デュオヴェール豊中曽根

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完成予想CG
未定
  • 1LDK
  • 32.27m2~40.48m2

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所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番(地番)
交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
引渡し可能時期 2026年03月中旬予定
モデルルーム
オープン前
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

デュオヴェールは、いまを生きる女性のために、心地よさと便利さ、そして安心と幸せまでをも追求した、コンパクトマンションです。

お客様の人生の安心と幸せになりたくて

「仕事で頑張る時間も、友人との時間も好きだけれど、家に帰って過ごすひとりの時間もすごく好き。」家とは、本当の自分に帰れる場所だと、私たちデュオヴェールは考えます。そこに住まう人が、ありのままの自分を肯定でき、いちばん好きな自分でいられる場所であって欲しい。デュオヴェールは、いまを生きる女性のために、そんな心地よさと便利さ、そして安心と幸せまでをも追求した、コンパクトマンションです。外観、設備、間取り、収納、そして安心・安全なサポートまで含め、細部にわたり女性目線で考えています。「デュオヴェールを選び、デュオヴェールに住む。」それは、快適な生活と上質な時間が手に入り、そして、将来の安心までも実現するということ。女性を応援する私たちがつくるデュオヴェールは、勇気を出して大きな決断をした自分を誇りに思える、住む人の安心と幸せを形にした自信にもつながる人生のパートナーです。

<イメージ写真>

[1]頑張る女性にとって便利で価値ある場所でなくてはいけない。

デュオヴェールの土地を探すとき、一番大切にしているのは、女性がひとりで便利に安心して暮らせる街であるかどうかです。私たちはまず、働く女性をイメージしながら、何度も駅から歩き、周辺を散策します。生鮮食品を扱うスーパーがあるか。その営業時間は何時までか。自分へのご褒美にもなるような美味しいパン屋さんやケーキ屋さんはあるか。リフレッシュできそうなカフェやレストランがあるか。夜に一人で歩いても危なくないか。そんな様々なことをチェックしながら場所選びをしています。もちろん、その街の住みやすさだけではありません。駅からの近さや、その駅から都心へのアクセスのしやすさなど、将来の資産運用や売却のことも考え、全てにおいて安心できるエリアと土地選びをしています。東京からはじまったデュオヴェールは、現在、首都圏だけでなく、札幌、仙台、名古屋、福岡など全国へと広がり、便利で安心して暮らせる街に毎年、その棟数を増やし続けています。

[2]同じ価値観を持った方のための一棟でありたい。

最近は、単身者向けのニーズも高まっていることもあり、大型マンションの一部に1LDKの間取りをつくるものも増えてきました。でもその部屋は、本当に暮らしやすい部屋なのでしょうか。大型マンションは確かに、共用部が充実していたりと良い面がたくさんあります。しかし、日当たりが良く、眺望のいい部屋は、販売のメインとなる3LDKや4LDKの間取りが多く、1LDKはあまり条件の良くない場所につくられてしまうことも…。また、そのような大型マンションでは、子供がいるご家族、ご高齢の夫婦など、家族人数やライフスタイルが異なる家族が混在しています。一方で、1LDK・2LDKが中心のデュオヴェールなら、ひとり住まい、ふたり住まいの方がメインであり、年齢やライフスタイルの近い方たちが多いため、周りを気にすることもありません。周囲の方たちの価値観やライフスタイルが自分と近い人たちとの暮らし。それだけで、どれだけ安心でストレスフリーなのか、暮らして頂ければ実感できると思います。

[3]暮らしてわかる“心地良さ、豊かさ、便利さ”を形にしたい。

私たちは、1LDKの部屋ならこの広さでこの仕様、など、これまでの当たり前を一度忘れて、すべてをゼロから考えることから始めました。寝室はコンパクトでも、なるべくクロゼットや洗面台の収納が大きい方が良い、キッチンも収納、掃除のしやすさだけでなく、テレビを見ながら料理をしたり、お友達が来たときはお話をしながら過ごせるように対面式のキッチンを採用しています。忙しい日々を送る働く女性目線で少しでも日々快適に、そして豊かになることを第一に、間取りや仕様を考えることで、便利を叶える設計をしています。また、安心のために、24時間のセキュリティシステムを採用するだけでなく、マンション内に防災倉庫を設けて災害時に必要なものを確保。さらに、電気、ガス、水周りなどのトラブルにもグループ会社が24時間いつでも対応します。これが、デュオヴェールならではの女性を第一に考えた心配りなのです。

