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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分 （約390m） 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩3分 （約210m） |
| 引渡し可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
ここは自身の生き方や個性を映し出す場所。天神に隣接し、利便性も街の雰囲気にも定評のある「薬院」をアドレスにすることは、流行や情報の先端に触れながら暮らす、その人のスタンス、そしてステイタスを表現します。それぞれの好みや事情は違っても、共通するのはこの街を愛し、都心を舞台に暮らす意思と価値観。「アクロス薬院グレイステージ」はそんな暮らし方を選択する、都市の躍動や洗練の中に身を置き、その輝きを自分のステージとする人のための住まいです。日常がより鮮やかに、そして、ひろがる未来を予感させます。
＜BiVi福岡（約820m・徒歩11分）・イメージ写真・西鉄「薬院」駅（約390m・徒歩5分）＞
徒歩5分の「薬院」駅から「西鉄福岡（天神）」まで西鉄天神大牟田線を利用すれば1駅約3分。特急・急行の停車駅でもあるので、すべての電車が利用でき、本数が多いのも魅力です。また、都市近接エリアなので、「天神」まで徒歩でも移動できます。仕事や飲み会で遅くなった時に、タクシーが気兼ねなく利用できるのもメリットです。ターミナル駅である「博多」駅までは、徒歩3分の「薬院大通」駅から乗車約9分。様々な路線への乗り換えもスムーズにできるので、通勤はもちろん、旅行や帰省、出張などにも便利です。
＜西鉄「薬院」駅（約390m・徒歩5分）＞
＜以上2点、イメージ写真＞
※掲載のアクセス情報は2024年4月時点のものです。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 42.15m2 |
| バルコニー 面積 |
8.99m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.76m2 |
| バルコニー 面積 |
7.61m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 52.67m2 |
| バルコニー 面積 |
11.17m2 |
＜現地・アクロスマンションギャラリー案内図＞
住所/福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階
【マンションギャラリーのご紹介】
［マンションギャラリーで体験できること］モデルルームや模型、シアターなど、本物件の魅力をご体感いただけます。まずはお気軽にご来場ください。＜アクロスマンションギャラリー案内図＞
※バス・西鉄・地下鉄の所要時間は公式HPより平日通勤時7:30～8:59出発のもので最多の便の分数を掲載しております。
※掲載のアクセス情報は2024年4月時点のものです。＜交通案内図＞
セブン‐イレブン福岡薬院4丁目店
（約160m・徒歩2分）
新鮮食品館薬院バリュー
（約200m・徒歩3分）
ボンラパス薬院六つ角店
（約380m・徒歩5分）
たべごろ百旬館ふくや
（約930m・徒歩12分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 32.76m2～52.67m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.61m2～11.17m2 ●ネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分 （約390m） 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩3分 （約210m） 福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩5分 |
||
| 総戸数 | 21戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 397.80m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 | 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH24-01233-1号（令和6年8月5日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置駐車場3区画 （使用料 : 未定） ●駐輪場 : 24区画 （使用料 : 未定） ●バイク置場 : 15区画 （使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社ユニバーサルエージェント 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4F 福岡県知事（2）第17885号 [事業主・販売代理] 株式会社福岡地行 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（7）第12599号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年8月8日 | 次回更新予定日 | 2024年9月24日 |
未定
未定
未定
2,180万円～2,760万円
2,680万円～2,980万円
2,810万円～4,070万円
2,888万円
2,950万円～5,920万円
2,940万円～5,940万円
2,980万円～3,930万円
2,990万円
3,320万円～3,820万円
3,390万円～4,490万円
3,490万円～4,290万円
3,520万円～4,580万円
3,550万円～6,380万円
3,590万円～4,490万円
3,660万円～5,850万円
3,800万円～5,750万円
3,890万円・4,880万円
4,110万円～5,690万円
4,160万円～6,070万円
4,280万円～5,900万円
4,360万円～5,470万円
4,640万円～6,420万円
4,648万円～6,558万円
4,878万円～5,748万円
5,570万円
4,888万円
4,890万円～6,290万円
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