幕張ベイパーク ライズゲートタワー

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現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
最終期最終次
5,900万円台予定～1億2,000万円台予定
  • 3LDK
  • 71.78m2～96.25m2

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所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
引渡し可能時期 2026年03月下旬予定（※4期2次以降の販売住戸は、お引き渡し時期が2026年4月下旬となります）
モデルルーム
-
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

デザイン

Tower Design

街の新たな顔へ。柔らかな煌めきを奏でるタワー。

ファサードデザインのモチーフは「水面の煌めき」。

海辺や、花見川の水辺と呼応するブルーの色調を基調としました。船の帆や貝の白をベースに、深い海の青から、明るい青の色調まで、海の波のような豊かなグラデーションを描きます。バルコニーは、船の帆に浮かぶ波紋や、鳥の羽毛のように、柔らかく折り重なる表情豊かなデザインとしています。外観＜完成予想CG＞

Landscape Design

ベイパークの中心につながる北西エリアから、花見川に寄り添う北東エリアへ。洗練された「街」の賑わいから豊かな「緑」に包まれる空間へ自然に変化していくランドスケープをデザインしました。街と緑と家族を美しく育てていきます。

ランドスケープ＜完成予想CG＞

※ブロッサムゲートは分譲対象外敷地に位置しております。
※3 本物件隣接の低層棟については分譲対象外敷地の建築物であり、住居以外の用途となる予定です。＜敷地配置図＞

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共用部

美しさと心地よさを奏でる多彩な共用空間。

美しく多彩な空間がつながり、心地よい日常を演出する1F共用部と、パノラマビューを享受できる30F共用部。大規模ならではのスケール感を持つ、充実した共用空間をデザインしました。

ウエルカムラウンジ＜完成予想CG＞

1F Common Area

ひとつひとつの空間がゆるやかにつながり、大らかな空間をつくる1F共用部。自然素材や柔らかな曲線が織りなす「ゆらぎ」と、アクセントとなる磨き込まれた鏡面素材の「煌めき」が、洗練されたやすらぎ空間を創り出しています。

ライズゲートタワー1階＜敷地配置図＞

30F View Lounge ＆ Guest

ビューラウンジとゲストルームが一体となったこの場所のデザインテーマは、「Motion of Conductor’s Baton」～指揮の軌跡、導きの動き～。指揮者の動きや指揮棒の軌跡を感じさせる、直線と曲線が奏でる空間が、大きく広がる眺めや、やわらかな光とつながります。

※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。共用施設の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。

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「幕張ベイパーク」ご契約者様インタビュー

Nさんご夫婦

以前は23区在住。ご夫婦ともに会社は都内ですが、夫はほとんどテレワーク。

Nさんファミリー

以前は東京都文京区在住。夫は都内へ通勤、妻は習志野市まで通勤。二人のお子様は保育園に通う四人家族。

Hさんファミリー

以前は西船橋在住。ご夫婦ともに都内へ通勤されており、お二人のお子さんは保育園に通う四人家族。

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幕張ベイパーク

首都圏最大級※2の住・商大規模開発

街区＜完成予想CG＞

開発面積約17.5ha。首都圏最大級※2の街づくり。

都心を身近にしながら、大きな海と空が広がる街。海浜幕張エリアは、長い年月をかけてにぎわいを育み、暮らしを紡いできました。その系譜を受け継ぎながら、首都圏最大級の街づくりプロジェクトが進行しています。

＜現地周辺の写真（2017年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［About MAKUHARI BAY-PARK］幕張新都心に新たに誕生した居住エリア「幕張ベイパーク」。第4の分譲タワーが誕生し、街が完成に近づいています。

幕張ベイパークは、「オレゴン州ポートランド」の街づくりを牽引してきたZGFアーキテクツをプロジェクトに迎え、住むために最適な街として計画的に創りあげられています。分譲タワーやシニアレジデンスなどの居住区が次々に完成し、住む街として着実に進化を遂げています。

［Mixed Use］多彩な機能が集積する、「ミクストユース」の街づくり。

「幕張ベイパーク」内にはスーパーマーケット（約480m）やレストラン（COMUNUS MAKUHARI・約440m 徒歩6分）、保育所（約420m）やコワーキングスペース（約460m）等日常に嬉しい機能が集約されており、これからも時代に沿ったさまざまな施設が誕生します。どうぞご期待ください。