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立地、周辺環境

LOCATION

「大阪梅田」駅へ、3駅14分の都心ロケーション。駅徒歩4分の好立地でオンの日も、オフの日も、アクティブな毎日にゆとりと満ち足りた時間をもたらします。

梅田<イメージ写真>

阪急宝塚線「曽根」駅<イメージ写真>

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室内空間

EQUIPMENT

設備や収納をはじめ、細部にわたり女性目線で考えられています。フローリングや建具の色も選べて、自分らしいカスタマイズも叶えます。

ボーテスペース

ウォークインクロゼット

シューズインクロゼット

<以上3点、施工例>

※電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)発車駅から到着駅までに要する最短~最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。(NAVITIMEを利用し調査(2024年5月時点))
※『「大阪梅田」駅へ3駅』は、準急利用時となります。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 40.48m2
      バルコニー
      面積
      5.10m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 33.42m2
      バルコニー
      面積
      4.80m2
    1/2
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

曽根の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅近くでそれなりに物事が完結すること。銀行も大手は大体揃っており、病院も内科、歯科、産婦人科、皮膚科、眼科など主要どころはす…
  • 阪急電車が通っており、急行はとまりませんが朝には準急があるので、特に交通に不便はありません。家賃は高くもなく安すぎることもな…
  • 最寄駅は高架で混雑なし、目の前にはダイエー、周辺にもお店が多く賑やか、それでいて静かで治安の良い地域です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立第一中学校(約410m・徒歩6分・自転車2分)
  • 市立原田小学校(約470m・徒歩6分・自転車2分)
  • 超光寺幼稚園(約570m・徒歩8分・自転車3分)

金融機関

  • 豊中曽根郵便局(約90m・徒歩2分・自転車1分)
  • 三菱UFJ 曽根駅前 ATMコーナー(約420m・徒歩6分・自転車2分)

病院施設

  • 松本歯科医院(約30m・徒歩1分・自転車1分)
  • 谷野医院(約60m・徒歩1分・自転車1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • アルカドラッグ 阪急曽根店(約230m・徒歩3分・自転車1分)
  • ローソン HA 阪急曽根店(約240m・徒歩3分・自転車1分)

公共施設・公園

  • 曽根西町2丁目第1公園(約110m・徒歩2分・自転車1分)
  • 曽根西町4丁目第1公園(約230m・徒歩3分・自転車1分)
  • 曽根駅前交番(約250m・徒歩4分・自転車1分)

周辺環境の写真

ファミリーマート 曽根西町店
(約100m・徒歩2分・自転車1分)

ドラッグミック 曽根駅前店
(約340m・徒歩5分・自転車2分)

KOHYO阪急曽根店
(約360m・徒歩5分・自転車2分)

ダイエー 曽根店
(約370m・徒歩5分・自転車2分)

天羽クリニック
(約320m・徒歩4分・自転車2分)

三井住友銀行 阪急曽根支店
(約350m・徒歩5分・自転車2分)

※自転車所要時間(250m/分)
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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

梅田ギャラリーOPEN(予定)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK 専有面積 32.27m2~40.48m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 4.8m2~6.5m2
●管理準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(52戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番(地番)
交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
総戸数 52戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 618.63m2(うち建築確認対象面積616.97m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年02月下旬予定 引渡し可能時期 2026年03月中旬予定
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 森繁建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:R06確認建築GBRC00018号(令和6年5月24日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 13台(平置7台、機械式6台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 52台(平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 1台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年8月9日 次回更新予定日 2024年9月18日

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