プレディア姫路

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完成予想CG
【再登録受付】
3,098万円
  • 2LDK
  • 64.51m2
【先着順】
3,898万円~5,263万円
  • 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 68.73m2~78.72m2

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所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩10分
引渡し可能時期 2025年03月予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

心地よく生きるという、確かな答えを。

開発の進む駅周辺にも、ほどよい距離感でありながら、穏やかな住環境が広がるこの地にいま、姫路ライフの新しい答えとなるレジデンスが誕生します。駅前の喧騒とは趣きの異なる閑静な住宅地ならではの落ち着き。身近に揃う利便、暮らしの潤い。エコ設備などの先進設備を採り入れた、誰もが安心で暮らしやすい次代の住まい品質。それぞれの家族、一人ひとりのかけがえのない暮らしに「つながる」場所と住まい。暮らす姫路の、新しい選択肢に。心地よく生きる。その確かな答えが、ここにあります。

<現地周辺の写真(2022年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「姫路駅南エリア」プロジェクト「プレディア姫路」

【暮らす姫路に、新しい答えを。】
Satisfaction 116家族はもちろん、その一人ひとりの満ち足りた日常を叶えるレジデンス<イメージ写真>

【暮らしの風景に、新しい答えを。】
Season 水、緑、公園。四季の潤いを感じる穏やかな景色<外堀川(徒歩3分)>

【暮らしの利便に、新しい答えを。】
Station JR「姫路」駅徒歩圏。活気あふれる駅前の利便も身近<イメージ写真>

【暮らしの快適に、新しい答えを。】
Shopping 駅前をはじめとした充実の商業施設が身近に。<イメージ写真>

【暮らしの安心に、新しい答えを。】
Smart テクノロジーで、暮らしがもっと快適になる、次代の住まい品質。<イメージ写真>

【暮らしの空間に、新しい答えを。】
Smile 心身ともに健やかになれる住空間。<イメージ写真>

【暮らしの潤いに、新しい答えを。】
Scale JR姫路駅南エリア最大級、堂々たる偉容を誇るレジデンス。<イメージ写真>

【暮らしの安心に、新しい答えを。】
Safety プライベートを守り、安全・安心な暮らし。<イメージ写真>

穏やかな眺望と開放感に恵まれた心安らぐ日々。

<現地15階相当からの眺望(2023年3月撮影)>

播磨アルプスや小富士山(麻生山)など、開放感と爽やかな風と光を纏う。

東側は建築制限が設けられた第二種住居地域となっており、各住戸では遥かに広がる眺望と開放感を享受できます。

<立地概念図>

<外堀川(徒歩3分)・現地前通り(徒歩1分)・駅南大路(徒歩3分)・文化センター前通り(徒歩1分)>

水、緑、公園。住宅街ならではの穏やかさ、大通りから一歩入った閑静な場所に。

JR「姫路」駅から伸びる駅南大路、東西をつなぐ文化センター前通りといった幹線道路から奥まった、落ち着きある環境に包まれたエリアの一角。敷地東側には街路樹が豊かな緑を演出する並木道が通り、すぐ近くには外堀川沿いの運河公園もあり、自然の潤いを日常的に親しめます。

<概念図>

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交通アクセス

<1.ピオレ姫路(徒歩11分)・2.テラッソ姫路(徒歩13分)・ 3.姫路 山陽百貨店(徒歩14分)>

暮らしの利便に、新しい答えを。

【2線2駅利用可能。関西主要都市へスムーズアクセス。】
明石や三宮、大阪など、阪神間の主要都市へは、JR山陽本線と山陽電鉄本線の2線を状況に応じて使い分け、軽快にアクセスできます。特別なショッピングや友人との会食、また家族でのレジャーなどに出かけるのに便利なほか、都心への通勤もスムーズです。

<交通案内図>

「三ノ宮」駅周辺<イメージ写真>

「大阪」駅周辺<イメージ写真>

ビジネス・トラベルシーンに活躍する新幹線アクセス。

徒歩10分のJR「姫路」駅からは山陽新幹線も利用でき、京都、名古屋、東京、岡山、そして九州と、遠方の各方面へも快適にアクセスできます。家族揃っての旅行や帰省、仕事関係の出張などの際、気軽に新幹線を利用できるので便利です。