※ミッドスクエアタワー街区飲食施設及び保育施設は2024年4月開業予定になります。＜敷地配置図＞

［Gourmet］日々の暮らしを豊かに彩るこだわりのお店に出会える

［Health］運動や病院。健康的に暮らせる施設も。

［Work］人とつながる、街とつながる。さまざまな人々が集う場所。

＜TENT幕張ベ（約460m・徒歩6分）＞

［Education］子どもの学びを支援する施設がすぐ側に。

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海浜幕張エリア

＜現地周辺の写真（2017年11月撮影）＞

賑わいがあふれる街「海浜幕張」

海や公園など穏やかな自然を感じながら、数々の大型商業施設や教育施設など、暮らしの質を高める機能が整っている街が「海浜幕張」です。

［Shopping Days］イオンモールや三井アウトレットパーク、コストコなど、大型ショッピング施設も徒歩圏。

［Do Sports］サッカーやテニスを楽しめる大型スポーツ施設やマリンスポーツを満喫する海辺も身近に。

＜ZOZOマリンスタジアム（約2,410m）＞

［Leisure］休日はもちろん仕事終わりにも、リフレッシュできるスポットが豊富です。

［Education］徒歩10分圏内に教育施設がそろい、安心して子供を送り出せる。

幕張新都心、注目の新街区。

「幕張ベイパーク」は、幕張新都心において「幕張ベイタウン」の誕生以来20余年ぶりの大規模住宅エリアの開発として大きな注目を集めています。

［Pick Up］幕張新都心は、さらに未来へ。

出典:千葉市ホームページ（千葉市立幕張新都心若葉住宅地区小学校）
※掲載の情報は2023年7月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。
※2 1995年以降に新規に発売された分譲マンションの開発総面積では首都圏（1都3県）で最大級となります。対象期間1995年1月～2023年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる（MRC・2023年6月号）

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眺望

＜現地26階相当からの眺望（2023年6月撮影）＞

海を、川を、街を、大きく見渡すパノラマビュー。

南東側、東側に大きく抜けが広がる角地により、「幕張ベイパーク」の中でも有数の眺めの良さを享受できます。

昼景＜現地30階相当からの眺望（2023年6月撮影）＞

夕景＜現地30階相当からの眺望（2023年6月撮影）＞

10階からの眺望

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交通アクセス

＜「海浜幕張」駅（約1,280m・徒歩16分）＞

豊かな自然が広がるこの街から、東京駅へ直通38分※1（37分）。

働く場所が都心でも、暮らしは豊かな自然環境のもとで。それをスマートにかなえるのが幕張新都心の魅力のひとつです。JR京葉線「海浜幕張」駅から「東京」駅まで38分※1（37分）。その距離が、オンもオフも有意義にします。
※1 JR京葉線「東京」駅まで38分（37分）、通勤時:JR京葉線（各停）直通利用・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。

［Railway］海浜幕張駅に新改札口幕張海浜公園側に25年春開業（予定）

JR東日本は2023年4月18日、京葉線の海浜幕張駅で新改札口の工事に着手すると発表しました。改札ができるのは駅の幕張海浜公園側で、2025年春の開業を予定しています。施設面積は約550平方メートル、エレベーターも設けられます。
※掲載の情報は2023年7月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。

※1 JR「海浜幕張」公園改札（西側通用口から徒歩14分）より、「東京」駅38分（37分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用/「銀座」駅48分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。/「八丁堀」駅36分（36分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「新木場」駅29分（28分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「舞浜」駅22分（21分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「南船橋」駅8分（5分）、通勤時:JR京葉線（各停）直通利用。・日中平常時:JR京葉線（快速）直通利用。/「西船橋」駅14分（14分）、通勤時:JR武蔵野線直通利用・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「南船橋」駅でJR武蔵野線に乗り換え。/「蘇我」駅12分（12分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「有楽町」駅50分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「東京」駅で山手線・京浜東北線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「豊洲」駅39分（32分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「飯田橋」駅56分（49分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「銀座一丁目」駅45分（38分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7:30～9:00着・日中平常時＝目的駅に11:00～16:00着としています。）また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は2025年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

