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| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和一丁目1803番1、2、3、4、5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
| モデルルーム |
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【金山都心エリア × 14,700m2の葉場公園前 × 暮らしを開放する私邸】
金山エリアにありながら、静けさと潤いに溢れる広大な森を前庭に。忙しい毎日から心を解く緑に溢れた景観と家族がいつまでも伸び伸びと暮らせる、たくさんの開放感に満ちた日常へ。大津通から1本入り、繁華な駅前から一線を画した3面接道のその場所に、金山都心とは思えない風景に包まれる、晴れやかなプライベートレジデンスが誕生します。
バルコニー＜完成予想CG ※現地7階相当からの眺望（2023年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜葉場公園（約30m・徒歩1分）＞
金山都心エリアで公園近接・3面接道の開放感を持つレジデンス。華やかさと心地よさにあふれた日常が始まります。
14,700m2の葉場公園に近接 東南西3面接道＜敷地配置図＞
「金山駅周辺のまちづくり」も進む金山都心エリアの賑わいと大津通から1本奥まった公園近接の穏やかな私邸。
＜概念図＞
アスナル金山や、イオンなど生活利便を支える大型施設も徒歩圏。フラッと立ち寄れるオシャレな飲食店も充実しています。
＜アスナル金山（約740m・徒歩10分）＞
＜カナヤマギンザ（約710m・徒歩9分）＞
＜スギ薬局 金山北店（約160m・徒歩2分）＞
＜スポーツデポ 山王店（約1,240m・徒歩16分）＞
＜イオン金山店（約710m・徒歩9分）＞
＜24PILLARS（約330m・徒歩5分）＞
＜市立 平和小学校（正門）（約250m・徒歩4分）＞
＜市立 伊勢山中学校（正門）（約940m・徒歩12分）＞
＜私立 ぶどうの樹保育園（約480m・徒歩6分）＞
＜葉場公園（約30m・徒歩1分）＞
＜下茶屋公園（約580m・徒歩8分）＞
＜藤田医科大学ばんたね病院（約1,690m・徒歩22分）＞
＜Niterra日本特殊陶業市民会館（約500m・徒歩7分）＞
＜名古屋別院（約700m・徒歩9分）＞
＜概念図＞
東別院駅、金山駅のどちらからも直通で名古屋まで繋ぐため、毎日の通勤も、休日のお出かけもスムーズに。
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※掲載の電車所要時間は通勤時［（）内は日中平常時］のもので、乗り換え時間を含みます。通勤時は平日7:30～9:30「金山」駅「東別院」発、日中平常時は平日10:00～16:30「金山」駅「東別院」発の所要時間を表記しており、時間帯により異なります。（Yahoo！路線情報より）
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※車の所要時間は時速40kmとして換算したものです。時間帯や渋滞時の交通事情により所要時間は異なります。
※掲載情報は、2024年3月の調査時点のものです。
専有面積/50.60m2（約15.30坪）
バルコニー面積/13.81m2（約4.17坪）
・洋室（2）の可動間仕切を開放すると東面に17.0帖の大空間。
・開放的な空間が心地良い約9.1mのワイドスパン設計。
・アウトドア用品についた砂や土などを気軽に洗えるバルコニーのスロップシンク。
＜間取り図（Bタイプ）＞
専有面積/68.47m2（約20.71坪）
バルコニー面積/10.59m2（約3.20坪）
プライベートポーチ面積/2.57m2（約0.77坪）
・南西2面採光で明るく風通しの良い居住空間。
・開放的な空間が心地良い約8.0mのワイドスパン設計。
・衣類や小物、様々な物を収納できる使い勝手の良いウォークインクロゼット。
WIC/ウォークインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞
専有面積/68.47m2（約20.71坪）
バルコニー面積/10.59m2（約3.20坪）
プライベートポーチ面積/2.57m2（約0.77坪）
・南西2面採光で明るく風通しの良い居住空間。南向き主寝室を配置。
・共用廊下から室内への視線を遮るプライバシー性の高いクランク玄関。
・西側は約6mの連窓サッシによる開放的な公園眺望。
WIC/ウォークインクローゼット＜間取り図（C1タイプ）＞
専有面積/68.92m2（約20.84坪）
バルコニー面積/15.63m2（約4.72坪）
プライベートポーチ面積/2.12m2（約0.64坪）
・南東2面採光で明るく風通しの良い居住空間。
・洋室（2）の可動間仕切を開放すると南面に20.2帖の大空間。
・2つのウォークインクロゼットを完備。
・室内への視線を遮るクランク玄関。
WIC/ウォークインクローゼット＜間取り図（Dタイプ）＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 59.28m2 |
| バルコニー 面積 |
14.44m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.60m2 |
| バルコニー 面積 |
13.81m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.92m2 |
| バルコニー 面積 |
15.63m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 2LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.01m2 |
| バルコニー 面積 |
14.44m2 |
〈建設地〉愛知県名古屋市中区平和1丁目18＜現地案内図＞
【2つの駅前を謳歌するポジション。】
東別院駅、金山駅のどちらからも直通で名古屋まで繋ぐため、毎日の通勤も、休日のお出かけもスムーズに。＜交通案内図＞
スギ薬局 金山北店
（約160m・徒歩2分）
イオン金山店
（約710m・徒歩9分）
市立 平和小学校（正門）
（約250m・徒歩4分）
市立 伊勢山中学校（正門）
（約940m・徒歩12分）
下茶屋公園
（約580m・徒歩8分）
藤田医科大学ばんたね病院
（約1,690m・徒歩22分）
Niterra日本特殊陶業市民会館
（約500m・徒歩7分）
名古屋別院
（約700m・徒歩9分）
先着順申込受付中
VRモデルルームご見学会開催 ご予約受付中VRモデルルームご見学会開催 ご予約受付中
| 価格 | 3,290万円～6,490万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 45.01m2～68.92m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 5,580円～8,550円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,750円～10,340円 | 修繕積立基金（一括） | 405,000円～620,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.59m2～15.63m2 ●管理準備金 : 9,000円～13,780円（一括） ●インターネットサービス料 : 1,540円 ●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和一丁目1803番1、2、3、4、5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩8分 東海道本線 「金山」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 72戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 843.69m2（公簿面積）、844.50m2（実測面積、確認申請面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年06月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 全部委託管理（通勤管理） | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社七番組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG23-10-0589号（令和5年9月12日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内29台（平面式駐車場17台（内屋内7台、屋外10台（カーシェア専用1区画含む））、機械式駐車場12台） 6,500円～26,000円 ●駐輪場 : 73台 100円～1,000円 ●バイク置場 : 2台 4,000円 |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] ダイア建設名古屋株式会社 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11 合人社名古屋丸の内ビル4階 愛知県知事（2）第22798号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年5月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,115万円～4,005万円
3,500万円台予定～5,700万円台予定
3,533万円
3,540万円～4,920万円
3,028万円
3,600万円台予定～5,900万円台予定
2,925万円～4,395万円
3,685万円～4,485万円
3,690万円～5,590万円
2,870万円～4,980万円
2,850万円
3,890万円～3億6,800万円
2,348万円～7,248万円
6,390万円
2,830万円～4,090万円
未定
4,698万円～6,198万円
4,758万円
4,900万円～7,100万円
4,900万円台予定～5,700万円台予定
5,177.2万円～8,160.3万円
5,890万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
1億5,998万円
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