<イメージ写真>

カーアクセスも便利な駅南エリア。

近くを通る姫路バイパスは、阪神高速第二神明道路、山陽自動車道とつながっており、神戸・大阪方面へも岡山方面へもスムーズに向かえるほか、播但連絡道路を経由して中国自動車道も利用でき、快適なカーライフが実現します。<イメージ写真>

<交通案内図>

新駅と手柄山中央公園の再整備でさらに発展していく姫路。

手柄山中央公園は、緑豊かな園内にスポーツ施設や水族館、植物園などが設けられている総合公園。現在、公園の再整備計画が進行中で、さらにその玄関口となるJR山陽本線の新駅も計画されており、今後姫路の街はいっそう進化を遂げていくと期待されます。

<イメージ写真>

<イメージ写真>

メインアリーナ<イメージ写真>

50mプール<イメージ写真>

柔道場・剣道場<イメージ写真>

中央エントランス<イメージ写真>

流れるプール<イメージ写真>

多目的広場・アウトドアリビングサイト<イメージ写真>

出展元:姫路市ホームページより

※掲載の交通所要時間は、ラッシュ時のものであり時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。また、所要時間は2023年3月20日(駅すぱあと調べ)で、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

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立地、周辺環境

暮らしの快適に、新しい答えを。

【ピオレ姫路をはじめとする、商業施設の利便を享受しながら運河公園で散歩やランニング、ホテルでスパやレストランを愉しむ。】
生活を楽しく豊かなものにしてくれる姫路駅前を中心とした多彩な商業施設を普段使いに。また、身近な運河公園では、せせらぎの清涼感を味わいながら、散策やウォーキング、ランニングができるほか、お子さまが滑り台やアスレチック遊具で遊んだりもできます。すぐそばのホテルでは、天然温泉やサウナ、岩盤浴・溶岩浴、エステなどを気軽に満喫できます。

<イメージ写真>

姫路駅前を愉しむ。

【ピオレ姫路(徒歩11分)】
「ピオレ1」「ピオレ2」「ピオレ3」「ごちそう館」「おみやげ館」など、200以上の店舗数で構成されたJR姫路駅に隣接したショッピングセンター。<ピオレ姫路(徒歩11分)>

【テラッソ姫路(徒歩13分)】
アースシネマズ姫路を中核に「マックスバリュ」などのスーパーや専門店が入る複合商業施設。<テラッソ姫路(徒歩13分)>

24時間営業のスーパーや商業施設をはじめ公共施設、保育園などの生活利便が揃う住環境。

徒歩圏には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス 北条店」や21時まで営業している「イオンタウン姫路」、コンビニエンスストアなどのショッピング施設などが揃っており、仕事帰りのお買い物にも便利。銀行、市役所などの公共施設、そして各種クリニックも近辺に整い、暮らしやすく、万が一の際にも安心。また、複数の保育園、お子さまと遊べる公園も身近に点在し、子育てにうれしい環境にも恵まれています。

<マックスバリュエクスプレス 北条店(約410m・徒歩6分)>

<イオンタウン姫路(約970m・徒歩13分)>

<姫路キヤッスルグランヴィリオホテル(約100m・徒歩2分)>

<快活CLUB FiT24 姫路北条店(約470m・徒歩6分)>

<ローソン姫路東延末二丁目店(約240m・徒歩3分)>

<保育所ちびっこランド姫路駅南こもれび園(約150m・徒歩2分)>

<青山保育園市役所北分園(約560m・徒歩7分)>

<市立城陽幼稚園(約1,210m・徒歩16分)>

<市立手柄小学校(約1,330m・徒歩17分)>

<市立山陽中学校(約1,250m・徒歩16分)>

<姫路女学院中学校・高等学校(約450m・徒歩6分)>

<勝谷歯科医院(約120m・徒歩2分)>

<城陽江尻病院(約620m・徒歩8分)>

<姫路市役所(約750m・徒歩10分)>

<姫路南駅前郵便局(約580m・徒歩8分)>

<JA兵庫西姫路中央支店(約120m・徒歩2分)>

<アクリエひめじ[姫路市文化コンベンションセンター](約1,460m・徒歩19分)>

<手柄山中央公園(約1,110m・徒歩14分)>

<鍛冶屋公園(約250m・徒歩4分)>

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モデルルーム

CHIC & CONTEMPORARY 自然の潤いを身近に感じられる上質さと都会さを兼ね備えた空間デザイン。

リビング・ダイニングとの一体感を高めるアイランド風のアトリエキッチンを採用。広々としたカウンタースペースは、ご家族並んでの料理、お子様のお勉強やパソコンを使用した作業など日常の様々なシーンで便利にお使い頂けます。ここから始まる暮らしの豊かさをお届け致します。