［Bus］都心へ、エアポートへ、気軽にアクセス。日々のさまざまなライフシーンで活躍する豊富なバスルート。

［Airport Bus］直通高速バスで、羽田空港まで約55～68分、成田空港まで約45分。

※京成バスホームページにもとづいて作成しています。
※2023年06月現在。
※所要時間は、目的停留所に7:30～9:00到着の最も多出する分数を表示しています。＜概念図＞

［Car Access］東関東自動車道のICへもスムーズにアクセス

［Share Cycle］幕張ベイパークの敷地内に、シェアサイクルプラットフォーム「HELLO CYCLING」の自転車と駐輪場（「ステーション」）が設置されています。

※掲載の情報はシェアサイクル事業者で運営している内容となります。

＜概念図＞

間取り

    • E76
      販売期名 最終期最終次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E76
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 76.61m2
      バルコニー
      面積      		 12.49m2・12.93m2
    • N71B
      販売期名 最終期最終次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 N71B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 71.78m2
      バルコニー
      面積      		 15.21m2・15.56m2
    • Sw96
      販売期名 最終期最終次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Sw96
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 96.25m2
      バルコニー
      面積      		 15.96m2・17.01m2
    • Sw96t
      販売期名 最終期最終次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Sw96t
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 96.25m2
      バルコニー
      面積      		 15.96m2・17.01m2
    • W81
      販売期名 最終期最終次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 W81
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 81.23m2
      バルコニー
      面積      		 14.19m2・15.10m2
    • W81t
      販売期名 最終期最終次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 W81t
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 81.23m2
      バルコニー
      面積      		 14.19m2・15.10m2
    1/6
  • 3LDK＋WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋2WIC＋SIC＋N

