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| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目420番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分 南武線 「立川」駅 徒歩4分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| モデルルーム |
現在公開中
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駅周辺に集積し多摩地域随一の賑わいをもたらす大型商業施設群やバラエティに富んだ飲食店。東京ドーム29個分の敷地に緑が広がる国営昭和記念公園（徒歩13分/約1,000m）。潤いややすらぎのある生活環境がバランスよく共生し、個性的な豊かさを発信する「立川」。文化・交通・情報・自然など、あらゆる要素が高いクオリティで整った洗練の街の中心市街地に、感動の私邸「サンクレイドル立川ステーションウィズ」が誕生します。
＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
1995年以降、JR立川駅最寄りで販売された新築マンションは88件。その中でも徒歩4分以内の駅近物件はわずか6件、かつ全邸南向きの物件は供給されていませんでした。※3
※2. 320m
※3. （有）MRC調べ※対象期間:発売が1995年1月～2023年2月15日までのMRC調査・補捉に基づく民間マンションデータの範囲内。
＜完成予想CG＞
＜概念図＞
都市の最前線に立地するレジデンス、そのポテンシャルを発揮するデザインを。モダンな佇まいを演出するため、外観の色調はモノトーンを採用。ガラス手摺は乳白色とグレーの二色を採用し、外観の統一感を高めます。
＜完成予想CG＞
＜グランデュオ立川（約170m・徒歩3分）＞
＜イメージ写真＞
＜グランデュオ立川（約170m・徒歩3分）、ルミネ立川店（約430m・徒歩6分）、伊勢丹立川店（約550m・徒歩7分）＞
＜立川高島屋S.C.（約760m・徒歩10分）、立川シネマシティ （シネマ・ワン）（約820m・徒歩11分）、ビックカメラ立川店（約570m・徒歩8分）＞
「空と大地と人がつながるウェルビーイングタウン」をコンセプトに2020年開業した複合施設。レストランや様々なショップ・多機能ホールなど様々な施設が充実、敷地内は「まちの縁側」のように建物の内と外がシームレスにつながり、水と緑が豊かな空間が心地よい街並みを形成しています。
＜GREEN SPRINGS（約960m・徒歩12分）＞
※花火は立川まつり国営昭和記念公園花火大会のもので、打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。＜現地14階相当から北西方向の眺望（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
ファサードデザインは洗練された都市の暮らしを反映するモノトーン調。コントラストを強調した外観に映えるガラス手摺のバルコニーは、建物を囲う回廊型で開放的に内と外を繋げる構造。それに交差して空へと伸びるマリオンが、躍進を続ける居住者のライフスタイルを物語ります。道路側に面したエントランスは天然石材パネルを基調とした仕上げが門扉としての風格をもたらし、ほの明るく浮かび上がるライトウォールが趣を与える、誇らしき邸宅の顔を実現しました。
エントランス＜完成予想CG＞
全邸南向き・三方道路という恵まれた立地だけでなく、現代の暮らしに必要な電気自動車用コンセントや暮らしの多様性に配慮した様々な設備全ての住人の生活を静かに彩る美景の坪庭など、長い時間を過ごすための充実の住まいをデザインしました。
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜概念図＞
※掲載の外観・エントランスホール完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。※掲載のランドプランイメージイラストは設計図を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。イラスト内の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。
※花火は立川まつり国営昭和記念公園花火大会のもので、打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。また、すべての住戸からの眺望を保証するものではございません。＜完成予想CG・完成予想CG ※現地14階相当から西方向の眺望（2023年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります・現地13階相当から北西および南方向の眺望（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
北面から南面までが繋がっているため、バルコニー内に遮るものがない180°の眺望が楽しめます。
＜現地からの眺望＞
＜イメージ写真＞
＜間取り図（Aタイプ）・間取り図（Dタイプ）＞
※掲載の室内写真は12階を想定した棟外モデルルームAタイプの写真（2023年11月撮影）に現地12階相当より撮影した眺望写真（2023年7月撮影）を合成したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。
※掲載のバルコニー完成予想CGは現地14階相当より西方向を撮影（2023年7月）したものに、Aタイプ14階を想定したCG加工を施しています。当該眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
※掲載の眺望写真は現地13階相当より北西および南方向を撮影（2023年7月）したものに、CG加工を施しています。当該眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
※花火は立川まつり国営昭和記念公園花火大会のもので、打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。また、すべての住戸からの眺望を保証するものではございません。
JR中央線を含め3路線を利用可能な東京有数のターミナル駅「立川」。中央線で都心へ通勤や観光に。休日には青梅線で大自然を満喫できる奥多摩に。巨大ターミナルが身近にあるからこそ叶う、スケールの大きな日常がそこにあります。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
都内を横断するアクセスの良さに加え、文化の発信地としても名高いJR中央線。中でも「立川」駅は新宿・東京に続いて乗車人員数が3位※1となっており、東京中心のターミナル駅として多くの人に利用されています。
