プラウド阿倍野西田辺

御堂筋線駅近×穏やかな住居系地域×全邸南西向き

＜現地15階相当から西・南・東方向の眺望（2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

1％※1 御堂筋線 徒歩5分以内×住居系地域に誕生

Osaka Metro 御堂筋線「西田辺」駅 フラットアプローチ 徒歩4分
※1 大阪市内で供給された分譲マンション1995年1月～2023年6月（2023年6月MRC調べ）＜概念図＞

大通りから一本奥まった、穏やかな住居系地域

本件は、駅近でありながら「第一種住居地域」に位置しており、”住居の環境を保護するため定める地域”です。そのため、商業・工業系の地域とは異なり、落ち着いた住宅街の街並みが広がり、西側は接道までの開放性もあり、駅周辺の生活利便も兼ね備えた環境となります。

＜概念図＞

開放感にあふれた穏やかな住居系エリア

御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、光と空に溶け込む、レジデンスデザイン。全邸南西向きの佇まい。御堂筋線駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れる場所です。

＜立地概念図＞

天王寺・阿倍野 LIFE

＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

SHOPPING 買物施設

西田辺 LIFE

SHOPPING 買物施設

商業施設が集積する駅前はもちろん、住まいの徒歩圏に多様な利便施設が集積。食料品スーパーはもちろん、ドラッグストアや大型インテリア店、コンビニエンスストアなど、快適な日常のためのショッピング施設が充実。

24時間営業で便利なコンビニエンスストアも徒歩5分圏内に

＜セブン-イレブン（徒歩3分）、ローソン（徒歩4分）、ファミリーマート（徒歩4分）＞

EDUCATION 教育施設

大阪市は学校選択制を導入しているため通学区域校以外の学校も選択可能。約2km圏内に選べる市立の小学校が5校あり※3、徒歩10分圏内にも7園の保育園があるなど、子育てエリアとしても充実した環境が整っています。
※3 約2km圏内の小学校は、「大阪市立長池小学校」（徒歩7分/約530m）、「阪南小学校」（徒歩9分/約700m）、「阿倍野小学校」（徒歩20分/約1,560m）、「晴明岡南小学校」（徒歩23分/約1,820m）、「苗代小学校」（徒歩24分/約1,870m）の5校となります。

＜大阪市立長池小学校（徒歩7分）、大阪市立昭和中学校（徒歩18分）、育徳園保育所（徒歩5分）、にしたなべ太陽保育園（徒歩6分）、アイアイインターナショナルスクール（徒歩7分）＞

LEISURE レジャー施設

総面積約65.7haの広さを誇り・大阪を代表する総合公園「長居公園」を身近に。自然も、スポーツイベントも、文化も楽しめるロケーションが暮らしを豊かに彩ります。休日はもちろん日常的にも自然を感じる暮らしが実現します。

＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜長居公園（徒歩12分）＞

MEDICAL 医療施設

徒歩5分圏に内科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科まで揃います※2。さらに総合病院も身近な環境が、安心できる暮らしを実現。「大阪急性期・総合医療センター」では36診療科が連携する医療を提供しています。
※2 徒歩5分圏内の医療施設は、「中岡歯科医院」（徒歩2分）、「飯田歯科」（徒歩3分）、「西田辺えがしら歯科」（徒歩3分）、「神田内科クリニック」（徒歩3分）、「西田辺うえたに歯科クリニック」（徒歩4分）、「ふくだ歯科クリニック」（徒歩4分）、「伯耆循環器・内科クリニック」（徒歩4分）、「ふじわら眼科クリニック」（徒歩4分）、「田中外科医院」（徒歩4分）、「かとう整形外科リハビリclinic」（徒歩4分）、「池田医院」（徒歩5分）、「鉄田クリニック」（徒歩5分）、「鶴ケ丘東診療所」（徒歩5分）、「ふじかわ皮フ科形成外科」（徒歩5分）、「二村耳鼻咽喉科」（徒歩5分）、「慶元歯科クリニック」（徒歩5分）であり16箇所となります。

PUBLIC / BANK 公共・金融施設

毎日の暮らしに便利な銀行や郵便局も、徒歩5分圏内に揃うロケーション。徒歩圏内に「東住吉図書」もあり子育て家族にも嬉しい環境です。

＜三井住友銀行西田辺支店（徒歩3分）、阿倍野阪南郵便局（徒歩5分）＞

SPORTS スポーツ施設

サッカーをはじめ、スポーツ観戦の喜びがあるロケーションでは、自らフィットネスを楽しみ、ウェルネスを叶えるスポーツクラブや、ジョギングにぴったりの公園などが充実。アクティブな日常がはじまります。

＜エニタイムフィットネス西田辺店（徒歩3分）、ミズノウエルネス本店（徒歩4分）＞

Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 フラットアプローチ徒歩4分

＜概念図、イメージ写真＞

大動脈 御堂筋線 天王寺エリアをはじめ大阪都心にダイレクトアクセス

＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

MIDOSUJI 御堂筋線

大阪都心・ターミナル駅「天王寺」「なんば」「心斎橋」「本町」「梅田」へダイレクトにつながる

Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅より

※1 Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「天王寺」駅へ通勤時直通4分、日中時直通4分。
※2 Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「なんば」駅へ通勤時直通12分、日中時直通11分。
※3 Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「心斎橋」駅へ通勤時直通14分、日中時直通13分。
※4 Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「本町」駅へ通勤時直通16分、日中時直通16分。
※5 Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「梅田」駅へ通勤時直通21分、日中時直通21分。＜イメージ写真＞

※掲載の路線図内（Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅、「なんば」駅、「梅田」駅）に掲載の数字は、「西田辺」駅からの通勤時の所要時間を表記したものです。日中時の所要時間は「天王寺」駅4分、「なんば」駅11分、「梅田」駅21分となります。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:30）、平日・日中時（9:31～16:30）の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※「Yahoo！ 乗換案内」2023年9月調べ。
※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞

Osaka Metro 御堂筋線の魅力

空と光が溶け込む、レジデンスデザイン。

＜現地15階相当から西・南・東方向の眺望（2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

空と光が溶け込む。

外観＜完成予想CG＞

＜完成予想CG、参考写真＞

【エアリーコート】
ゆとりある敷地を活かし、ラウンジなどのある共用棟は、住棟とは別に設けています。外観＜イメージイラスト＞

緑豊かな並木と、夜は庭園灯が出迎える、約20mのアプローチ空間。お子様が駆け出されても安心のゆとり設計です。

外観＜完成予想CG＞

光と緑の潤いに包まれた、開放感あるラウンジ

庭園を望むラウンジのガラスは、三面をガラスとし、開放感を演出。光と緑が広がるラウンジ空間。

エアリーコート・ブルームガーデン＜完成予想CG＞

ゆとりの車寄せが出迎える

ゆとりある敷地を活かし、エントランスは別棟構成のため、車寄せ配置も実現。雨の日の乗り降りや、荷物の積み下ろしも快適です。

カーエントランス＜完成予想CG＞

LANDPLAN

御堂筋線駅近でありながら、「光」と「緑」に溢れ、エントランスも別棟とし、奥行ある敷地を活かすランドプラン。

ゆとりある敷地を活かし、歩車分離もゆとりをもった、安全に配慮した設計

＜概念図＞