オープンレジデンシア室見

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現地周辺の写真(2024年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 1LDK~2LDK
  • 33.64m2~56.37m2

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所在地 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2025年10月下旬予定
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

MUROMI DIRECT 地下鉄「室見」駅徒歩5分。都心に寄り添う心地よい日々へ。

天神と博多、躍動する2つのエリアと直結。都心を思いのままに住みこなし、躍動的な日々を愉しむポジション。駅近の高い利便性が暮らしをいきいきと心地よく彩ります。MUROMI SUBWAY STATION 地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5min(約340m)

<現地周辺の写真(2024年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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交通アクセス

※1:福岡市営地下鉄空港線利用
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30~9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。(住宅流通新報社調べ 2024年4月現在)<イメージ写真>

<概念図>

※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30~9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。(住宅流通新報社調べ 2024年2月現在)<交通案内図>

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立地、周辺環境

<イメージ写真>

【NATURE】
水辺の潤いに包まれた室見川や大小様々な公園が身近に揃い、日常の中でやすらぎを感じられる恵まれたロケーション。愛宕神社にも近く、豊かな時と縁を育んできた静穏のエリアです。

【ACTIVE】
週末は、マリナタウンでショッピングやグルメを楽しんだり、海辺でのスポーツや博物館などの施設で趣味の時間を満喫したり。アクティブに暮らしを楽しむ環境が整っています。

<イメージ写真・愛宕神社(約400m・徒歩5分)>

<マリナタウン(約1,020m・徒歩13分)・イメージ写真>

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ARCHITECTURE PLANNING

1フロア4邸 全邸角住戸プラン。1LDK・2LDKの開放感あふれるプライベートレジデンス。

独立性に優れた1フロア4邸・全邸角住戸のプランニング。都市居住の価値を高め、「質」と「美」を磨き上げました。

<以上3点、参考写真>

<イメージ写真>

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ORDER SYSTEM

住空間を思いのままに。自由にデザインできるオーダーシステム。

「オープンレジデンシア室見」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。

<参考写真>

自由度の高い 「プレミアムコース」 (有償) PREMIUM COURSE

ライフスタイルに合わせた間取りの変更

<概念図>

<参考写真>

無償でオーダーできる「ベーシックコース」 BASIC COURSE[4つのカラースタイルから選択]

フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアコーディネーターがトータルにご提案。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのカラースタイルから選択できます。

<参考写真>

<参考写真>

※掲載の室内写真は株式会社オープンハウス・ディベロップメントマンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。

周辺地図

住みやすさ

室見の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 静かで治安が良い。室見川も近く、自然がある感じも良かった。地下鉄だけでなくバスも利用しやすく、高速にも乗りやすい。
  • 駅、コンビニ、スーパー、郵便局、薬局、川などが近くにあり、天神、博多、糸島方面に行くにもちょうど中間地点らへんなので行きやす…
  • 室見川がすぐ近くを流れ、ランニングやウォーキングを気軽に楽しんでます。通勤は川の横にあるウォーキングコースを通ると、車を気に…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30~9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。(住宅流通新報社調べ 2024年2月現在)<交通案内図>

※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30~9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。(住宅流通新報社調べ 2024年2月現在)<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 福岡愛宕郵便局(約520m・徒歩7分)
  • 筑邦銀行姪浜支店(約980m・徒歩13分)
  • 西日本シティ銀行姪浜駅前支店(約1,160m・徒歩15分)

病院施設

  • 愛宕南なかじま歯科(約560m・徒歩7分)
  • まなべ整形外科クリニック(約760m・徒歩10分)
  • 高松ひろこ皮フ科(約760m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート愛宕1丁目店(約170m・徒歩3分)
  • ドラッグ新生堂室見駅店(約400m・徒歩5分)
  • セブン-イレブン福岡愛宕2丁目店(約410m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 愛宕公園(約120m・徒歩2分)
  • 早良図書館(約1,060m・徒歩14分)

その他

  • JOYFIT24室見(約500m・徒歩7分)

周辺環境の写真

愛宕神社
(約400m・徒歩5分)

マリナタウン
(約1,020m・徒歩13分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 33.64m2~56.37m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 3.40m2~9.52m2
●インターネット使用料 : 未定

●取引条件有効期限 : 2024年8月31日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(52戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分
総戸数 52戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 761.55m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年10月上旬予定 引渡し可能時期 2025年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 金子建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R05SHC-H61068号(令和6年2月2日)
 
●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 4台(機械式駐車場4台)
●駐輪場 : 52台(ラック式:46台、平置:6台)
●ミニバイク置場 : 10台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣(3)第8112号 (一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月3日 次回更新予定日 2024年7月19日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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