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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡54番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩15分 （10番出口） 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （西口） |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
※3.横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅10番出口徒歩15分
※モデルルームにて撮影しているため、実際の眺望とは異なります。
専有面積/76.88m2（約23.25坪）
バルコニー面積/12.28m2
サービスバルコニー面積/1.46m2
豊富な収納を採用した3LDK角住戸 ウォークスルークロゼット 大型シューズインクローク 廊下の物入＆納戸 センターオープンサッシ
＜間取り図（Eタイプ）＞
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後、変更になる場合があります。
変わらない憧憬を集めて輝く横浜に寄り添うこの丘で、”本当の自分らしさ”と”視界良好な未来”に開かれた、優しく大らかな住まいをつくりたいと思いました。今ここであなたが出逢うのは、街並みに新たな輝きをもたらすモダンな佇まいの中に、次世代型のセレクトシステムによって好みの間取りを選択できる3LDK中心の住まいを抱いたレジデンス。住むほどに、気持ちを明るく前向きにさせてくれる丘で、探し求めていた日々が時を刻みはじめます。
＜そごう横浜店（約1,670m・徒歩21分）＞
＜横浜ベイクォーター（約1,960m・徒歩25分）＞
＜ルミネ横浜（約1,480m・徒歩19分）＞
＜横浜ビブレ（約1,260m・徒歩16分）＞
＜横浜モアーズ（約1,260m・徒歩16分）＞
＜横浜高島屋（約1,190m・徒歩15分）＞
時間を大切にしたい普段の日も、家族とお出かけする週末も、さまざまなモノコトが揃う憧れの街が、それぞれの想いを満たしてくれます。
＜横浜駅西口周辺（約1,260m・徒歩16分）＞
＜エリア概念図＞
日々の背景となるのは、心地よい光と風に恵まれた高台の住環境。周辺には、三ツ沢公園や県立横浜翠嵐高校※がもたらす豊かな自然の気配とアカデミックな空気が漂っています。
※県立横浜翠嵐高校（約280m・徒歩4分）
＜三ツ沢せせらぎ緑道（約590m・徒歩8分）＞
＜三ツ沢公園（約720m・徒歩9分）＞
＜三ツ沢南町公園（約580m・徒歩8分）＞
※掲載のエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、敷地内のみを表現したもので、周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は表現しておりません。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。また、周辺環境等を将来的に保証するものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、敷地内のみを表現したもので、周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は表現しておりません。
新しいCREVIAが誕生するのは、横浜の煌めきを間近に見晴らしながら、穏やかに時を超えてきた丘陵地。そこにあるのは、美しく大らかな空、光と風と緑、健やかな知性。今、求めていた未来が広がっていく。
＜立地概念図＞
＜エリア概念図＞
安定した住宅地盤で知られる関東ローム層に覆われたこの高台は、縄文時代から人が暮らしていたことが分かっている場所。変わらずに受け継がれてきた安らぎの本質が人生の背景になっていく。
※出典 : 国土地理院 地理院地図（電子国土WEB）＜概念図＞
人々の暮らしに適した場所として古くから選ばれてきた高台は、時を経てもその資質を失うことなく、現在は法令が定める住居系地域へ。駅前の喧騒とは相容れない安らぎが、今も静かに受け継がれている。
＜概念図＞
日々のアクセスの起点となるのは、多彩な路線が発着する「横浜」駅。東京、品川、新橋、渋谷などの都心方面、新横浜から新幹線でつながる主要都市へ。縦横無尽のアクセスが、軽快な日々を叶えてくれる。
＜イメージ写真＞
※アクセス図に掲載の分数はJR線・東急線・京急線・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅からの通勤時（7:00～9:00に目標駅到着）の所要時間で、曜日・時間帯等により異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。なお、日中時（10:00～16:00に目標駅到着）の所要時間及び経路（通勤時含む）は以下の通りです。・「新宿」駅/30分（JR湘南新宿ライン特別快速利用）通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用・「渋谷」駅/25分（JR湘南新宿ライン特別快速利用）通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用・「品川」駅/17分（JR東海道線［上野東京ライン］利用）・「新橋」駅/22分（JR東海道線［上野東京ライン］利用）・「東京」駅/25分（JR東海道線［上野東京ライン］利用）・「羽田空港第三ターミナル」駅/20分（京急本線快特利用、「京急蒲田」で京急空港線エアポート急行に乗換）通勤時は京急本線快特利用、「京急蒲田」で京急空港線快特に乗換・「新横浜」駅/8分（横浜市営地下鉄ブルーライン快速利用）通勤時は横浜市営地下鉄ブルーライン利用・「関内」駅/5分（JR京浜東北線・根岸線利用）・「元町・中華街」駅/8分（横浜高速鉄道みなとみらい線Fライナー特急利用）通勤時は横浜高速鉄道みなとみらい線急行利用。掲載のアクセス図は一部路線・駅を抜粋しております。（掲載の情報は2023年3月現在のものです）＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
保土ヶ谷IC入口へ車で約2分、横浜駅西口IC入口へ約3分。逗子や横須賀の海辺、箱根や高尾山の山々などのレジャースポットが身近になっていく。
＜概念図＞
徒歩3分の「沢渡三ツ沢地域ケアプラザ前」バス停には、横浜駅西口行きの循環路線バスが発着。往路は約10分、復路は約11分となっており、天気の悪い日や荷物が多い時も、快適に移動することができる。
