近鉄奈良駅前マンションプロジェクト

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完成予想CG
未定
  • 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
  • 63.43m2~91.04m2

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所在地 奈良県奈良市内侍原町1-7の一部、高天市町1-2の一部(地番)
交通 近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2025年09月予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

奈良のシンボルであり、誇りでもある歴史遺産のほど近くに。

大仏殿を擁する東大寺、五重塔で名高い興福寺、日本古来の神社様式を今に伝える春日大社と言った世界文化遺産に登録された「古都奈良の文化財」に名を連ねるこれら神社仏閣が近辺に点在。悠久の時を経て歴史を築いてきた古都だからこその奥深い情趣が、暮らしを風雅に演出します。
※東大寺(大仏殿入堂口まで):1,450m/徒歩19分、興福寺(北参道まで):700m/徒歩9分、春日大社(一の鳥居まで):1,150m/徒歩15分

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

10年ぶりの駅前徒歩3分※1。奈良の真価をほしいままに。

近鉄奈良駅を中心に発展を遂げてきた奈良。本プロジェクトは、そんな奈良の枢要拠点とも言える近鉄奈良駅の徒歩3分圏に、10年ぶりに誕生する待望の新築分譲マンション。幹線道路「やすらぎの道」から一歩奥まった閑静な住宅地の一角に立地。「ならまち」「きたまち」も普段使いできます。

近鉄奈良線[始発駅]「近鉄奈良」駅 徒歩3分<イメージ写真>

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交通アクセス

スマートな日常を演出する恵まれた環境が、豊かな暮らしを醸成する。

<交通案内図>

<イメージ写真>

※掲載の所要時間は通勤時(7時、8時台)および日中平常時(11時~15時台)の目的駅への最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。「駅すぱぁと」調べ。2024年3月16日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

周辺地図

住みやすさ

近鉄奈良の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 落ち着いた環境と観光地に近いため、あらゆるイベントも多く充実していた。駅に近いことで外食や移動など便利であった。
  • 観光地だがスーパーも多く、飲食店も選べば観光地価格ではなく普段使いできるお店があって暮らしやすい。路地裏など地元の人が集うお…
  • 駅の近くに商店街があり、そこでは、本屋だったり、飲食店だったりし、少し入りにくい所もあるけど、たくさんお店が並んで楽しい所で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

スマートな日常を演出する恵まれた環境が、豊かな暮らしを醸成する。<BR />※掲載の所要時間は通勤時(7時、8時台)および日中平常時(11時~15時台)の目的駅への最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。「駅すぱぁと」調べ。2024年3月16日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。<交通案内図>

スマートな日常を演出する恵まれた環境が、豊かな暮らしを醸成する。
※掲載の所要時間は通勤時(7時、8時台)および日中平常時(11時~15時台)の目的駅への最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。「駅すぱぁと」調べ。2024年3月16日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年10月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 63.43m2~91.04m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 7.17m2~20.23m2
●ルーフテラス使用料 : 未定
●管理一時金 : 未定
●専用利用料 : 未定

●取引条件有効期限 : 2024年7月18日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(25戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 奈良県奈良市内侍原町1-7の一部、高天市町1-2の一部(地番)
交通 近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩3分
総戸数 28戸(募集対象外住戸3戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,016.28m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年08月予定 引渡し可能時期 2025年09月予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定(日勤予定) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 三和建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第23確認建築財なら1512号(令和6年3月26日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 15台(機械式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 47台(スライド式40台、平面式7台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 9台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主・事業主] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(11)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月2日 次回更新予定日 2024年7月25日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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