設備・構造

  • 玄関電気錠（ハンズフリーキー）
    玄関電気錠（ハンズフリーキー）
    管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を実現。鍵を取り出さなくてもワンプッシュで施錠・解錠が可能。荷物が多いときなどに便利です。また、外出時の警備セットも玄関で簡単にできます。※ハンズフリーキーは各戸1本ずつ標準装備となります。※上記表の中には、休憩、仮眠時間が含まれます。サービスの提供時間は変更になる場合があります。年末年始はシフトが異なります。＜参考写真＞
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    シンクの排水口に生ゴミを入れてスイッチをオンにするだけ。細かく粉砕された生ゴミは排水とともに処理されます。※粉砕できない生ゴミもございます。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    ディスポーザー使用時の振動音や水はね音を抑える制振構造。中華鍋など大きな洗い物にも便利なワイドタイプです。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    キッチンカウンターにすっきりビルトイン。約5人分の食器（40点）※を入れやすく出しやすいフルオープンタイプです。※メーカーホームページより＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    傷が付きにくく汚れを拭き取りやすいガラストップ。コンロには温度調節機能を搭載。グリルは水無し両面焼きです。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    油煙収集力が向上、油汚れもふき取りやすく丸洗い可能。目詰まりしにくいパーリングフィルターを採用。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ワイドシンクの隅々まで水が届くハンドシャワータイプ。シンプルなデザインで浄水器カートリッジの交換も簡単です。※浄水器カートリッジの交換は有償となります。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • フルフラットキッチン（御影石天板）
    フルフラットキッチン（御影石天板）
    調理台の前に立ち上がりがなく、料理の配膳や後片付けをよりスムーズに。御影石の天板は、空間に高級感を演出します。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 巾木収納
    巾木収納
    デッドスペースになりがちな巾木部分を有効活用。缶飲料をはじめ、重量のあるストック品などの収納に活かせます。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • マルチハンガー付き吊戸棚
    マルチハンガー付き吊戸棚
    吊戸棚にキッチンペーパーをセットしたり、調理器具をフックに掛けて収納することが可能。使い勝手を高めます。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 三面鏡
    三面鏡
    さまざまな角度からヘアスタイルをチェックできる三面鏡。鏡裏にはメイクアイテムや洗顔用品などを収納できます。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • ヘッド引出式水栓
    ヘッド引出式水栓
    デザイン性にも配慮したシンプルでスマートな水栓はヘッドを引き出して利用可能。ボウルのお手入れにも便利です。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • カウンターボウル一体型洗面台
    カウンターボウル一体型洗面台
    洗面カウンターは洗面ボウル一体型。カウンターとボウルの継ぎ目がないため汚れにくく、お手入れもしやすい仕様です。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ち、外からの冷気も防ぐことができます。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    浴槽のお湯の排水は、浴槽の縁に設けたボタンをワンプッシュするだけ。排水栓を閉じる時も、再度ボタンを押すだけです。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 節水トイレ
    節水トイレ
    空間に広々とした印象を演出し、清掃性も高めたローシルエットのタンク内蔵型トイレ。洗浄機能は大と小に加え、節水性をさらに高める「eco小ボタン」を搭載しています。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • トイレ手洗いカウンター
    トイレ手洗いカウンター
    トイレ内に設置されていると、来客者にとっても便利な手洗い器。お子さまでも手が届きやすく使いやすい仕様です。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • 棚付きペーパーホルダー
    棚付きペーパーホルダー
    シンプルなホルダーに工夫が施されたステンレス製。便利な棚は、小さなディスプレイスペースとしても活かせます。＜モデルルーム写真（E76tタイプ基本プラン）＞
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
    クリーニングや宅配便の取次をはじめ、タクシーの手配、日用品のレンタルなど、暮らしをサポートする多彩なメニューをご用意。各種サービスの申込みや共用施設の予約は、1階のコンシェルジュデスクで承ります。［SERVICE］・共用施設予約代行・タクシー・ハイヤー手配・レンタカー紹介・宅配便取次（クール便・生鮮食品を除く）・デリバリー・ケータリング紹介・日用品レンタル・クリーニング取次＜イメージ写真＞
  • 各階ゴミステーション
    各階ゴミステーション
    利便性に配慮して各階にゴミ置き場を設置。エレベーターで下層階まで降りる必要もなく、雨の日も濡れずに、24時間ゴミ出し可能です。＜イメージ写真＞
  • ペットOK
    ペットOK
    ペットの飼育が可能。散歩帰りに利用できるペット足洗い場も設けています。※ペットの飼育については管理規約等に準じます。＜イメージ写真＞
  • 食配ステーション
    食配ステーション
    提携したネットスーパーなどを利用し、不在時でも居住階まで配達される食配スペースを各階に設置。帰り際に受け取ることが可能です。＜イメージ写真＞
  • 高速インターネット
    高速インターネット
    マンション一括契約のため、光ファイバーによる高速通信を経済的に利用可能。ルーターもあらかじめ設置しています。＜イメージ写真＞
  • 共用部Wi-Fi
    共用部Wi-Fi
    Wi-Fi環境を共用空間に整備。ラウンジでもコミュニティルームでも、タブレット端末やノートPCでメールやインターネットを利用できます。＜イメージ写真＞
  • ポータルサイト（B-Pam WEB）
    ポータルサイト（B-Pam WEB）
    居住者のための便利なポータルサイトをご用意。お知らせ情報や店舗情報などを掲載。共用施設の予約などが可能です。＜イメージ写真＞
  • フルタイムロッカー
    フルタイムロッカー
    留守中に届けられた荷物を1階の宅配ロッカーで受け取り保管。着荷の際は各住戸のインターホンに表示され、24時間いつでも取り出し可能です。＜参考写真＞
  • 自走式駐車場＆シャッターゲート
    自走式駐車場＆シャッターゲート
    車を使いたい時にスムーズに出庫でき、駐車もしやすい自走式駐車場。防犯性を高めるシャッターゲートは車中からリモコン操作で開閉できます。※敷地内機械式94台、敷地内平面25台、敷地内自走式駐車場494台（平置駐車場と機械式駐車場にはシャッターゲートがつきません）＜イメージ写真＞
  • コーチエントランス（車寄せ）
    コーチエントランス（車寄せ）
    メインエントランスとは別に、歩車分離の安全性を確保した駐車場側からのエントランスを設置。乗降の際に雨に濡れにくい車寄せも設けています。＜イメージ写真＞
  • 電動レンタサイクル
    電動レンタサイクル
    居住者専用のレンタサイクルとして、電動アシスト付自転車をご用意。予約は不要で、空いていればいつでも無料でお使いいただけます。＜イメージ写真＞
  • 24時間有人管理
    24時間有人管理
    管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を実現。昼夜を問わず、敷地内の安全を見守ります。※上記表の中には、休憩、仮眠時間が含まれます。サービスの提供時間は変更になる場合があります。年末年始はシフトが異なります。＜概念図＞
  • 帰宅通知
    帰宅通知
    キーシステムを活用したサービス。例えばお子さまがご帰宅した際にオートロックを通過すると、両親の携帯電話などにメールでお知らせします。※別途登録が必要となります。＜イメージ写真＞
  • 防災備蓄品
    防災備蓄品
    災害時に救助を行うための工具類、情報収集のための携帯ラジオなど、万一の際の共助に必要な備品を中心に備えています。＜参考写真＞
  • 非化石証書付高圧一括受電サービス
    非化石証書付高圧一括受電サービス
    マンション全体で使用する電力を電力会社からまとめて購入し、それぞれの住まいへと分配するシステム。Next Powerが買い取った非化石証書付電力が供給されるため、実質的に再生可能エネルギー由来のCO2排出ゼロの電力をご利用いただけます。＜概念図＞
  • 千葉県初※3低炭素認定タワーマンション！
    千葉県初※3低炭素認定タワーマンション！
    ［マンションにおける低炭素建築物認定基準］1. 省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量が20％以上の削減。2. 再生可能エネルギー利用設備の導入。3. 低炭素化対策の採用。
    認定に基づいて施工された住まいは、高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。再生可能エネルギー利用設備として太陽光発電パネル、低炭素化対策として節水器具を採用しています。※3 発売が2012年12月～2023年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内（MRC・2023年6月号）＜概念図＞
  • 免震構造
    免震構造
    建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用。地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながるゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる室内での二次災害防止にも効果的です。＜完成予想CG＞

