グランクレア小幡

所在地

愛知県名古屋市守山区小幡南一丁目706番（地番）

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩5分

価格

第1期	未定

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物件の特徴
間取り
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設備・構造
周辺情報

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小幡（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

名古屋市守山区の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー9件］

小幡の住みやすさの採点分布

生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。・栄駅には電車で一本で便利です。…
とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

【名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩5分。この地だからこそ得られる高い利便性。】 名鉄瀬戸線なら乗り換えなしで「大曽根」駅には5分、「栄町」駅まで12分。大曽根でJR中央線に乗り換えて「金山」駅まで25分。ストレスフリーな通勤・通学を実現します。 名鉄瀬戸線（急行停車駅）「小幡」駅徒歩5分南口EV出口（約390m） ※上記所要時間は、通勤時（7:30～9:00到着）の最長時間を表したものです。また、上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。 ※2023年4月現在のダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと（2023/04 第5版）」調べ。＜交通案内図＞

【名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩5分。この地だからこそ得られる高い利便性。】
名鉄瀬戸線なら乗り換えなしで「大曽根」駅には5分、「栄町」駅まで12分。大曽根でJR中央線に乗り換えて「金山」駅まで25分。ストレスフリーな通勤・通学を実現します。
名鉄瀬戸線（急行停車駅）「小幡」駅徒歩5分南口EV出口（約390m）
※上記所要時間は、通勤時（7:30～9:00到着）の最長時間を表したものです。また、上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。
※2023年4月現在のダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと（2023/04 第5版）」調べ。＜交通案内図＞

【最寄りの「大森」「引山」インターチェンジ利用でカーアクセスも軽快に。】 敷地の南側には千代田街道が東西に走り、都心や郊外へも自由にアクセスが可能です。また最寄りのインターチェンジを利用すれば、ビジネスに、週末のレジャーに、スマートな移動を実現します。 名古屋第二環状自動車道「大森」IC入口車3分（約1,850m）　名古屋第二環状自動車道「引山」IC入口車5分（約3,040m） ※車の所要時間は日中平常時に実測したものです（現地駐車場出入口より）。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。 ※センターラインのある道路は横断歩道を渡るルートで計測しています。＜交通案内図＞

【最寄りの「大森」「引山」インターチェンジ利用でカーアクセスも軽快に。】
敷地の南側には千代田街道が東西に走り、都心や郊外へも自由にアクセスが可能です。また最寄りのインターチェンジを利用すれば、ビジネスに、週末のレジャーに、スマートな移動を実現します。
名古屋第二環状自動車道「大森」IC入口車3分（約1,850m）　名古屋第二環状自動車道「引山」IC入口車5分（約3,040m）
※車の所要時間は日中平常時に実測したものです（現地駐車場出入口より）。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。
※センターラインのある道路は横断歩道を渡るルートで計測しています。＜交通案内図＞

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2023年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	69.23m²～86.51m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 12.00m²～14.36m² ●テラス使用料 : 未定 ●専用庭使用料 : 未定 ●ルーフバルコニー使用料 : 未定 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット利用料 : 未定 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.44m²～1.03m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（61戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区小幡南一丁目706番（地番）
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩5分
総戸数	61戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上8階地下1階建
敷地面積	2,487.34m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月上旬予定	引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理運営業務を委託（管理員の勤務形態 : 未定）	管理会社	未定
施工会社	未定
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23018345号（2023年6月30日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 61台　（月額使用料 : 未定）平面式29台、機械式32台 ●駐輪場 : 88台　（月額使用料 : 未定）平面式8台、ラック式80台
会社情報	[売主] 中電不動産株式会社愛知県名古屋市中区栄2-2-5 国土交通大臣（8）第3942号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年9月12日	次回更新予定日	2023年10月3日

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。