完成予想CG

ミオカステーロ南行徳

所在地 千葉県市川市南行徳1-10-6(地番)、千葉県市川市南行徳1-10-16(住居表示)
交通 東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩5分
価格
第2期 5,100万円台予定~8,400万円台予定
【先着順】 5,798万円~7,298万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ミオカステーロ南行徳

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

完成予想CG
第2期
5,100万円台予定~8,400万円台予定
  • 2LDK~5LDK
  • 56.90m2~91.71m2
【先着順】
5,798万円~7,298万円
  • 3LDK~4LDK
  • 60.82m2~76.45m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

所在地 千葉県市川市南行徳1-10-6(地番)、千葉県市川市南行徳1-10-16(住居表示)
交通 東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 2024年07月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

“うれしい”に満たされる

[この近さがうれしい]
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分※1 駅までフラットアプローチ。
[この便利さがうれしい]
豊富な生活施設 徒歩10分圏内にはスーパーをはじめ生活利便施設が多数。小学校も徒歩2分と至近。※2
[この開放感がうれしい]
角住戸率92%超※3 「3LDK・角住戸」中心の開放的なプランニング。2LDK~5LDKのバリエーション。

※1:約350m「南行徳」駅南口まで。※2:約150m 市川市立富美浜小学校まで。※3:全26戸中24戸<現地周辺の写真(2022年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

この近さがうれしい

「南行徳」駅徒歩5分。 高い生活利便性に恵まれた“エキチカ”好立地に誕生。

駅徒歩5分という距離感は、駅周辺の利便性と、静かで穏やかな環境の両方を同時に享受できる絶妙なポジション。保育園や小学校、中学校も現地から程近く、道路を挟んだ場所には広々とした公園もあり、これからはじまる暮らしに潤いを与えてくれる環境が整っています。

<現地周辺の写真(2022年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

この便利さがうれしい

豊富な生活施設

徒歩10分圏内にはスーパーをはじめ生活利便施設が多数。小学校も徒歩2分と至近。※2

商業系エリアから 程良く距離を置いた 閑静な住宅街に誕生。

「ミオカステーロ南行徳」が誕生する第二種中高層住居専用地域は、主に中高層住宅のための地域となっています。遊戯施設や娯楽施設、工場や倉庫等の用途が禁止されている反面、学校等の建設は可能であるため、通学に便利な環境と、商業系エリアに程近い利便性の両方を享受することが可能です。
※第二種中高層住居専用地域の詳細は国土交通省ホームページより <概念図>

「東京」約12.5km圏。 都心への距離感と良好な住環境が魅力の「南行徳」。

ビジネスエリア「大手町」駅へ直通の東京メトロ東西線利用で都心へダイレクトアクセス。ショッピング・レジャースポットの「日本橋」駅も身近に。

<概念図>

この開放感がうれしい

角住戸率92%超(全26戸中24戸)

「開放感あふれる住まい」をコンセプトとした、2棟構成のレイアウトが角住戸率92%超を実現。住戸プランは3LDKを中心に、2LDK~5LDKの豊富なバリエーションをご用意しました。

外観(西側棟)<完成予想CG>

開放感あふれるロケーションを存分に味わうために 考え抜かれたこだわりの住戸プランニング。

<現地7階相当から北東方向の眺望(2023年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「二方接道」がもたらす開放的なロケーション。

周囲から程良い距離を保つことが可能な「二方接道」。東側住戸の先には開放的な公園が、西側住戸の先には閑静な低層住宅街が広がっています。

<概念図>

角住戸率92%の開放感と、高いプライバシー性を実現。

2棟構成により、全26戸中24戸を角住戸とし、さらに共用廊下が外部から見えにくい住棟配置が高いプライバシー性を確保しています。

<概念図>

立地、周辺環境

この便利さがうれしい豊富な生活施設 「利便性」、「安心感」、「癒し」、「楽しさ」。 全てがバランス良く”ととのう”街が、毎日を豊かに変えていく。

2021年にオープンした大型商業施設「SOCOLA南行徳」をはじめ、家電量販店やドラッグストア、その日の気分や目的で使い分けられる複数のスーパー等、充実した利便性に加え、四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな公園、徒歩圏内に充実した教育施設や医療施設等、落ち着いた住宅街でありながら”徒歩10分圏内”で日常を完結出来る、高いポテンシャルが魅力の住環境です。

