ローレルコート川口レジデンス

都心へ直結、JR京浜東北線で快適アクセス。

「川口」駅と「西川口」駅を通るJR京浜東北線は、首都圏の主要駅をつなぐメイン路線。「東京」駅や「品川」駅へ直通でき、さらに乗り換えポイントが多くあるので、様々な目的地へスムーズに移動できます。

＜概念図＞

［TRAIN ACCESS］「東京」駅16km圏内、「赤羽」駅1駅3分。都心の主要都市へスマートにアクセス。

荒川をはさんで東京に隣接する川口市は、東京の主要な都市から近い位置にあります。JR京浜東北線を利用すれば「上野」駅や「東京」駅、「品川」駅へ直通。また6路線が乗り入れる「赤羽」駅へも1駅3分。ここからJR埼京線やJR湘南新宿ラインで「池袋」駅や「新宿」駅へもスムーズにアクセスできます。

乗り換えを上手に利用すれば、アクセスがさらに多彩に。

「赤羽」駅からJR湘南新宿ラインに乗り換えて「池袋」「新宿」「渋谷」などの山手線東側へ。またJR上野東京ラインに乗り換えれば「上野」「東京」「品川」などの山手線西側へ。さらに、「王子」駅から東京メトロ南北線を利用すれば、「四ツ谷」や「永田町」など都心の中心部へも快適にアクセスできます。

［CAR ACCESS］行き先に合わせて選べる多彩なインターチェンジ※。

東北自動車道や常磐自動車道、首都高など、目的地に合わせたルートへとスムーズにアクセス。利用できるインターチェンジ※が多くあるので、カーライフが広がります。
※首都高速川口線『新郷IC』約5.4Km、首都高速川口線『加賀IC（ETC専用）』約5.7Km、東京外環自動車道『川口中央IC』約5.7Km、東京外環自動車道『川口西IC』約5.1Km

＜交通案内図・イメージ写真＞

［BICYCLE ACCESS］フラットな地形だから自転車もスイスイ。

坂道が少ない平坦な道がつづく川口。ここでは自転車が大活躍。通勤・通学時の駅までの足として、またちょっとしたお買い物や公園までのお出かけなどに便利です。

＜概念図＞

※「大宮」駅/通勤時:JR京浜東北線利用/日中時:JR京浜東北線利用※「池袋」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え※「上野」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え※「新宿」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え※「東京」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用※「渋谷」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え※「大崎」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン特別快速乗り換え※「品川」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え

［JR湘南新宿ライン・JR埼京線、JR上野東京ライン利用］
※「池袋」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え※「上野」駅/JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用直通※「新宿」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え※「東京」駅/JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用直通※「新橋」駅/JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え※「渋谷」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え※「恵比寿」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え※「品川」駅/JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え※「大崎」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン特別快速乗り換え※「川崎」駅/JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え※「武蔵小杉」駅/通勤時:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン特別快速乗り換え※「横浜」駅/JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/日中時:JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え

※所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2023年9月現在・ジョルダン調べ）
※掲載の情報は2023年9月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。

広がる景観にある、寛ぎの日々。

戸建て中心の住宅街だからこそ享受できる広がる空と大らかな開放感。ゆったりとした、上質な空気感のなかに「ローレルコート川口レジデンス」は誕生します。

※眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸により異なります。＜現地10階相当からの眺望（2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［開放感］戸建て住宅エリアと四方道路だからこそ得られる開放感。

近くに高い物件があまりない、大きな空が広がる戸建て住宅街。この伸びやかな環境のなか、本物件は四方の全方位が道路に面している開放感と独立性の高い敷地に生まれます。上層階だけでなく、建物の足元にもゆとりができる、寛げる立地となっています。

四方の道路を広く取ることで実現した開放感。

＜敷地配置図・概念図＞

半世紀に渡り住み継がれてきた、歴史ある本計画地。

もとは官舎が建っていた本計画地。半世紀に渡り住み継がれてきたというこの地は、穏やかな住環境で公務員が暮らすための場所に選ばれました。その落ち着いた雰囲気は、いまもこの地に息づいています。

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［身近に揃う利便］小学校近接、保育園・公園至近。多彩な生活利便施設も揃う安心の子育て環境。

本物件に近接しているのは「市立青木北小学校」。さらに近くには3箇所の保育園があり、公園も点在。また、毎日の買い物に便利なスーパーやコンビニから公共施設※なども徒歩圏内に揃い、子育て世代にはうれしい立地環境となっています。
※青木保健ステーション（子育て世代包括支援センター）（約290m・徒歩4分）・川口警察署（約740m・徒歩10分）