※1.出典:JR東日本HP
※掲載の電車の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでいます。
※通勤時は目的駅への到着時間を8時30分として算出した所要時間をもとに表示しています。
※日中平常時は10時～14時に出発する最短の所要時間を表示しています。
※電車の所要時間は、ジョルダン（株）WEBサイト乗り換え案内をもとにしています。
※表示内容は2023年7月の調査時点のものです。
※1.JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅、多摩都市モノレール「立川北」駅。
東京都マンション環境性能表示
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.14m2 |
| バルコニー 面積 |
13.86m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.00m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
リビング・ダイニング（Aタイプ）
棟内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。
東京都立川市錦町1丁目4-27
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
洋室（Aタイプ）
寝室（Aタイプ）
＜現地案内図（広域）＞
＜現地・現地販売センター案内図＞
2駅4路線※1利用可能。都心へも一本で快適なパワーアクセス。
※通勤時は目的駅への到着時間を8時30分として算出した所要時間をもとに表示しています。※日中平常時は10時～14時に出発する最短の所要時間を表示しています。
※電車の所要時間は、ジョルダン（株）WEBサイト乗り換え案内をもとにしています。
※表示内容は2023年7月の調査時点のものです。
※1.JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅、多摩都市モノレール「立川北」駅。＜交通案内図＞
グランデュオ立川
（約170m・徒歩3分）
先着順申込受付中
棟内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。
東京都立川市錦町1丁目4-27
| 価格 | 6,998万円～7,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.00m2・63.14m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 15,810円・15,840円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円・6,310円 | 修繕積立基金（一括） | 340,200円・340,740円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.80m2・13.86m2 ●管理準備金 : 15,810円・15,840円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2025年6月30日 |
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| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目420番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分 南武線 「立川」駅 徒歩4分 青梅線 「立川」駅 徒歩4分 多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 52戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 849.69m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月28日 | 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第00234号（令和5年7月19日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 10台（内訳 平置10台:内福祉車両優先1台）空き1台 30,000円（月額） ●駐輪場 : 104台（内訳 平置13台:内3人乗対応13台、スライドラック式91台）空き75台 200円～400円（月額） ●バイク置場 : 4台（内訳 屋根有4台）空き3台 2,500円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ・融資金利/0.934％（変動金利2.841％より1.907％引下げ。なお金利は西暦2025年6月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格69,980,000円 302号室 Bタイプ 3LDK 頭金980,000円 借入額69,000,000円 返済期間45年 月々156,554円 ボーナス月加算0円 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プロゼスト株式会社 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル602号 東京都知事（2）第98123号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（一社）東京都不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年8月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月1日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,648万円～9,598万円
6,500万円～8,300万円
7,700万円～9,000万円
5,498万円～5,798万円
5,300万円台予定～8,600万円台予定
4,990万円～5,280万円
4,798万円～9,698万円
4,598万円～9,998万円
4,100万円台予定～9,100万円台予定
3,900万円台予定～7,200万円台予定
3,830万円～5,990万円
3,810万円・4,260万円
未定
未定
未定
未定
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