徒歩10分圏内に揃う生活利便施設

ワイズマート南行徳店(約140m)、ホームセンターコスモ(約150m)、ファミリーマート南行徳一丁目店(約200m)、ドラッグセイムス南行徳店(約240m)、ラコマート南行徳店(約290m)、メトロセンター南行徳(約290m)、ピカソ南行徳駅前店(約330m)、東京靴流通センター南行徳店(約430m)、まいばすけっと南行徳メトロセンター店(約460m)、マルエツ南行徳店(約540m)、ヤマダデンキテックランド南行徳店(約620m)、SOCOLA南行徳・イオン南行徳店(約660m)、南行徳駅前郵便局(約400m)、千葉銀行南行徳支店(約450m)、東京東信用金庫南行徳支店(約460m)、原田歯科診療室(約160m)、新南行徳クリニック(約250m)、吉田小児科医院(約300m)、南行徳整形外科内科(約330m)、ふるや内科クリニック(約330m)、南行徳駅前クリニック(約350m)、あいおいクリニック(約350m)、えんぴつ公園こどもクリニック(約390m)、保育ルームフェリーチェ南行徳園(約130m)、南行徳せいわ保育園(約150m)、仁保育園(約160m)、incipit保育園(約170m)、保育所キッズプラザ南行徳駅前園(約230m)、ぶれあ保育園・南行徳(約470m)、市川市立富美浜小学校(約150m)、市川市立南行徳中学校(約280m)、市川市立福栄市民図書室(約200m)、富美浜地域ふれあい館(約390m)、南行徳市民センター・南行徳保健センター(約430m)、新井地域ふれあい館(約800m)、つつじ公園(約150m)、御手浜公園(約190m)、きぼうし公園(約210m)、南行徳公園(約430m)、満世公園(約440m)、東場公園(約450m)、中江川添公園(約670m)、エニタイムフィットネス南行徳店(約340m)、ステップゴルフプラス南行徳店(約400m)、カーブス南行徳(約450m)、クレールインドアテニススクール(約510m)、いこいの広場・福栄スポーツ広場(約760m)<概念図>

商業施設

華やかなショッピングから日常のお買い物まで幅広くカバーする多彩な商業施設。

スーパーマーケット、ドラッグストア、ファッション、サービス等、バラエティ豊かな店舗を展開。地元にいながら華やかなショッピングをいつでも気軽に楽しむことができます。
●西松屋(グッズ)●眼鏡市場(ファッション)●ダイソー(グッズ)
●KidsUP(サービス)●ユニクロ(ファッション)●GU(ファッション)
●ABC MART(ファッション)●イオン(食品・フードコート)
●グラムビューティーク(グッズ) 他
※SOCOLA南行徳ホームページより<SOCOLA南行徳(約660m・徒歩9分)>

<ワイズマート南行徳店(約140m・徒歩2分)>

<ドラッグストアスマイル南行徳店(約230m・徒歩3分)>

<マルエツ南行徳店(約540m・徒歩7分)>

<ホームセンターコスモ(約150m・徒歩2分)>

<ファミリーマート南行徳一丁目店(約200m・徒歩3分)>

<ラコマート南行徳店(約290m・徒歩4分)>

<ヤマイチ南行徳店(約840m・徒歩11分)>

「南行徳」駅高架下に広がるグルメ&ショッピングセンターで充実した毎日を。

※2023年5月現在<概念図>

<メトロセンター南行徳(約290m・徒歩4分)>

暮らすほどにお気に入りのお店が見つかる、楽しみの尽きない現地周辺。

公園施設

四季の彩りを身近に感じる癒しの住環境。

現地向かいには開放感あふれる「御手浜公園」。 パークフロントの潤いある暮らしがはじまります。

現地東側の道路を挟んで向かい側には、見通しの良い開放的な「御手浜公園」がある「パークフロント」の好立地。いつでも気軽にリフレッシュできると共に、お子様を目の届く場所で安心して遊ばせることができます。<御手浜公園(約190m・徒歩3分)>