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 64.51m2
      バルコニー
      面積
      16.38m2
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 76.52m2
      バルコニー
      面積
      12.63m2
    • B メニュープラン1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B メニュープラン1
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 76.52m2
      バルコニー
      面積
      12.63m2
    • B メニュープラン3
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B メニュープラン3
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 76.52m2
      バルコニー
      面積
      12.63m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.85m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • D メニュープラン2
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D メニュープラン2
      間取り 2LDK+DEN+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.85m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.85m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • E メニュープラン1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E メニュープラン1
      間取り 2LDK+MC
      価格 -
      専有面積 72.85m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • E メニュープラン2
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E メニュープラン2
      間取り 2LDK+DEN+N+WIC
      価格 -
      専有面積 72.85m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • G
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 68.73m2
      バルコニー
      面積
      11.11m2
    • G メニュープラン2
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G メニュープラン2
      間取り 2LDK+S+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.73m2
      バルコニー
      面積
      11.11m2
    • G メニュープラン3
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G メニュープラン3
      間取り 2LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 68.73m2
      バルコニー
      面積
      11.11m2
    • H メニュープラン2
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      H メニュープラン2
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 78.72m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
    1/13
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+DEN+N+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+MC
  • 2LDK+DEN+N+WIC
  • 2LDK+S+WIC
  • 2LDK+S+2WIC
  • 2LDK+S+WIC
  • 4LDK

モデルルーム

LIVING & DINING & KITCHEN(Eタイプ)

LIVING & DINING & KITCHEN(Eタイプ)

姫路市東延末2丁目3番

[先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!![先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!!

[ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント![ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント!

  • LIVING & DINING & KITCHEN(Eタイプ)

    LIVING & DINING & KITCHEN(Eタイプ)

  • DINING & KITCHEN(Eタイプ)

    DINING & KITCHEN(Eタイプ)

  • DINING & KITCHEN(Eタイプ)

    DINING & KITCHEN(Eタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Eタイプ)

