現地案内図＞
※表示の所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています（）内の所要時間は日中平常時のものです。記載の情報は2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞
MOVIX川口
（約520m・徒歩7分）
ドン・キホーテ エッセンス 川口駅前店
（約540m・徒歩7分）
幸一ミレニアム公園
（約440m・徒歩6分）
こむら循環器内科クリニック
（約460m・徒歩6分）
川口市立幸町小学校
（約270m・徒歩4分）
埼玉りそな銀行川口支店
（約710m・徒歩9分）
川口総合文化センター・リリア
（約900m・徒歩12分）
川口工業総合病院
（約1,280m・徒歩16分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
クリオ ライフスタイルサロン横浜公開中
＜完全予約制＞
（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ （4）18:00～
事前案内会開催事前案内会開催
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 63.21m2～95.11m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.72m2～20.30m2 ●ルーフバルコニー : 27.41m2・32.53m2 （使用料 : 未定） ●パティオ : 3.73m2 （月額使用料 : 未定） ●町内会費 : 200円（月額）※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。予めご了承ください。 ●取引条件有効期限 : 2024年10月17日 ※専有面積には一部インナーパティオ面積（3.82m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 36戸（住戸35戸・管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 808.92m2（登記簿）、808.94m2（実測）、809.76m2（建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第01278号（令和6年4月1日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 建物内および敷地内に6台設置（平置式）、敷地外に6台確保※ （月額使用料 : 未定）※将来にわたって確保することを保証するものではありません ●駐輪場 : 敷地内に54台設置 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に4台設置 （月額使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主] 明和地所株式会社 東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣（9）第4118号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年9月10日 | 次回更新予定日 | 2024年10月23日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
3,598万円～5,598万円
3,290万円～3,690万円
3,490万円～4,650万円
3,900万円台予定～7,400万円台予定
4,790万円～5,690万円
5,348万円～6,698万円
5,400万円台予定～7,300万円台予定
4,940万円～6,640万円
未定
5,800万円～6,600万円
9,600万円台予定～4億2,000万円台予定
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