※所要時間は時間帯・道路状況・運行状況等により異なります。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※1.「南12」出口の通行可能時間は6:00～22:45、「横浜」駅方面への接続口は5:30～23:00となります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものです。＜概念図＞
普段の買い物に便利なスーパーマーケットも駅直結。夜まで営業しているから、お出かけの帰りや仕事で遅くなった日も気軽に寄れるのがうれしい。
目移りしてしまうジョイナスのグルメフロア。自分へのご褒美はもちろん、手土産にも喜ばれる商品が揃っています。
地下街には暮らしを彩ってくれる書店や生活雑貨店も多く入店。個性豊かなラインナップが並び、思わぬ出会いがあるかもしれません。
エアコンのオンオフやお風呂の準備をはじめ、照明の操作、室内の様子の確認などを、外出先からスマートフォンでコントロール。IoTによる家電や機器、セキュリティの連携で、より自由に、快適に過ごすことができる先進のスマートライフを実現しています。
＜イメージ写真＞
※8＜概念図＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
※1.ルーター付近に設置。
※2.スマートリモコンからの赤外線到達距離は、遮断物がない場合で約15mとなっており、遮断物がある場合は15m以内でも作動しない場合があります。
※3.追加設置をご希望の場合、有償となり申込期限があります。詳細はオプション申込書をご確認ください。
※4.スマート照明スイッチには調光機能は付いておりません。
※5.約12mまで感知可能ですが、遮断物等がある場合や電波状況によりその限りではありません。
※6.対象家電製品は電源ボタンをONの状態に固定できるものに限ります。
※7.表記の設定数字は例です。設定範囲内にて任意に設定可能です。
※8.掲載の概念図はイメージで実際の住戸とは異なります。設置する場所はイメージですので、実際の位置とは異なる場合があります。
※スマートリモコンのコンセントへの設置及び、家電とのペアリング作業はお客様自身で行っていただきます。なお、スマートリモコンはWi-Fi電波の環境内のみで動作するため、住戸内でもWi-Fi電波状況が悪い場所では使用できない場合があります。また、家電の種類・機種によっては、スマートリモコンで作動しない場合があります。
※インターネット接続環境・携帯端末仕様等によって、本サービスの一部を利用できない可能性があります。また、お客様はインターネット接続環境等によって、本サービスを利用するために通信費等が別途必要となります。
※星マークの台数・基数はご入居時にお渡し予定の数量です。C・D以外の機器の追加をご希望の際は、お客様が提供会社より別途有償にてご購入いただく必要があります。
※設置される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.65m2 |
| バルコニー 面積 |
12.09m2 |
リビング・ダイニング（Eタイプ・カラーセレクト/ニュートラルグレージュ）
モデルルーム公開中
神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-7 日本生命横浜西口ビル5階
「クレヴィア横浜沢渡」アーリーサマーキャンペーン「クレヴィア横浜沢渡」アーリーサマーキャンペーン
リビング・ダイニング（Eタイプ・カラーセレクト/ニュートラルグレージュ）
洋室（3）（Eタイプ・カラーセレクト/ニュートラルグレージュ）
キッチン（Eタイプ・カラーセレクト/ニュートラルグレージュ）
バルコニー（Eタイプ・カラーセレクト/ニュートラルグレージュ）
※横浜駅西口から、バスにご乗車の際は［6番乗場より34系統］をご利用ください。＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【ビジネスも、レジャーも。軽快に広がるアクセスネットワーク。】
日々のアクセスの起点となるのは、多彩な路線が発着する「横浜」駅。東京、品川、新橋、渋谷などの都心方面、新横浜から新幹線でつながる主要都市へ。縦横無尽のアクセスが、軽快な日々を叶えてくれる。
※アクセス図に掲載の分数はJR線・東急線・京急線・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅からの通勤時（7:00～9:00に目標駅到着）の所要時間で、曜日・時間帯等により異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。なお、日中時（10:00～16:00に目標駅到着）の所要時間及び経路（通勤時含む）は以下の通りです。・「新宿」駅/30分（JR湘南新宿ライン特別快速利用）通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用・「渋谷」駅/25分（JR湘南新宿ライン特別快速利用）通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用・「品川」駅/17分（JR東海道線［上野東京ライン］利用）・「新橋」駅/22分（JR東海道線［上野東京ライン］利用）・「東京」駅/25分（JR東海道線［上野東京ライン］利用）・「羽田空港第三ターミナル」駅/20分（京急本線快特利用、「京急蒲田」で京急空港線エアポート急行に乗換）通勤時は京急本線快特利用、「京急蒲田」で京急空港線快特に乗換・「新横浜」駅/8分（横浜市営地下鉄ブルーライン快速利用）通勤時は横浜市営地下鉄ブルーライン利用・「関内」駅/5分（JR京浜東北線・根岸線利用）・「元町・中華街」駅/8分（横浜高速鉄道みなとみらい線Fライナー特急利用）通勤時は横浜高速鉄道みなとみらい線急行利用。（掲載の情報は2023年3月現在のものです）＜交通案内図＞
三ツ沢南町公園
（約580m・徒歩8分）
三ツ沢公園
（約720m・徒歩9分）
横浜高島屋
（約1,190m・徒歩15分）
横浜ビブレ
（約1,260m・徒歩16分）
横浜モアーズ
（約1,260m・徒歩16分）
ルミネ横浜
（約1,480m・徒歩19分）
そごう横浜店
（約1,670m・徒歩21分）
横浜ベイクォーター
（約1,960m・徒歩25分）
先着順申込受付中
受付場所 : 「クレヴィア横浜沢渡」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際にはお認印、ご確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
※詳しくは営業担当までお問い合わせください。
第一期七次 予告広告
販売開始予定 : 2025年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム公開中
神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-7 日本生命横浜西口ビル5階