家族みんなで楽しめる、多彩な施設が魅力の「南行徳公園」。

約2.3haの園内には、少年野球場2面や長さ30メートルにおよぶローラー滑り台、アスレチック遊具等の多彩な施設を備えています。通称「えんぴつ公園」と呼ばれ、地域で愛されています。※市川市公式ホームページより<南行徳公園(約430m・徒歩6分)>

<概念図・イメージ写真>

お子様が楽しく遊べる公園や開放的な自然を満喫できる公園等、 大小様々な公園が点在。

<東場公園(約450m・徒歩6分)>

<満世公園(約440m・徒歩6分)>

<中江川添公園(約670m・徒歩9分)>

<いこいの広場(約760m・徒歩10分)>

教育施設

小学校徒歩2分、中学校徒歩4分の子育て世代に優しい環境。

<市川市立富美浜小学校(約150m・徒歩2分)>

<市川市立南行徳中学校(約280m・徒歩4分)>

<保育ルームフェリーチェ南行徳園(約130m・徒歩2分)>

<南行徳せいわ保育園(約150m・徒歩2分)>

<仁保育園(約160m・徒歩2分)>

<incipit保育園(約170m・徒歩3分)>

<かけまま保育園(約510m・徒歩7分)>

医療施設

徒歩4分の小児科をはじめ、多くの医療施設が利用できる安心感。

●病床数344床 ●救急基幹センター<東京ベイ・浦安市川医療センター(約1,330m・徒歩17分)>

●内科<新南行徳クリニック(約250m・徒歩4分)>

●小児科<吉田小児科医院(約300m・徒歩4分)>

●整形外科 ●内科 ●リハビリテーション科 ●皮膚科<南行徳整形外科内科(約330m・徒歩5分)>

●歯科<原田歯科診療室(約160m・徒歩2分)>

●眼科<サトウ眼科クリニック(約230m・徒歩3分)>

●耳鼻咽喉科 ●アレルギー科<ふみ浜耳鼻咽喉科医院(約280m・徒歩4分)>

●内科 ●消化器内科<ふるや内科クリニック(約330m・徒歩5分)>

公共施設・ 金融機関

お買い物のついでに様々な用事を済ませられる利便性。

<市川市立福栄市民図書室(約200m・徒歩3分)>

<南行徳駅前郵便局(約400m・徒歩5分)>

<南行徳市民センター(約430m・徒歩6分)>

<千葉銀行南行徳支店(約450m・徒歩6分)>

<新井地域ふれあい館(約800m・徒歩10分)>

スポーツ・ レジャー施設

いつでも気軽にスポーツとレジャーを楽しめる健やかな暮らし。

<エニタイムフィットネス南行徳店(約340m・徒歩5分)>

<ステップゴルフプラス南行徳店(約400m・徒歩5分)>

<クレールインドアテニススクール(約510m・徒歩7分)>

<ティップネス南行徳店(約530m・徒歩7分)>

<広尾防災公園(デイキャンプ広場)(約1,750m・徒歩22分)>

交通アクセス

都内屈指のオフィス街「大手町」へ直通。 ビジネスもレジャーも便利にこなす快適ネットワーク。

<イメージ写真>

※一部路線・駅等を省略して表記しております。<概念図>

多彩な路線と乗換可能な東京メトロ東西線で、さらに広がる利便性。

「日本橋」駅 直通22分(日中時19分)
[通勤時]東京メトロ東西線利用。
[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換。
「大手町」駅 直通23分(日中時20分)
[通勤時]東京メトロ東西線利用。
[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換。
「銀座」駅 直通27分(日中時25分)
[通勤時]東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換。
[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換。
※一部路線・駅等を省略して表記しております。
※所要時間は乗換案内調べ(2023年4月現在)に基づいて作成しております。記載の所要時間は通勤時(7:00~9:00)、日中時(10:00~16:00)に到着駅着としております。所要時間には乗換、待ち合わせ時間が含まれております。また、時間帯により所要時間は多少異なる場合がございます。