    MASTER BEDROOM(Eタイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家事の負担を減らすとともに節水にも貢献。約5人分を1度に洗浄、乾燥することができるビルトイン仕様の引き出しタイプです。<モデルルーム写真>
  • 浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。<モデルルーム写真>
  • スライド収納(ソフトクローズ付)
    スライド収納(ソフトクローズ付)
    奥の物も取り出しやすい、スライド式収納を要所に採用しました。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ仕様です。※シンク下、一部除く。<モデルルーム写真>
  • ZQシンク(静音機能付き)
    ZQシンク(静音機能付き)
    ミドルサイズのシンクの中央にくぼみをつけて、中華鍋なども洗えるスペースを確保しました。調理スペースを確保しながら、シンクも大きく使えるシンクです。<モデルルーム写真>
  • ホーロークリーンパネル
    ホーロークリーンパネル
    ホーローの表面は清潔なガラス質。汚れが染み込まず、油はねや調味料などの汚れも水でサッと拭き取るだけでお掃除ラクラク。またマグネットフックなども付けることが可能です。<モデルルーム写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭き。取外しも簡単なので、気になる裏側の汚れもお手入れしやすく、すっきり丸洗いできます。<モデルルーム写真>
  • ガス浴室暖房乾燥機カワック
    ガス浴室暖房乾燥機カワック
    ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させるガス浴室暖房乾燥機カワックを採用。乾燥に便利な物干し竿付です。※物干しバー1本、受具2セットを付属。<モデルルーム写真>
  • ポップアップ水栓
    ポップアップ水栓
    ボタンを押すだけで簡単に排水でき、チェーンレスですっきりとした印象のポップアップ排水栓。<モデルルーム写真>
  • ストップシャワーヘッド
    ストップシャワーヘッド
    手元で止水吐水の操作ができる一時止水機能付のシャワーヘッドを採用しました。<モデルルーム写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続して揃えたようなデザイン。スッキリとした形状です。<モデルルーム写真>
  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    ゴミや髪の毛が張り付きにくく、浮かせてまとめるので、ポイと簡単に捨てられます。<モデルルーム写真>
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。<モデルルーム写真>
  • 低床式浴槽
    低床式浴槽
    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮。<モデルルーム写真>
  • バイザーカウンター
    バイザーカウンター
    小物等を置くのに便利なカウンターは、洗い場を広く使え、お手入れが簡単です。<モデルルーム写真>
  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    インテリア性に配慮した扉付きで、トイレットペーパーや掃除用品などがすっきり片付きます。<モデルルーム写真>
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    玄関にLEDダウンライトを採用。LED照明は長寿命で交換の手間がかからず安全・安心、快適性の高い照明環境を実現できます。<モデルルーム写真>
  • 人感センサー付スイッチ
    人感センサー付スイッチ
    玄関に人が入るとセンサーが感知して自動的に点灯。一定時間を過ぎると自動的に消灯するので、消し忘れによる電気のムダがなくなります。<モデルルーム写真>
  • ガス温水床暖房「ヌック」
    ガス温水床暖房「ヌック」
    やさしい輻射熱で足元から静かに暖める床暖房。風を起こさないのでホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。<参考写真>
  • 高速インターネットサービスが暮らしを豊かにする。
    高速インターネットサービスが暮らしを豊かにする。
    <概念図>
  • 24時間総合監視システム「アウル24」
    24時間総合監視システム「アウル24」
    住戸内・共用部の異常を迅速に感知し、長谷工コミュニティの監視センターに自動通報。状況に応じて提携警備会社が駆けつけ、関係各署への通報など1次対応を行い、2次対応では管理会社(長谷工コミュニティ)からスタッフが駆けつけるなど、24時間365日暮らしを見守ります。<概念図>
  • 安心を守るセキュリティシステムを採用
    安心を守るセキュリティシステムを採用
    共用エントランスのオートロックをはじめ、敷地内の共用部各所に設置した防犯カメラで不審者の侵入を抑制。専有部は玄関ドアをダブルロック・防犯サムターンにするなど、日々の安全性を高めます。<概念図>
  • WELL UP
    WELL UP
    一時的に生活用水を供給する非常用生活用水生成システム<参考写真>
  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    汚水排水用マンホールを利用し簡易トイレとして活用できる<参考写真>
  • かまどスツール
    かまどスツール
    普段はベンチとして非常時は炊き出しかまどになる<参考写真>
  • 杭基礎
    杭基礎
    地下の強固な地質に支持杭を打ち込む「杭基礎」を採用。あらかじめ地質調査を行い、支持層に杭を確実に打ち込みます。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    構造躯体のかぶり厚さは、建築基準法のかぶり厚さより10mm以上厚い目標値を設定。コンクリートの中性化に伴う鉄筋のサビや劣化などの抑制に配慮しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    高密度のコンクリートを使用。長期間にわたる大規模な補修を必要とせず、高い耐久性を持っています。※外構などは除く。<概念図>
  • 第三者機関が住宅性能を評価する「住宅性能評価書」
    第三者機関が住宅性能を評価する「住宅性能評価書」
    住宅性能表示制度に基いて耐震性や耐久性、耐火性など、永く住むために欠かせないポイントを中心に住宅の性能を評価します。なお、評価書の評価内容は、あくまでも建物が完成した時点のもので、歳月とともに性能が劣化する場合があります。※「プレディア姫路」では一部取得していない項目があります。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。単板ガラスに比べて、高い断熱性により冷暖房効果が向上し、省エネに貢献します。また、結露を抑制するのに効果的です。※一部除く。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

姫路の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
  • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
  • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【2線2駅利用可能。関西主要都市へスムーズアクセス。】<BR />明石や三宮、大阪など、阪神間の主要都市へは、JR山陽本線と山陽電鉄本線の2線を状況に応じて使い分け、軽快にアクセスできます。特別なショッピングや友人との会食、また家族でのレジャーなどに出かけるのに便利なほか、都心への通勤もスムーズです。<BR />※掲載の交通所要時間は、ラッシュ時のものであり時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。また、所要時間は2023年3月20日(駅すぱあと調べ)で、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。<交通案内図>

【2線2駅利用可能。関西主要都市へスムーズアクセス。】
明石や三宮、大阪など、阪神間の主要都市へは、JR山陽本線と山陽電鉄本線の2線を状況に応じて使い分け、軽快にアクセスできます。特別なショッピングや友人との会食、また家族でのレジャーなどに出かけるのに便利なほか、都心への通勤もスムーズです。
※掲載の交通所要時間は、ラッシュ時のものであり時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。また、所要時間は2023年3月20日(駅すぱあと調べ)で、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。<交通案内図>