「クレヴィア横浜沢渡」アーリーサマーキャンペーン「クレヴィア横浜沢渡」アーリーサマーキャンペーン
| 価格 | 7,370万円～9,070万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.65m2～76.88m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 18,900円～21,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,000円～11,500円 | 修繕積立基金（一括） | 466,600円～538,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積:12.09m2～12.28m2 ●管理準備金:40,000円～46,100円 （引渡時一括） ●サービスバルコニー面積:1.46m2 ●インターネット使用料/月額990円 ●取引条件の有効期限:2025年07月13日 |
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第一期七次 予告広告
| 価格 | 6,900万円台予定～8,800万円台予定 | 最多価格帯 | 7,400万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.65m2～76.88m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.09m2～12.28m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.46m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（13戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡54番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩15分 （10番出口） 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （西口） 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 （西口） 横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩17分 （南改札） 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 （西口） 京急本線 「横浜」駅 徒歩18分 （中央改札口） 東急東横線 「横浜」駅 徒歩17分 （南改札） 横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩10分 （4番出口） |
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| 総戸数 | 36戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,681.82m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理） | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R050357号（令和5年8月31日付）、第UHEC建確R050357変1号（令和6年4月24日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 機械式12台（駐車場優先権付き住戸分2台含む） 23,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 72台（二段ラック式44台、スライドラック式13台、前輪ラック式12台、平置3台） 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 平置4台 2,000円・3,000円（月額） ［返済例］ ・対象住戸B2タイプ303号室 ・販売価格（税込）/7,370万円 ・頭金/670万円 ・借入額/6,700万円 ・月々返済額（年12回）/129,958円 ・ボーナス時返済額（年2回）/149,933円 ・金利・返済期間/変動金利0.53％・40年返済 ※上記金額以外に諸費用・管理費等の費用が発生します。 ［提携ローンのご案内］ ・取扱い金融機関/株式会社横浜銀行 ・融資限度額/100万円以上2億円以内（10万円刻み、購入価格の100％以内） ・利率/変動金利0.53％（店頭表示金利より-2.095％優遇）※金利は年2回見直されますが、元利均等返済の場合、変動があっても5年間は返済額が変わりません。5年ごとの見直しに合わせて返済額の見直しが行われますが、増加する場合は前回の返済額の1.25倍が限度となります。※融資実行時の金利が適用となります。 ・返済期間/1年以上40年以内 ・返済方法/元利均等返済・元金均等返済（いずれもボーナス払い併用可） ・ローン取扱手数料/借入額の2.2％ ・融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。※金利等は2025年4月1日現在のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。※提携ローンは一定要件該当者が対象となります。適用される金利は融資実行時のものとなり掲載の金利と異なる場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主] 伊藤忠都市開発株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
7,100万円～1億5,500万円
7,200万円～8,000万円
6,498万円～9,198万円
7,498万円～1億3,468万円
7,900万円～1億1,800万円
7,900万円台予定～9,000万円台予定
5,648万円～6,698万円
5,250万円～8,890万円
8,748万円～1億1,858万円
4,998万円～5,398万円
4,850万円・5,230万円
4,780万円～5,820万円
4,200万円台予定～6,200万円台予定
3,980万円～6,000万円
4,468万円～5,958万円
3,798万円予定
3,320万円～3,910万円
2,990万円～3,090万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
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