平日の通勤時間帯は最短2分間隔、 合計45本の列車が運行。

(南行徳駅 平日朝6~8時台、中野・三鷹方面)黒字:中野行き 青字:三鷹行き 赤字:九段下行き
※東京メトロホームページより(2023年4月現在)

[BUS & CAR]

「羽田空港」へはリムジンバスが運行。(行徳駅より/1日9便)

※東京空港交通ホームページより
※運賃:大人/1,200円 小人/600円

<イメージ写真>

南北2つの首都高速が利用可能で カーアクセスも充実。

「一之江IC」まで 7分/約4.18km ※首都高速7号小松川線
「千鳥町IC」 8分/約4.73km ※首都高速湾岸線
※所要時間は時速40kmとして換算しております。<イメージ写真>

間取り

    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WTC+FC
      価格 -
      専有面積 60.82m2
      バルコニー
      面積
      9.13m2
    • Etg
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      Etg
      間取り 3LDK+S+2WIC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 76.45m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Fr
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Fr
      間取り 5LDK+2WIC+WTC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 91.71m2
      バルコニー
      面積
      8.88m2
    • G
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WTC+FC
      価格 -
      専有面積 60.85m2
      バルコニー
      面積
      11.32m2
    • I
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 4LDK+WIC+FC+SC
      価格 -
      専有面積 74.37m2
      バルコニー
      面積
      8.88m2
    1/5
  • 3LDK+WTC+FC
  • 3LDK+S+2WIC+FC+SC
  • 5LDK+2WIC+WTC+FC+SC
  • 3LDK+WTC+FC
  • 4LDK+WIC+FC+SC