周辺地図

住みやすさ

海浜幕張（千葉県／千葉市美浜区）の住みやすさ

千葉市美浜区の住みやすさを見る

海浜幕張の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • ・街並みが綺麗で、夜も比較的明るく治安がよかったです。 ・コストコやイオンモールなど、商業施設が近くにあり便利でした。
  • 町並みが綺麗で過ごしていても心地よい(ゴミの地下処理や電柱がなかったりと) 近くに幕張メッセがあるのでイベントなどに行きた…
  • 安全、きれいな街並み、住みやすさ、良い人間関係が作りやすい、文教地区が近くにあり子供の成長には良い環境。
海浜幕張のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・マンションミュージアム案内図＞

＜現地・マンションミュージアム案内図＞

【お車でお越しの方へ】<BR />専用駐車場（三井のリパーク幕張ベイパークマンションミュージアムB5 駐車場）をご利用くださいませ。<BR />※近隣駐車場のご精算はできかねます。<BR />※ご駐車いただける台数に限りがあるため、公共交通機関をご利用ください。＜幕張ベイパークマンションミュージアム専用駐車場案内図＞

【お車でお越しの方へ】
専用駐車場（三井のリパーク幕張ベイパークマンションミュージアムB5 駐車場）をご利用くださいませ。
※近隣駐車場のご精算はできかねます。
※ご駐車いただける台数に限りがあるため、公共交通機関をご利用ください。＜幕張ベイパークマンションミュージアム専用駐車場案内図＞

交通案内図

【豊かな自然が広がるこの街から、東京駅へ直通38分※1（37分）。】<BR />働く場所が都心でも、暮らしは豊かな自然環境のもとで。それをスマートにかなえるのが幕張新都心の魅力のひとつです。JR京葉線「海浜幕張」駅から「東京」駅まで38分※1（37分）。その距離が、オンもオフも有意義にします。<BR />※1 JR「海浜幕張」公園改札（西側通用口から徒歩14分）より、「東京」駅38分（37分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用/「銀座」駅48分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。/「八丁堀」駅36分（36分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「新木場」駅29分（28分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「舞浜」駅22分（21分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「南船橋」駅8分（5分）、通勤時:JR京葉線（各停）直通利用。・日中平常時:JR京葉線（快速）直通利用。/「西船橋」駅14分（14分）、通勤時:JR武蔵野線直通利用・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「南船橋」駅でJR武蔵野線に乗り換え。/「蘇我」駅12分（12分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「有楽町」駅50分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「東京」駅で山手線・京浜東北線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「豊洲」駅39分（32分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「飯田橋」駅56分（49分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「銀座一丁目」駅45分（38分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。<BR />※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7:30～9:00着・日中平常時＝目的駅に11:00～16:00着としています。）また、乗換・待ち時間を含んでおります。<BR />※掲載の情報は2025年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

