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首都圏の重要拠点として未来への更なる発展が期待される品川。様々な都市機能が集積する品川エリアに位置し、都心の利便性を享受する豊かなロケーションが広がる街、品川区「西大井」に新たな都市型邸宅が誕生します。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※上記の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
※情報は2023年4月現在のものです。＜交通案内図＞
※タクシー料金は「東京ハイヤー・タクシー協会」にて検索。検索結果は「距離制運賃（上限運賃）」に基づいており、「時間距離併用運賃（上限運賃）」は含みません。1,096mまで500円、以後255mごとに100円加算しています。
※交通状況などの影響により実際の料金とは一致しない場合がありますので、目安としてご認識ください。
生活圏となる「中延」、「荏原町」周辺の活気溢れる商店街と散歩や気分転換にぴったりの公園が調和する街並み。魅力が集まる豊かな住環境が都市生活を彩ります。
「中延」駅から北へ広がる約330mのアーケード商店街。多彩な店舗があり、天候を気にせずにゆっくりと買い物が楽しめます。＜なかのぶスキップロード（約640m・徒歩8分）＞
＜東急ストア フードステーション中延店（約610m・徒歩8分）＞
＜薬マツモトキヨシ 中延駅前店（約640m・徒歩8分）＞
＜ユニクロ 中延駅前店（約620m・徒歩8分）＞
＜中延温泉 松の湯（約500m・徒歩7分）＞
国内外の選りすぐりの冷凍・冷蔵食品を集めた自動販売機のセレクトショップ。洋食や中華、デザートなどプロの味をご自宅で堪能できます。＜自動販売機のセレクトショップ「ピッポン！」（約430m・徒歩6分）＞
「荏原町」駅周辺の約140の店舗からなる荏原町商店街は、季節ごとのイベントやお祭りなどが行われ、住民に寄り添う地域密着型の商店街です。＜荏原町商店街（約500m・徒歩7分）＞
＜オオゼキ 旗の台店（約740m・徒歩10分）＞
＜カルディコーヒーファーム 荏原町店（約570m・徒歩8分）＞
身近な公園でリラックス。駅までの道のりは心地よく。自然を感じられるスポットが街に点在しています。
＜原っぱ公園（約80m・徒歩1分）＞
＜西大井広場公園（約870m・徒歩11分）＞
＜立会川緑道（約90m・徒歩2分）＞
駅や商店街に近い利便性を実現しながら、落ち着いた住宅地に立地する恵まれたロケーション。建築デザインも、周囲の都市性と穏やかな景観との調和に配慮した、モダンで温かみを感じさせる佇まいを追求しました。重厚なアースカラーのタイル貼りを基調に、個性的で上質な雰囲気を醸し出します。
外観＜完成予想CG＞
日々にやすらぎを与え、いつまでも住まう方が安心して暮らせるマンションでありたい。そんな思いから、ぬくもりと優しさに満ちたデザインマンションを描きました。
エントランスホール＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 42.66m2 |
| バルコニー 面積 |
8.96m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 42.75m2 |
| バルコニー 面積 |
8.96m2 |
＜現地案内図＞
ビジネス・レジャーを支える主要エリアとダイレクトに繋がる快適なアクセス
※上記の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
※情報は2023年4月現在のものです。＜交通案内図＞
東急ストア フードステーション中延店
（約610m・徒歩8分）
ユニクロ 中延駅前店
（約620m・徒歩8分）
薬マツモトキヨシ 中延駅前店
（約640m・徒歩8分）
カルディコーヒーファーム 荏原町店
（約570m・徒歩8分）
オオゼキ 旗の台店
（約740m・徒歩10分）
原っぱ公園
（約80m・徒歩1分）
立会川緑道
（約90m・徒歩2分）
西大井広場公園
（約870m・徒歩11分）
予告広告
販売開始予定 : 2023年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
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| 価格 | 5,480万円予定～5,880万円予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 42.66m2～42.75m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 12,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,400円 | 修繕積立基金（一括） | 213,000円・214,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.96m2 ●管理準備金 : 12,400円（一括） ※専有面積にはMB面積を含みます。 |
||
| 所在地 | 東京都品川区西大井6丁目1427番1、3、5、6（地番）、東京都品川区西大井6丁目1番4号（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 「中延」駅 徒歩5分 東急大井町線 「中延」駅 徒歩8分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩9分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩11分 |
||
| 総戸数 | 49戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 674.83m2（実測面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年09月中旬 | 引渡し可能時期 | 2023年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 | 管理会社 | 株式会社ワークス合人社 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店東京本店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第FBC建確済22-0345号（2022年6月17日取得） 検査済証番号 : 第FBC建完済220345号（2023年8月29日取得） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 敷地内に1台（障害者用） ●駐輪場 : 敷地内に44台 ●バイク置場 : 敷地内に5台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社ダイナセル 東京都港区西新橋1-6-11西新橋光和ビル5F 国土交通大臣（4）第7217号 （公社）全日本不動産協会、不動産保証協会 東京都本部、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年9月15日 | 次回更新予定日 | 2023年9月30日 |
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6,490万円～1億290万円
未定
未定
1億9,700万円・2億600万円
1億2,300万円～3億3,000万円
5,700万円～6,660万円
6,348万円・9,528万円
1億1,100万円～1億7,530万円
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