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN

LIVING DINING KITCHEN

現在公開中

建物内モデルルームオープン

建物内モデルルーム見学ご案内会開催建物内モデルルーム見学ご案内会開催

  • LIVING DINING

    LIVING DINING

  • MASTER BED ROOM

    MASTER BED ROOM

  • WESTERN ROOM

    WESTERN ROOM

  • KITCHEN

    KITCHEN

案内図

設備・構造

  • 食器棚
    食器棚
    キッチンの面材と同色の食器棚を標準装備。電化製品も無理なく置けるので、キッチンまわりはいつもスッキリ。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • キッチン収納
    キッチン収納
    豊富な収納量で、大きなお鍋やお皿も収納しやすく、奥の物も取り出しやすい引出し式を採用。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • スパイスキャリー
    スパイスキャリー
    調味料や小物類等を使う時は、取り外して手元に置ける便利なスライドラックを採用。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • さっとお手入れでキレイが長持ち
    さっとお手入れでキレイが長持ち
    ガラス天板はドイツ・ショット社製のセランガラスを使用。様々な安全機能を搭載し、いつもキレイなコンロまわりを維持でき、お掃除が簡単なのもうれしい仕様です。<参考写真>
  • 温度で止める調理油過熱防止装置
    温度で止める調理油過熱防止装置
    調理油が自然発火する温度のずっと手前の約250℃の段階で、センサーが自動で火加減を調整します。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 浄水機能付シャワー混合水栓
    浄水機能付シャワー混合水栓
    原水・浄水の切り換えがワンタッチで操作できる混合水栓です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 引き出し式ホース
    引き出し式ホース
    引き出し式のホースがシンクの隅々まで届き、お掃除の際にも大変便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • レンジフード
    レンジフード
    煙を逃がさないホーロー整流板は頑固な油汚れもサッと拭くだけ。熱にも強い仕様です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    「ワークトップスペース」、「アシストスペース」、「ミドルスペース」と、シンクスペースを3層に使い分けられ、家事の効率を高めます。<参考写真>
  • オイルガード
    オイルガード
    油飛びを防ぐガラスパネルは、お手入れ簡単で目立たずにスタイリッシュです。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    ミスティを使った「ミスト浴」は、温かいミストが全身をしっかり包み込むから頭からつま先までポカポカに。短時間で入浴効果を実感出来るから、忙しい人にもぴったり。<参考写真>
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。<概念図>
  • 節水機能付シャワーヘッド
    節水機能付シャワーヘッド
    高さはスライドで自由に固定できます。うれしい節水機能付きです。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    ガス温水浴室暖房乾燥機
    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石製で、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 三面鏡
    三面鏡
    いつもキレイに使用できるよう三面鏡裏には収納スペースを確保。三面鏡下にも鏡があるので小さなお子様も鏡を見ることができます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。<イメージ写真>
  • 2025年省エネルギー基準を先行して満たしています
    2025年省エネルギー基準を先行して満たしています
    2025年からは原則すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務化され、住宅性能表示制度における断熱性能を規定する「断熱等級」については、新築住宅には等級4以上の適合が義務化されます。※詳細は国土交通省ホームページをご確認ください。
  • 安全と安心の証「住宅性能評価」
    安全と安心の証「住宅性能評価」
    さらに安心して暮らせる住まいを目指して、第三者評価機関が客観的に評価するとともに、建物構造に関するチェック機能を強化します。
  • 住宅瑕疵担保責任保険
    住宅瑕疵担保責任保険
    工事中、専門の検査員による現場審査を受けます。引渡日より10年間の瑕疵担保責任保険が付帯されています。※工事完成日から引渡までの期間により保険期間は異なります。お引渡後、保険付保証明書をお渡しします。
  • 安心して外出できる宅配ロッカー
    安心して外出できる宅配ロッカー
    外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。<参考写真>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には、管理規約による制限がございます。<イメージ写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。※詳しくは管理規約をご覧下さい。<概念図>
  • 13人乗りエレベーター
    13人乗りエレベーター
    エレベーターは13人乗りを採用しました。ソーシャルディスタンスの確保ができ、大きな荷物の移動も可能です。※一部2,000mm未満となる部分があります。詳細につきましては係員までお尋ね下さい。<概念図>
  • カードキー1枚でできる先進ライフ安らぎと寛ぎを創造する、先進のセキュリティシステムを導入
    カードキー1枚でできる先進ライフ安らぎと寛ぎを創造する、先進のセキュリティシステムを導入
    セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。カードキー採用、インターネットと電話回線の二重通信ライン確保など先進システムの導入により、24時間365日住む方の安心を守ります。電話回線がダウンしても警備会社の集中管理センターで回線の異常が分かるシステムになっております。<参考写真・概念図>
  • ウェブ・モバイルサービス
    ウェブ・モバイルサービス
    家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるウェブ・モバイルサービスです。外出先より遠隔施錠・防犯設定等をご利用頂けます。<概念図>
  • 暮らしを見守る防犯カメラ(10台設置)
    暮らしを見守る防犯カメラ(10台設置)
    共用スペースには、24時間作動する防犯カメラを設置。管理事務室の記録装置に防犯カメラの記録映像をリアルタイムで送り続けます。<参考写真・概念図>
  • マグネットセンサー付の窓・玄関扉を全住戸に採用
    マグネットセンサー付の窓・玄関扉を全住戸に採用
    各住戸の開閉開口部に設置されたマグネットセンサーにより、窓の開閉異常を監視します。また、住戸内にはパッシブセンサーを設置。侵入者を察知し、警備会社などに通知します。<参考写真・概念図>
  • 防音サッシ&結露防止に適した複層ガラス
    防音サッシ&結露防止に適した複層ガラス
    遮音性能に配慮しT-2等級(相当)または、ペアガラスを採用しました。(一部除く)また、ガラス板の間に空気層を設けることで、室内の冷暖房効果を高め、空調コストの低減を実現、結露も発生しにくい仕様です。<概念図>
  • 遮音性や断熱性に優れた二重床・二重天井
    遮音性や断熱性に優れた二重床・二重天井
    遮音性と断熱性に優れた二重床・二重天井を採用しています。床の下地材と仕上げ材には遮音性の高い素材を使用しました。また、スラブ内に中空部を設けることでワイドスパンでも天井に小梁のでない空間を実現することができ、将来のライフスタイルの変化によるリフォームにも対応しやすい工法です。<概念図>
  • 地盤の調査結果に基づいて、最適な基礎を選択
    地盤の調査結果に基づいて、最適な基礎を選択
    建物を強固なものにするために、杭の先端を地下深くの固い地盤(支持層)に到達させ、建物をしっかりと支えます。住まいという大切な財産を高い信頼性で守ります。※施工の際、地盤の状況で基礎の深さは多少異なります。<概念図>
  • 遮音性の高い壁構造
    遮音性の高い壁構造
    戸境壁や外壁等の厚さを十分に確保。隣戸同士や外部騒音などが伝わりにくい構造とし、断熱性も考慮しました。<概念図>
  • 耐震枠の玄関ドア
    耐震枠の玄関ドア
    上下のクリアランスを大きく確保することにより面内変形を受けても枠とドアの接触をやわらげる、閉じ込められにくい構造です。<概念図>
  • 100年の耐久性を目指したコンクリート
    100年の耐久性を目指したコンクリート
    長期修繕計画に関わる1階から最上階の構造躯体には、設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを採用。これは、日本建築学会建築工事標準仕様書(JASS5)で定められた基準によるもので、約100年にわたり大規模な補修をせずに、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが期待できます。(但し、建物本体の構造耐力上、重要な部分である柱・梁・壁・床・屋根の躯体に使用するコンクリートに限る。)※およそ100年の耐久性とは、日本建築学会「建築工事標準仕様書(JASS5)」により定められた「構造体の大規模補修を必要としないことが予定できる期間として100年」という供用期間を目指したコンクリート(30N/mm2≒1m23,000トンの圧縮に耐える強さ)を採用しているという意味で、100年の寿命やメンテナンスフリーを保証するものではありません。
  • 耐震性を強化した溶接閉鎖型フープ
    耐震性を強化した溶接閉鎖型フープ
    柱の主筋を囲む帯筋を連続させ、強度を均等化するため、せん断力に抵抗する補強効果が高く、柱の耐震性を向上させることができます。またコンクリートを拘束し柱が破壊するのを防ぎます。(一部除く)<概念図>