「青木北小学校　隣接※」※約4.3mの道路を挟む

［3つのショッピングセンターがある暮らし］大型商業施設も商店街も揃った、優れた生活利便。

買い物もエンターテインメントも楽しめる大型ショッピングモールや多彩なジャンルのショップが並ぶ商店街が揃っている。川口ではワクワクする毎日が過ごせます。

3つの大型ショッピングセンターが生活圏にある歓び。

徒歩や自転車で気軽にアクセスできるアリオとイオンモールを、目的や目指すショップで使い分け。ショッピングが存分に楽しめる、豊かな日々がここにあります。

［KAWAGUCHI AREA］華やぎにあふれたエリア、川口駅周辺。

大型のショッピングモールや様々な店舗が軒を連ねる商店街がある川口駅周辺。暮らしに必要なものはほとんど揃う、多くの人が集う華やぎのエリアです。

＜概念図＞

※自転車による所要時間は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

食通も満足する飲食店が集まった「川口」駅周辺。

本格的な味が堪能できるレストランはカジュアルなスタイルのダイニングなど、グルメも納得の飲食店が多くある「川口」駅周辺。通いたくなるような美味なる店が、きっと見つかります。

＜Tity Diner（約920m・徒歩12分）・シャンドワゾー（約1,500m・徒歩19分）・クレープ＆バーチュンズ（約1,860m・徒歩24分）＞

［NISHI KAWAGUCHI AREA］日常の利便が揃った、使い勝手のいい「西川口」駅周辺。

毎日のショッピングに使いたくなる品数豊富なスーパーや気軽に通える商店街がある「西川口」駅周辺。気の利いたカフェでゆったり過ごすこともできます。

＜エリア概念図＞

※掲載の情報は2023年9月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。
※各店舗の営業時間は記載の内容と異なる場合があります。詳細は各店舗へお問い合わせください。

子どもがのびのび育つ、充実した子育て環境。

駅を中心に多彩な商業施設や公園が揃っている、利便と安らぎがギュッと詰まっている。コンパクトシティ川口は暮らしやすさに満ちています。

＜イイナパーク川口（赤山歴史自然公園）（約5.8km）＞

全173邸の大規模レジデンス

落ち着きと開放感ある地に生まれる、全173邸というスケールを誇るゆとりのレジデンス。広がりある日々に、暮らしが澄みわたっていきます。

南面開放のスクエアな敷地を活かした配棟計画。

整形な敷地に平置き駐車場を設け、歩車分離の動線も確保。建物はゆとりのL字型配棟を採用し、さらに南面には隣接する建物がなく開放感たっぷり。伸びやかな暮らしが楽しめます。

大規模レジデンスならではの充実の共用施設。

緑あふれるゲーテッドガーデンや住人同士のコミュニケーションが生まれるラウンジ、子どもたちが素足で遊べる人工芝の丘など、充実の共用施設が暮らしを豊かに演出してくれます。

暮らしを守り、クラスを誇る「グランゲート」

レジデンスの顔となる、堂々とした印象の「グランゲート」。オートロック機能を備えているので敷地内を安心感で包みます。上質で機能的なゲートが、住まう人をお迎えします。

グランゲート＜完成予想CG＞

ゲートとエントランスを結ぶ緑豊かな「グローガーデン」

セキュリティゲートの内側にある、安心の敷地内で子供たちが伸びやかに遊べる「グローガーデン」。青空の下、親子でゆっくり、緑とともに過ごせる心地いい時間がここにあります。

グローガーデン＜完成予想CG＞

知性とコミュニケーションを育む「ライブラリーラウンジ」

「青山ブックセンター」が本や雑誌、絵本などをキュレーションしたライブラリーがあるカフェラウンジ。ホッとひと息つきながら、読書やおしゃべりが楽しめる、毎日利用したくなる空間です。ライブラリーラウンジの奥には在宅ワークに活用できる、ソロブースを設けたホームワークコーナーを設置。無料のWi-Fiが使えるのでテレワークも可能。お子さんのお勉強にもご利用いただけます。

ライブラリーラウンジ＜完成予想CG＞

共用サービス

※共用部のご利用は管理規約に基づきます。

高断熱と高効率により、経済性と環境に配慮したZEH-M Oriented。

ZEH-M Orientedとは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※2することを目指したマンションです。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

※2:平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。＜概念図＞