ルネ瑞穂公園

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完成予想CG
未定
  • 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 64.13m2~91.89m2

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所在地 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目18番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩3分 (3番出口)
名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩13分 (5番出口)
引渡し可能時期 2025年11月下旬予定
モデルルーム
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  • 間取り
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  • 周辺情報

物件のコンセプト

街が変わる、住まいが変わる、暮らしの新化形レジデンス。

<現地周辺の写真(2024年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

瑞穂、穏やかなこの地に新たな美を刻む

外観<完成予想CG>

住宅地の落ち着きと響き合う、重厚でありながらスタイリッシュな外観デザイン

“みずみずしい稲穂”を語源とする“瑞穂”の時代を象徴するレジデンスとして、陽光に照らされると黄金色にきらめく、繊細かつ上質なブラウンタイルを採用。マリオンが刻む端正な垂直ラインが象徴するモダンデザインと、日本家屋にも見られる大庇による伸びやかな水平ラインが、落ち着いた住宅地と調和しながらも独自の美を表現するデザインを実現しました。

外観<完成予想CG>

住まう方を上質さへと誘うエントランスデザイン

落ち着いた街並みと調和する豊かな植栽の連なりの先に、上質さを醸し出すステップを設けたアプローチを経て奥まらせたエントランスをデザイン。喧騒から一歩奥まった地のレジデンスにふさわしい落ち着きと、次代の暮らしへの予感をたたえたレジデンスの「顔」をしつらえました。

エントランス<完成予想CG>

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交通アクセス

POINT 01 2路線利用可能の快適性。都心を身近にするアクセス性に住環境の豊かさを実感する。

「金山」・「栄」直通の地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅、「久屋大通」「名古屋」直通の地下鉄桜通線も利用できる、2駅2路線が使い分けできるポジション。ダイレクトアクセスで身近な都心と穏やかな住環境を自在に往来しながら、多様な都市へのアクセスをライフシーンに合わせて謳歌する。だからこそ、住まい周辺の豊かさをより実感できる立地です。

POINT 02 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩3分

駅から地上に上がると、夜間でも一定の交通量がある大通りが開け、山手グリーンロードより数メートル南に歩むだけで、低層を中心とした住宅が連なる穏やかで落ち着いた住宅街へ。フラットで安心のアプローチが、アクセスの利便性をより快適に演出します。<イメージ写真>

都心へつながるアクセス

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅より「栄」駅直通。SAKAE 23min<イメージ写真>

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅より「金山」駅直通。KANAYAMA 15min<イメージ写真>

地下鉄桜通線「新瑞橋」駅より「名古屋」駅直通。NAGOYA 22min<イメージ写真>

都心直通のアクセス。

2路線から多方面につながるライフスタイルが広がるアクセス。都心直通でビジネスに便利なだけではなく、電車本数の多さや、市内の多様な街を循環し、乗り換えにも便利な地下鉄名城線は、大学まで見据えた通学路線として、歴史や古くからの商店街を訪ねるアクセス路線としても便利。桜通線沿線にも文教施設が多く、家族の未来を見据えても便利なポジションです。

<交通案内図>

※電車所要時間は通勤ラッシュ時(平日7・8時台)のもので、乗り換え時間・待ち時間を含みます。(2024年3月ジョルダン調べ)また、時間帯により所要時間は異なります。

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立地、周辺環境

駅徒歩3分、大通りより奥まった住宅街に。

<イメージ写真>

駅徒歩3分、大通りの喧噪を離れた、護られた暮らしであるためのロケーション。

「瑞穂公園」という地域の拠点に身近であると同時に、駅からフラットなアプローチを徒歩3分。たった3分で大通りの喧騒から離れられる、暮らしのための護られた領域がここにあります。<概念図>

商業施設

少し足を伸ばせば、日常利便性のためのスーパーから量販店、複合型ショッピングセンターまで、多彩な利便施設がそろう周辺環境。暮らしの豊かさを体感できるロケーションです。

教育施設

通学区の小中学校をはじめ、住宅街と調和する穏やかな環境の中に教育施設が息づくロケーション。暮らしが守られ、子どもたちが守られる、安心感が高まる住環境です。

公園

周辺に住む方にとってもっと身近で魅力的に変わる「瑞穂公園」そしてその間を縫うように流れ、約2kmに渡る桜並木の河川敷が連なる山崎川。名古屋を象徴する四季を身近にした潤いある環境です。