周辺地図

住みやすさ

南行徳の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・生活に最低限必要なスーパーやドン・キホーテなどがあり、住むには困らなかった。また何よりも土地が安くお金がかからない点がよか…
  • 閑静で住みやすい。駅付近にはスーパーや飲食店が一通り揃っているので便利。浦安駅までが近いので、どちらの駅も利用できる。
  • 最寄り駅の南行徳駅から東京メトロ東西線の利用で都心に近く、 どこのターミナル駅にも行きやすい。 駅前も綺麗ですっきりして…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【都内屈指のオフィス街「大手町」へ直通。ビジネスもレジャーも便利にこなす快適ネットワーク。】<BR />多彩な路線と乗換可能な東京メトロ東西線で、さらに広がる利便性。<BR />「日本橋」駅 直通22分(日中時19分)<BR />[通勤時]東京メトロ東西線利用。<BR />[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換。<BR />「大手町」駅 直通23分(日中時20分)<BR />[通勤時]東京メトロ東西線利用。<BR />[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換。<BR />「銀座」駅 直通27分(日中時25分)<BR />[通勤時]東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換。<BR />[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換。<BR />※一部路線・駅等を省略して表記しております。<BR />※所要時間は乗換案内調べ(2023年4月現在)に基づいて作成しております。記載の所要時間は通勤時(7:00~9:00)、日中時(10:00~16:00)に到着駅着としております。所要時間には乗換、待ち合わせ時間が含まれております。また、時間帯により所要時間は多少異なる場合がございます。<交通案内図>

【都内屈指のオフィス街「大手町」へ直通。ビジネスもレジャーも便利にこなす快適ネットワーク。】
多彩な路線と乗換可能な東京メトロ東西線で、さらに広がる利便性。
「日本橋」駅 直通22分(日中時19分)
[通勤時]東京メトロ東西線利用。
[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換。
「大手町」駅 直通23分(日中時20分)
[通勤時]東京メトロ東西線利用。
[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換。
「銀座」駅 直通27分(日中時25分)
[通勤時]東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換。
[日中時]東京メトロ東西線利用、「浦安」駅より東京メトロ東西線快速乗換、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線乗換。
※一部路線・駅等を省略して表記しております。
※所要時間は乗換案内調べ(2023年4月現在)に基づいて作成しております。記載の所要時間は通勤時(7:00~9:00)、日中時(10:00~16:00)に到着駅着としております。所要時間には乗換、待ち合わせ時間が含まれております。また、時間帯により所要時間は多少異なる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市川市立富美浜小学校(約150m・徒歩2分)
  • incipit保育園(約170m・徒歩3分)
  • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園(約230m・徒歩3分)

