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所在地 | 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1(地番) |
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩10分 |
引渡し可能時期 | 2025年03月予定 |
モデルルーム |
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開発の進む駅周辺にも、ほどよい距離感でありながら、穏やかな住環境が広がるこの地にいま、姫路ライフの新しい答えとなるレジデンスが誕生します。駅前の喧騒とは趣きの異なる閑静な住宅地ならではの落ち着き。身近に揃う利便、暮らしの潤い。エコ設備などの先進設備を採り入れた、誰もが安心で暮らしやすい次代の住まい品質。それぞれの家族、一人ひとりのかけがえのない暮らしに「つながる」場所と住まい。暮らす姫路の、新しい選択肢に。心地よく生きる。その確かな答えが、ここにあります。
<現地周辺の写真(2022年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
【暮らす姫路に、新しい答えを。】
Satisfaction 116家族はもちろん、その一人ひとりの満ち足りた日常を叶えるレジデンス<イメージ写真>
【暮らしの風景に、新しい答えを。】
Season 水、緑、公園。四季の潤いを感じる穏やかな景色<外堀川(徒歩3分)>
【暮らしの利便に、新しい答えを。】
Station JR「姫路」駅徒歩圏。活気あふれる駅前の利便も身近<イメージ写真>
【暮らしの快適に、新しい答えを。】
Shopping 駅前をはじめとした充実の商業施設が身近に。<イメージ写真>
【暮らしの安心に、新しい答えを。】
Smart テクノロジーで、暮らしがもっと快適になる、次代の住まい品質。<イメージ写真>
【暮らしの空間に、新しい答えを。】
Smile 心身ともに健やかになれる住空間。<イメージ写真>
【暮らしの潤いに、新しい答えを。】
Scale JR姫路駅南エリア最大級、堂々たる偉容を誇るレジデンス。<イメージ写真>
【暮らしの安心に、新しい答えを。】
Safety プライベートを守り、安全・安心な暮らし。<イメージ写真>
<現地15階相当からの眺望(2023年3月撮影)>
東側は建築制限が設けられた第二種住居地域となっており、各住戸では遥かに広がる眺望と開放感を享受できます。
<立地概念図>
<外堀川(徒歩3分)・現地前通り(徒歩1分)・駅南大路(徒歩3分)・文化センター前通り(徒歩1分)>
JR「姫路」駅から伸びる駅南大路、東西をつなぐ文化センター前通りといった幹線道路から奥まった、落ち着きある環境に包まれたエリアの一角。敷地東側には街路樹が豊かな緑を演出する並木道が通り、すぐ近くには外堀川沿いの運河公園もあり、自然の潤いを日常的に親しめます。
<概念図>
<1.ピオレ姫路(徒歩11分)・2.テラッソ姫路(徒歩13分)・ 3.姫路 山陽百貨店(徒歩14分)>
【2線2駅利用可能。関西主要都市へスムーズアクセス。】
明石や三宮、大阪など、阪神間の主要都市へは、JR山陽本線と山陽電鉄本線の2線を状況に応じて使い分け、軽快にアクセスできます。特別なショッピングや友人との会食、また家族でのレジャーなどに出かけるのに便利なほか、都心への通勤もスムーズです。
<交通案内図>
「三ノ宮」駅周辺<イメージ写真>
「大阪」駅周辺<イメージ写真>
徒歩10分のJR「姫路」駅からは山陽新幹線も利用でき、京都、名古屋、東京、岡山、そして九州と、遠方の各方面へも快適にアクセスできます。家族揃っての旅行や帰省、仕事関係の出張などの際、気軽に新幹線を利用できるので便利です。
<イメージ写真>
近くを通る姫路バイパスは、阪神高速第二神明道路、山陽自動車道とつながっており、神戸・大阪方面へも岡山方面へもスムーズに向かえるほか、播但連絡道路を経由して中国自動車道も利用でき、快適なカーライフが実現します。<イメージ写真>
<交通案内図>
手柄山中央公園は、緑豊かな園内にスポーツ施設や水族館、植物園などが設けられている総合公園。現在、公園の再整備計画が進行中で、さらにその玄関口となるJR山陽本線の新駅も計画されており、今後姫路の街はいっそう進化を遂げていくと期待されます。
<イメージ写真>
<イメージ写真>
メインアリーナ<イメージ写真>
50mプール<イメージ写真>
柔道場・剣道場<イメージ写真>
中央エントランス<イメージ写真>
流れるプール<イメージ写真>
多目的広場・アウトドアリビングサイト<イメージ写真>
出展元:姫路市ホームページより
※掲載の交通所要時間は、ラッシュ時のものであり時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。また、所要時間は2023年3月20日(駅すぱあと調べ)で、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
【ピオレ姫路をはじめとする、商業施設の利便を享受しながら運河公園で散歩やランニング、ホテルでスパやレストランを愉しむ。】
生活を楽しく豊かなものにしてくれる姫路駅前を中心とした多彩な商業施設を普段使いに。また、身近な運河公園では、せせらぎの清涼感を味わいながら、散策やウォーキング、ランニングができるほか、お子さまが滑り台やアスレチック遊具で遊んだりもできます。すぐそばのホテルでは、天然温泉やサウナ、岩盤浴・溶岩浴、エステなどを気軽に満喫できます。
<イメージ写真>
【ピオレ姫路(徒歩11分)】
「ピオレ1」「ピオレ2」「ピオレ3」「ごちそう館」「おみやげ館」など、200以上の店舗数で構成されたJR姫路駅に隣接したショッピングセンター。<ピオレ姫路(徒歩11分)>
【テラッソ姫路(徒歩13分)】
アースシネマズ姫路を中核に「マックスバリュ」などのスーパーや専門店が入る複合商業施設。<テラッソ姫路(徒歩13分)>
徒歩圏には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス 北条店」や21時まで営業している「イオンタウン姫路」、コンビニエンスストアなどのショッピング施設などが揃っており、仕事帰りのお買い物にも便利。銀行、市役所などの公共施設、そして各種クリニックも近辺に整い、暮らしやすく、万が一の際にも安心。また、複数の保育園、お子さまと遊べる公園も身近に点在し、子育てにうれしい環境にも恵まれています。