医療施設

住宅街として人々に住み継がれてきた地だからこそ、徒歩圏に内科、眼科、歯科などが揃う安心の環境。日曜日に小児科・内科対応する「瑞穂区休日急病診療所」の身近さも、安心です。

飲食店

食生活を豊かにする多種多様な飲食店が徒歩圏内に揃っています。その日の気分や好みに合わせて選べる飲食店がすぐそばに。

※自転車および車の所要時間は日中平常時(平日9:30~16:00)に、一般的な速度で3回実測した平均時間を切り上げて表示しています。

周辺地図

住みやすさ

新瑞橋の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
  • 地下鉄二路線あるから移動が便利。 多目的グランドがあったり体育館があったりスポーツ施設が充実している
  • 地下鉄は2路線あり、名鉄の呼続駅や桜駅も歩ける距離にあることから、名古屋駅・栄へのアクセスは抜群です。また、名鉄本線のおかげ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩3分(240m)<現地案内図>

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩3分(240m)<現地案内図>

交通案内図

【都心直通のアクセス。】<BR />2路線から多方面につながるライフスタイルが広がるアクセス。都心直通でビジネスに便利なだけではなく、電車本数の多さや、市内の多様な街を循環し、乗り換えにも便利な地下鉄名城線は、大学まで見据えた通学路線として、歴史や古くからの商店街を訪ねるアクセス路線としても便利。桜通線沿線にも文教施設が多く、家族の未来を見据えても便利なポジションです。<交通案内図>

【都心直通のアクセス。】
2路線から多方面につながるライフスタイルが広がるアクセス。都心直通でビジネスに便利なだけではなく、電車本数の多さや、市内の多様な街を循環し、乗り換えにも便利な地下鉄名城線は、大学まで見据えた通学路線として、歴史や古くからの商店街を訪ねるアクセス路線としても便利。桜通線沿線にも文教施設が多く、家族の未来を見据えても便利なポジションです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 日向さくら保育園(約440m・徒歩6分)
  • 萩山幼稚園(約1,210m・徒歩16分)
  • やとみ学童(約330m・徒歩5分)

病院施設

  • 加藤外科産婦人科・乳腺クリニック(約370m・徒歩5分)
  • 弥富通いわた皮ふ科クリニック(約480m・徒歩6分)
  • むらかみ眼科クリニック(約500m・徒歩7分)
  • 名古屋市立大学病院(約3,250m・車5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • コメダ珈琲店瑞穂運動場店(約240m・徒歩3分)
  • まぐろや石亭瑞穂本店(約450m・徒歩6分)
  • セブン-イレブン名古屋弥富通1丁目店(約700m・徒歩9分)
  • MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店(約1,280m・自転車7分)

公共施設・公園

  • 瑞穂ケ丘公園(約830m・徒歩11分)

周辺環境の写真

ファミリーマート山下通店
(約150m・徒歩2分)

スギ薬局弥富通店
(約610m・徒歩8分)

市立弥富小学校
(約570m・徒歩8分)

市立萩山中学校
(約200m・徒歩3分)

瑞穂公園/パロマ瑞穂スポーツパーク
(約320m・徒歩4分)

弥富公園
(約860m・徒歩11分)

寺本整形外科・内科
(約410m・徒歩6分)

みずほキッズクリニック
(約820m・徒歩11分)

※自転車および車の所要時間は日中平常時(平日9:30~16:00)に、一般的な速度で3回実測した平均時間を切り上げて表示しています。
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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.13m2~91.89m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.07m2~18.91m2
●管理準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(91戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目18番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩3分 (3番出口)
名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩13分 (5番出口)
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩13分 (5番出口)
総戸数 91戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 3,417.1m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年10月下旬予定 引渡し可能時期 2025年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社委託予定(通勤管理) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ23大建確096(令和6年2月13日)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内59台(機械式58台、平面1台)
●駐輪場 : 91台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 総合地所株式会社
愛知県名古屋市中区栄4-1-8 国土交通大臣(5)第6814号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年10月8日

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