【カーアクセスも便利な駅南エリア。】<BR />近くを通る姫路バイパスは、阪神高速第二神明道路、山陽自動車道とつながっており、神戸・大阪方面へも岡山方面へもスムーズに向かえるほか、播但連絡道路を経由して中国自動車道も利用でき、快適なカーライフが実現します。<交通案内図>

【カーアクセスも便利な駅南エリア。】
近くを通る姫路バイパスは、阪神高速第二神明道路、山陽自動車道とつながっており、神戸・大阪方面へも岡山方面へもスムーズに向かえるほか、播但連絡道路を経由して中国自動車道も利用でき、快適なカーライフが実現します。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • クララ保育園(約700m・徒歩9分)
  • 南駅前フレッサ保育園(約700m・徒歩9分)

金融機関

  • 山陰合同銀行姫路支店(約360m・徒歩5分)
  • みなと銀行姫路中央支店(約710m・徒歩9分)

病院施設

  • 須山歯科(約250m・徒歩4分)
  • 斎藤歯科(約450m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン姫路東延末二丁目店(約240m・徒歩3分)
  • セブン-イレブン姫路安田四丁目店(約360m・徒歩5分)
  • マックスバリュエクスプレス 北条店(約410m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 運河公園(約220m・徒歩3分)
  • 東延末公園(約380m・徒歩5分)
  • 安田公園(約540m・徒歩7分)

周辺環境の写真

市立城陽幼稚園
(約1,210m・徒歩16分)

市立手柄小学校
(約1,330m・徒歩17分)

市立山陽中学校
(約1,250m・徒歩16分)

勝谷歯科医院
(約120m・徒歩2分)

城陽江尻病院
(約620m・徒歩8分)

姫路南駅前郵便局
(約580m・徒歩8分)

JA兵庫西姫路中央支店
(約120m・徒歩2分)

鍛冶屋公園
(約250m・徒歩4分)

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販売スケジュール

【再登録受付】

再登録受付期間 : 2024年10月5日(土)~2025年6月22日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 ※最終日は12:30まで
受付・抽選場所 : 「プレディア姫路」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年6月22日(日) 16:30より
持ち物 : ご登録の際は、ご印鑑(認印)、2023年・2022年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「プレディア姫路」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、ご印鑑(認印)、2023年・2022年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

イベント

[先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!![先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!!

[ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント![ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント!

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【再登録受付】

価格 3,098万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 64.51m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 6,580円
修繕積立金(月額) 5,160円 修繕積立基金(一括) 516,000円
その他 ●バルコニー面積 : 16.38m2
●サービスバルコニー面積 : 3.03m2
●アルコーブ面積 : 2.49m2
●管理準備金 : 15,000円(一括)
●インターネット利用料 : 1,078円(月額)

●取引条件有効期限 : 2025年6月22日

【先着順】

価格 3,898万円~5,263万円 最多価格帯 4,200万円台、4,300万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.73m2~78.72m2
販売戸数 14戸 管理費(月額) 7,010円~8,030円
修繕積立金(月額) 5,500円~6,300円 修繕積立基金(一括) 550,000円~630,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.11m2~12.63m2
●管理準備金 : 15,000円(一括)
●インターネット利用料 : 1,078円(月額)

●取引条件有効期限 : 2025年1月21日

全体概要

所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩10分
総戸数 116戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 2,123.56m2(建築確認申請面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年03月予定 引渡し可能時期 2025年03月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、株式会社長谷工コミュニティとの間で管理委託契約を締結(通勤管理(週5日9:00~17:00※休憩1時間含む)) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ22大建確107(令和5年3月23日)
計画変更建築確認番号 : BCJ22大建確107変1(令和5年9月7日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 69台【平面式7台(内1台は福祉対応)、機械式62台】 6,500円~18,500円(月額)
●駐輪場 : 232台(平面式50台、スライド式148台、2段ラック式34台) 100円~500円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台(平面式3台) 1,000円(月額)
会社情報 [売主・事業主] JR西日本プロパティーズ株式会社
兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18JR神戸駅NKビル7F 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年7月15日 次回更新予定日 2025年2月12日

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