<マックスバリュエクスプレス 北条店(約410m・徒歩6分)>
<イオンタウン姫路(約970m・徒歩13分)>
<姫路キヤッスルグランヴィリオホテル(約100m・徒歩2分)>
<快活CLUB FiT24 姫路北条店(約470m・徒歩6分)>
<ローソン姫路東延末二丁目店(約240m・徒歩3分)>
<保育所ちびっこランド姫路駅南こもれび園(約150m・徒歩2分)>
<青山保育園市役所北分園(約560m・徒歩7分)>
<市立城陽幼稚園(約1,210m・徒歩16分)>
<市立手柄小学校(約1,330m・徒歩17分)>
<市立山陽中学校(約1,250m・徒歩16分)>
<姫路女学院中学校・高等学校(約450m・徒歩6分)>
<勝谷歯科医院(約120m・徒歩2分)>
<城陽江尻病院(約620m・徒歩8分)>
<姫路市役所(約750m・徒歩10分)>
<姫路南駅前郵便局(約580m・徒歩8分)>
<JA兵庫西姫路中央支店(約120m・徒歩2分)>
<アクリエひめじ[姫路市文化コンベンションセンター](約1,460m・徒歩19分)>
<手柄山中央公園(約1,110m・徒歩14分)>
<鍛冶屋公園(約250m・徒歩4分)>
リビング・ダイニングとの一体感を高めるアイランド風のアトリエキッチンを採用。広々としたカウンタースペースは、ご家族並んでの料理、お子様のお勉強やパソコンを使用した作業など日常の様々なシーンで便利にお使い頂けます。ここから始まる暮らしの豊かさをお届け致します。
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
A |
間取り | 2LDK+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 64.51m2 |
バルコニー 面積 |
16.38m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B |
間取り | 3LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 76.52m2 |
バルコニー 面積 |
12.63m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B メニュープラン1 |
間取り | 2LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 76.52m2 |
バルコニー 面積 |
12.63m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B メニュープラン3 |
間取り | 3LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 76.52m2 |
バルコニー 面積 |
12.63m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
D |
間取り | 3LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 72.85m2 |
バルコニー 面積 |
11.78m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
D メニュープラン2 |
間取り | 2LDK+DEN+N+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 72.85m2 |
バルコニー 面積 |
11.78m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E |
間取り | 3LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 72.85m2 |
バルコニー 面積 |
11.78m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E メニュープラン1 |
間取り | 2LDK+MC |
価格 | - |
専有面積 | 72.85m2 |
バルコニー 面積 |
11.78m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E メニュープラン2 |
間取り | 2LDK+DEN+N+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 72.85m2 |
バルコニー 面積 |
11.78m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
G |
間取り | 2LDK+S+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 68.73m2 |
バルコニー 面積 |
11.11m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
G メニュープラン2 |
間取り | 2LDK+S+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 68.73m2 |
バルコニー 面積 |
11.11m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
G メニュープラン3 |
間取り | 2LDK+S+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 68.73m2 |
バルコニー 面積 |
11.11m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
---|---|
間取り タイプ名 |
H メニュープラン2 |
間取り | 4LDK |
価格 | - |
専有面積 | 78.72m2 |
バルコニー 面積 |
11.70m2 |
LIVING & DINING & KITCHEN(Eタイプ)
姫路市東延末2丁目3番
[先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!![先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!!
[ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント![ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント!
LIVING & DINING & KITCHEN(Eタイプ)
DINING & KITCHEN(Eタイプ)
DINING & KITCHEN(Eタイプ)
MASTER BEDROOM(Eタイプ)
<現地案内図>
<現地・マンションギャラリー案内図>
【2線2駅利用可能。関西主要都市へスムーズアクセス。】
明石や三宮、大阪など、阪神間の主要都市へは、JR山陽本線と山陽電鉄本線の2線を状況に応じて使い分け、軽快にアクセスできます。特別なショッピングや友人との会食、また家族でのレジャーなどに出かけるのに便利なほか、都心への通勤もスムーズです。
※掲載の交通所要時間は、ラッシュ時のものであり時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。また、所要時間は2023年3月20日(駅すぱあと調べ)で、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。<交通案内図>
【カーアクセスも便利な駅南エリア。】
近くを通る姫路バイパスは、阪神高速第二神明道路、山陽自動車道とつながっており、神戸・大阪方面へも岡山方面へもスムーズに向かえるほか、播但連絡道路を経由して中国自動車道も利用でき、快適なカーライフが実現します。<交通案内図>
市立城陽幼稚園
(約1,210m・徒歩16分)
市立手柄小学校
(約1,330m・徒歩17分)
市立山陽中学校
(約1,250m・徒歩16分)
勝谷歯科医院
(約120m・徒歩2分)
城陽江尻病院
(約620m・徒歩8分)
姫路南駅前郵便局
(約580m・徒歩8分)
JA兵庫西姫路中央支店
(約120m・徒歩2分)
鍛冶屋公園
(約250m・徒歩4分)
【再登録受付】
再登録受付期間 : 2024年10月5日(土)~2025年6月22日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 ※最終日は12:30まで
受付・抽選場所 : 「プレディア姫路」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年6月22日(日) 16:30より
持ち物 : ご登録の際は、ご印鑑(認印)、2023年・2022年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「プレディア姫路」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、ご印鑑(認印)、2023年・2022年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
[先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!![先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!!
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【再登録受付】
価格 | 3,098万円 | 最多価格帯 | - |
---|---|---|---|
間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.51m2 |
販売戸数 | 1戸 | 管理費(月額) | 6,580円 |
修繕積立金(月額) | 5,160円 | 修繕積立基金(一括) | 516,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 16.38m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.03m2 ●アルコーブ面積 : 2.49m2 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット利用料 : 1,078円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年6月22日 |
【先着順】
価格 | 3,898万円~5,263万円 | 最多価格帯 | 4,200万円台、4,300万円台(各3戸) |
---|---|---|---|
間取り | 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 68.73m2~78.72m2 |
販売戸数 | 14戸 | 管理費(月額) | 7,010円~8,030円 |
修繕積立金(月額) | 5,500円~6,300円 | 修繕積立基金(一括) | 550,000円~630,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 11.11m2~12.63m2 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット利用料 : 1,078円(月額) ●取引条件有効期限 : 2025年1月21日 |
所在地 | 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | 山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩10分 | ||
総戸数 | 116戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
敷地面積 | 2,123.56m2(建築確認申請面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年03月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月予定 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、株式会社長谷工コミュニティとの間で管理委託契約を締結(通勤管理(週5日9:00~17:00※休憩1時間含む)) | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ22大建確107(令和5年3月23日) 計画変更建築確認番号 : BCJ22大建確107変1(令和5年9月7日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 69台【平面式7台(内1台は福祉対応)、機械式62台】 6,500円~18,500円(月額) ●駐輪場 : 232台(平面式50台、スライド式148台、2段ラック式34台) 100円~500円(月額) ●ミニバイク置場 : 3台(平面式3台) 1,000円(月額) |
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会社情報 |
[売主・事業主] JR西日本プロパティーズ株式会社 兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18JR神戸駅NKビル7F 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年7月15日 | 次回更新予定日 | 2025年2月12日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。