【豊かな自然が広がるこの街から、東京駅へ直通38分※1（37分）。】
働く場所が都心でも、暮らしは豊かな自然環境のもとで。それをスマートにかなえるのが幕張新都心の魅力のひとつです。JR京葉線「海浜幕張」駅から「東京」駅まで38分※1（37分）。その距離が、オンもオフも有意義にします。
※1 JR「海浜幕張」公園改札（西側通用口から徒歩14分）より、「東京」駅38分（37分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用/「銀座」駅48分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。/「八丁堀」駅36分（36分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「新木場」駅29分（28分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「舞浜」駅22分（21分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「南船橋」駅8分（5分）、通勤時:JR京葉線（各停）直通利用。・日中平常時:JR京葉線（快速）直通利用。/「西船橋」駅14分（14分）、通勤時:JR武蔵野線直通利用・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「南船橋」駅でJR武蔵野線に乗り換え。/「蘇我」駅12分（12分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「有楽町」駅50分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「東京」駅で山手線・京浜東北線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「豊洲」駅39分（32分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「飯田橋」駅56分（49分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「銀座一丁目」駅45分（38分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7:30～9:00着・日中平常時＝目的駅に11:00～16:00着としています。）また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は2025年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

東関東自動車道のICへもスムーズにアクセス<BR />※掲載の情報は2023年9月現在の情報で、今後変更になる可能性がございます。＜交通案内図＞

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※掲載の情報は2023年9月現在の情報で、今後変更になる可能性がございます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 打瀬保育園（約730m/徒歩10分）
  • 幕張総合高等学校（約490m・徒歩7分）

金融機関

  • 幕張ベイタウン郵便局（約930m・徒歩12分）
  • 京葉銀行海浜幕張支店（約970m・徒歩13分）

病院施設

  • みはま病院（泌・慢性腎臓病・人工透析）（約740m・徒歩10分）
  • サンライト歯科医院（歯）（約950m・徒歩12分）
  • 海浜パーククリニック（内・小・皮）（約1,280m・徒歩16分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • リンコス ベイタウン店（約890m・徒歩12分）
  • ファミリーマート 幕張ベイタウン店（約960m・徒歩12分）
  • イオン幕張店（約1,460m・徒歩19分）

公共施設・公園

  • 若葉3丁目公園（約130m・徒歩2分）
  • 打瀬第1公園（約710m・徒歩9分）

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周辺環境の写真

三井アウトレットパーク 幕張
（約1,240m・徒歩16分）

イオンモール幕張新都心
（約3,000m）

コストコホールセール 幕張倉庫店
（約3,500m）

メッセ・アミューズ・モール
（約1,340m・徒歩17分）

幕張海浜公園
（約870m・徒歩11分）

稲毛海浜公園
（約3,500m）

幕張インターナショナルスクール
（約730m・徒歩10分）

渋谷教育学園幕張中学校・高等学校
（約1,870m）

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販売スケジュール

最終期最終次 予告広告

販売開始予定 : 2025年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

最終期最終次 予告広告

価格 5,900万円台予定～1億2,000万円台予定 最多価格帯 6,100万円台・6,600万円台 予定
間取り 3LDK 専有面積 71.78m2～96.25m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 12.49m2～17.01m2
●インターネット等使用料 : 1,980円（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（136戸）を対象として表示しております。
※トランクルーム面積 : 0.8m2の対象となるのは26階以上のW81t・Sw96tタイプのみです

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
総戸数 768戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建
敷地面積 17,911.69m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年10月下旬予定 引渡し可能時期 2026年03月下旬予定（※4期2次以降の販売住戸は、お引き渡し時期が2026年4月下旬となります）
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託（常駐） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24006667号（2024年3月18日付）
　
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 総戸数768戸に対して敷地内機械式94台 敷地内平面25台 敷地内自走式駐車場494台
●駐輪場 : 総戸数768戸に対して1,536台
●バイク置場 : 総戸数768戸に対して39台

※本物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※幕張ペイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。
会社情報 [売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区新田町16-17 千葉県知事（17）第359号 （一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12 千葉県知事（17）第286号 （一社）千葉県宅地建物取引業協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3 千葉県知事（8）第11138号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年9月21日 次回更新予定日 2025年7月2日

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