金融機関

  • 三井住友銀行南行徳出張所(約410m・徒歩6分)
  • 東京東信用金庫南行徳支店(約460m・徒歩6分)

病院施設

  • 新南行徳クリニック(約250m・徒歩4分)
  • ふみ浜耳鼻咽喉科医院(約280m・徒歩4分)
  • 吉田小児科医院(約300m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート南行徳一丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ドラッグストアスマイル南行徳店(約230m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 市川市立福栄市民図書室(約200m・徒歩3分)
  • きぼうし公園(約210m・徒歩3分)

周辺環境の写真

南行徳せいわ保育園
(約150m・徒歩2分)

市川市立南行徳中学校
(約280m・徒歩4分)

原田歯科診療室
(約160m・徒歩2分)

南行徳駅前郵便局
(約400m・徒歩5分)

満世公園
(約440m・徒歩6分)

東場公園
(約450m・徒歩6分)

ワイズマート南行徳店
(約140m・徒歩2分)

ホームセンターコスモ
(約150m・徒歩2分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2024年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームオープン

イベント

建物内モデルルーム見学ご案内会開催建物内モデルルーム見学ご案内会開催

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 5,100万円台予定~8,400万円台予定 最多価格帯 5,600万円台(2戸) 予定
間取り 2LDK~5LDK 専有面積 56.90m2~91.71m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 10,190円~16,420円
修繕積立金(月額) 5,690円~9,170円 修繕積立基金(一括) 455,200円~733,700円
その他 ●バルコニー面積 : 7.14m2~13.96m2
●ルーフバルコニー使用料 : 880円(月額)
●専用庭使用料 : 270円(月額)
●管理準備金 : 10,240円~16,510円(一括)
●専用駐車場使用料 : 18,500円(月額)
●ハイセクト(セキュリティ)使用料 : 1,430円(月額)
●町会費 : 200円(月額)

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(11戸)を対象として表示しております。

【先着順】

価格 5,798万円~7,298万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 60.82m2~76.45m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 10,890円~13,680円
修繕積立金(月額) 6,080円~7,650円 修繕積立基金(一括) 486,600円~611,600円
その他 ●バルコニー面積 : 8.88m2~13.96m2
●専用庭使用料 : 410円(月額)
●管理準備金 : 10,950円~13,760円(一括)
●ハイセクト(セキュリティ)使用料 : 1,430円(月額)
●町会費 : 200円(月額)

●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

全体概要

所在地 千葉県市川市南行徳1-10-6(地番)、千葉県市川市南行徳1-10-16(住居表示)
交通 東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩5分
総戸数 27戸(管理事務室1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 933.11m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年01月竣工済み 引渡し可能時期 2024年07月下旬予定
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 株式会社エム・シー・サービス
施工会社 山田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R04普及協会02040号(令和5年11月27日)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 機械式駐車場12台、平置駐車場1台(103号室専用) 13,500円~18,500円(月額)
●駐輪場 : 2段ラック式40台、平置式12台 250円~500円(月額)
●バイク置場 : バイク置場2台、原付バイク置場1台 2,000円~3,500円(月額)
会社情報 [売主] 山田建設株式会社
東京都大田区北千束1-11-3 国土交通大臣(9)第3594号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社自在空間
東京都目黒区東山1-6-7フォーラム中目黒3F 国土交通大臣(3)第8069号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社ワールドレジデンシャル
東京都港区東新橋2-14-1NBFコモディオ汐留4階 国土交通大臣(3)第8031号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年4月1日 次回更新予定日 2024年4月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ミオカステーロ南行徳と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