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＜現地13階相当から西方向の眺望（2023年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真＞
「大宮」駅から「上野」・「東京」駅を経由して「横浜」・「大船」駅へと続くJR京浜東北線。都心の主要駅を結び、沿線駅からも数え切れないほどの他路線と繋がっているため、目的地へ最小の乗り換えでアクセスが可能に。ビジネスシーンだけではなく、レジャーにも最適な路線として人気があります。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※掲載の内容は2023年6月現在の情報です。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は10:00～14:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年6月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
2022年工事着工・2025年1月竣工予定＜蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞
【蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業】
「蕨の玄関口の再生と魅力づくり」を目的とし魅力ある空間の整備を一体的に進めていきます。
・約1.9haの大規模再開発
・2025年1月竣工（予定）
・商業施設、図書館、行政センター
※上記再開発内容は事業計画によるもので変更となる可能性があります。＜概念図＞
＜以上3点、概念図＞
＜イメージ写真＞
全戸ファミリータイプこだわりの住空間。
柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。部屋の隅まで使えるため、広々空間を実現し、家具レイアウトもしやすくなります。（一部除く）＜概念図＞
リビング・ダイニングと洋室との間仕切りに、開放的なトールタイプのスライドドアを採用しました。ドアの開閉により大空間や個室利用など、シチュエーションに合わせて可変します。（一部除く）＜参考写真＞
＜施工例＞
【フィオレストーンのカウンタートップ】
耐久性や耐熱性の高い天然水晶が主成分。美しくお手入れがしやすいフィオレストーンのカウンタートップを採用しました。＜施工例＞
【無水両面焼きグリル】
直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。＜施工例＞
【低騒音仕様の大型シンク】
大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。＜施工例＞
【食器洗い乾燥機】
食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。＜施工例＞
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。＜施工例＞
【ハイパーガラスコートトップコンロ】
快適な調理を実現する無水両面焼きグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。＜施工例＞
【ホーロー整流板付レンジフード】
美しいフォルムのデザイン性と吸気に優れた機能性を両立。ホーロー製整流板付でお掃除も簡単です。＜施工例＞
【ホーローキッチンパネル】
油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを掛けてレシピを見たり、おたま掛けなどを取り付けることができます。＜施工例＞
＜施工例＞
＜参考写真・概念図・イメージイラスト＞
＜施工例・イメージイラスト＞
＜施工例・参考写真＞
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や梅雨時でも便利な浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えてくれます。＜施工例＞
【保温浴槽】
断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。＜概念図＞
【壁eパネル】
汚れが付きにくく、お掃除もシャワーでさっと洗い流すだけ。浴室を清潔に保つことができます。＜施工例＞
【フラッグストーンフロア】
排水がスピーディで乾きやすいマット仕上げ。濡れていても滑りにくい安全性に配慮した床です。＜参考写真＞
【ポップアップ排水栓】
ボタンを軽く押すだけで、排水栓の開閉が可能。手を濡らすことなく、浴槽内のお湯を排水できます＜施工例＞
【バーチカルミラー】
空間の広がりや開放感を演出する、天井まで届く縦長のミラーを採用しました。＜施工例＞
【2段シェルフ】
立ってシャワーを使用する際、シャンプーなどの置き場所として便利な2段シェルフ。＜施工例＞
【おそうじラクラクヘアキャッチャー】
排水を利用して風呂ゴミを集めるヘアキャッチャーを採用。ゴミを簡単に捨てられます。＜施工例＞
【フルオートバス】
設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。キッチンにもリモコンが設置してあるので便利です。＜施工例＞
【バイザーカウンター】
カランの上に付くスマートなカウンターは石鹸やシャンプーなどを置けるので便利です。＜施工例＞
【物干しバー（2本）】
雨の日などでも洗濯物が干せて便利な、物干しバーを設置しました。＜施工例＞
【ドア外2段タオル掛け】
浴室ドアの外側にタオル掛けを2段設置。バスタオルを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。＜施工例＞
＜施工例＞
【三面鏡裏収納】
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。また、鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用しました。＜施工例＞
【オレフィン框付三面鏡】
鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用しました。デザイン性に優れると同時に指紋などが付きにくく美しさを保ちます。＜施工例＞
【フロントポケット収納】
洗面小物や化粧品などを整理できる嬉しいポケット収納を設置しました。取り外しが可能でお手入れも簡単です。＜施工例＞
【シングルレバー混合水栓】
ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。＜施工例＞
【スクエアボウル一体型カウンター】
美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。＜施工例＞
【ドライヤーフック＋ティッシュBOX】
置き場所に困るドライヤーやティッシュBOXを三面鏡内に収納。コンセント付なので忙しい朝の支度もスムーズにできます。＜施工例＞
【洗面収納】
カウンター下部にはタオルや洗剤・掃除用具などを収納できるスペースを確保しました。＜施工例＞
【リネン庫】
豊富な収納力で洗面室をすっきり清潔に保てるリネン庫を設置しました。＜施工例＞
【フランジレス排水栓】
排水口周りの金具をなくしたフランジレスの排水栓を採用。隙間に汚れが入りにくく、清掃も簡単にできます。＜施工例＞
【ヘルスメーター収納スペース】
洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用しました。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。＜施工例＞
＜施工例＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.00m2 |
| バルコニー 面積 |
13.20m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.23m2 |
| バルコニー 面積 |
23.32m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E1 |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.26m2 |
| バルコニー 面積 |
16.74m2・18.36m2 |
＜現地案内図＞
【首都圏を縦断する人気のJR京浜東北線が日常の足となる。】
「大宮」駅から「上野」・「東京」駅を経由して「横浜」・「大船」駅へと続くJR京浜東北線。都心の主要駅を結び、沿線駅からも数え切れないほどの他路線と繋がっているため、目的地へ最小の乗り換えでアクセスが可能に。ビジネスシーンだけではなく、レジャーにも最適な路線として人気があります。
※掲載の内容は2023年6月現在の情報です。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は10:00～14:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年6月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。＜交通案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2024年1月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2024年1月新春・資料請求者優先/事前案内会開催予定2024年1月新春・資料請求者優先/事前案内会開催予定
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 63.12m2～77.26m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.87m2～23.32m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（72戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 埼玉県川口市芝新町12番6（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （東口） | ||
| 総戸数 | 72戸（他管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 1,636.93m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | パラダイスリゾート株式会社 |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23021954号（令和5年8月4日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内に30台設置【機械式21台、平置9台（福祉対応1台）】 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内に144台設置【2段ラック式104台（屋根付）、平置40台（屋根付）】 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に5台設置（屋根付） （月額使用料 : 未定） ●シェアサイクル置場 : 敷地内に4台設置（屋根付） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] パラダイスリゾート株式会社 東京都武蔵野市境2-2-7 東京都知事（5）第81234号 （公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年11月1日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
未定
3,100万円台予定～6,300万円台予定
3,290万円
4,770万円～5,240万円
未定
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