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| 所在地 | 兵庫県川西市東多田三丁目275番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩4分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年01月下旬予定 |
| モデルルーム |
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|
お気軽に、ジオ「川西多田」販売センターへお越しくださいませ。スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。
・住居専有面積/92.59m2（約28.00坪）
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.15m2（約0.34坪）が含まれております。
・バルコニー面積/20.67m2（約6.25坪）
・サービススペース面積/4.28m2（約1.29坪）
・アルコーブ面積/5.48m2（約1.65坪）
＜間取り図（Aタイプ）＞
・住居専有面積/85.33m2（約25.81坪）
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.15m2（約0.34坪）が含まれております。
・バルコニー面積/13.11m2（約3.96坪）
・サービススペース面積/6.08m2（約1.83坪）
・アルコーブ面積/5.22m2（約1.57坪）
＜間取り図（Hタイプ）＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
総開発面積13,260m2のスケールメリットを活かし、総227邸を南向きに配置しました。2棟の間隔を約45m確保し、平面駐車場の設置や緑地を多く設けるなど、敷地のゆとりを暮らしの快適性に最大限に活かした計画としています。
外観＜完成予想CG＞
マンションの駐車場は機械式が多いなか、「オール平面駐車場」を実現。北摂・阪神間で2006年以降発売された100戸以上の新築マンションにおいて、オール平面式は本件のみと希少です。※2022年2月調査時点（（株）工業市場研究所調べ）車の出し入れがしやすい軽快なカーライフが日常の利便性を高め、暮らしの楽しみを広げます。
＜敷地配置図＞
新しい住まいを探す時、私たちはワクワクとドキドキの真ん中にいる。楽しみだけど、ちょっぴり不安になることがある。でも大丈夫。ここにはアクティブに過ごせる毎日があり、落ち着いた環境のなかに陽だまりの暮らしまである。そう、ここにあるのは「多くを欲張れる」という幸福！
＜エリア概念図＞
徒歩11分内にスーパーが3店。「川西能勢口」駅直結の大型商業施設も会社帰りにふらりと立ち寄れる身近さです。また、「キセラ川西」に複合商業施設「オアシスタウン」がオープンし、沿線の買い物利便がさらに向上しました。多彩な商業施設を軽快に使い分けでき、暮らしの楽しみと充実度が自ずとアップします。
「川西能勢口」駅＜イメージ写真＞
＜万代 多田店（約460m・徒歩6分）＞
最寄り駅までフラットアクセスで徒歩3～4分。「川西能勢口」駅での大阪方面への乗り換えも同じホームのためスムーズで、同駅からJR「川西池田」駅へも徒歩でアクセス可能です。駅近と大阪への2WAYアクセスがお出かけを軽快にし、都心主要駅や目的地への快適な移動を叶えます。＜イメージ写真＞
川西多田は猪名川や舎羅林山など、美しく豊潤な自然が寄り添う住環境です。また妙見山まで足を伸ばせば、そこは「日本一の里山（黒川地区）」や霊験あらたかな名刹を擁する、歴史深き大自然の懐。四季折々の自然景観と共に多彩なアウトドアアクティビティを楽しめ、ノスタルジックな風景の数々にも癒されます。＜妙見の森バーベキューテラス（約19.6km・車30分）＞
近隣に保育・幼児教育施設が充実しており、小学校へは徒歩7～8分。習い事教室や学習塾も駅周辺にコンパクトに集積しています。山や川原も近くにあり、公園に隣接しているなど子どもたちの遊び場もたくさん。市政が出産や育児支援事業を多岐に渡り推進しているなど、安心して子育てできる環境が整っています。
＜緑台幼稚園（約1,360m・徒歩17分）＞
＜多田こどもの森保育園（約710m・徒歩9分）＞
＜イメージ写真＞
＜川西阪急「川西能勢口」駅より（約100m・徒歩2分）・イメージ写真＞
＜アステ川西「川西能勢口」駅より（約70m・徒歩1分）・ラソラ川西「川西能勢口」駅より（約60m・徒歩1分）・西友 川西店「川西能勢口」駅より（約100m・徒歩2分）・イオンタウン川西（約840m・徒歩11分）・サンドラッグ 川西多田店（約530m・徒歩7分）・イズミヤ 多田店（約560m・徒歩7分）・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜妙見の森バーベキューテラス（約19.6km・車30分）、一庫公園（約8.8km・車14分）、知明湖キャンプ場（約10.1km・車16分）、冒険の森inのせ（約18.9km・車29分）、イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜市立多田東小学校（約560m・徒歩7分）、市立多田幼稚園（約1,350m・徒歩17分）＞
＜イメージ写真＞
＜しゃぼん玉公園（約0m）、一庫公園（約8.8km・車14分）、イメージ写真＞
※自動車分数は時速40kmで走行した場合を想定し換算（端数切り上げ）したものです。
ここ川西多田は、猪名川の清流に抱かれ、緑に恵まれた街。都市近郊とは思えない豊かな自然がありながら、買い物施設や病院など、多彩な施設がすぐ近くに揃っています。便利さと自然がほどよい多田は、ゆとりに満ちたライフスタイルをバランスよく満たしてくれる街です。
＜現地周辺の写真＞
＜ハマ・ノ・テlabo（約660m・徒歩9分）＞
＜たかのつめ（約370m・徒歩5分）＞
＜業務スーパー 川西店（約1,170m・徒歩15分）、コーナン 川西多田店（約1,600m・徒歩20分）、乃が美 はなれ（約660m・徒歩9分）、いちごICHIJYU FRUIT CAFE（約410m・徒歩6分）＞
＜武田外科（約380m・徒歩5分）、ベリタス病院（約830m・徒歩11分）、しゃぼん玉公園（約0m）、平野西公園（約480m・徒歩6分）、さくらい歯科（約840m・徒歩11分）、協立記念病院（約1,030m・徒歩13分）、平野東公園（約500m・徒歩7分）、東多田コモヲ公園（約610m・徒歩8分）＞
＜エンゼルキッズ多田（約150m・徒歩2分）、川西市立多田東小学校（約560m・徒歩7分）、三井住友銀行 多田駅前出張所（約420m・徒歩6分）、池田泉州銀行 多田支店（約680m・徒歩9分）、多田こどもの森保育園（約710m・徒歩9分）、川西市立多田中学校（約1,420m・徒歩18分）、川西東多田郵便局（約1,140m・徒歩15分）、尼崎信用金庫 多田支店（約490m・徒歩7分）＞
外観＜完成予想CG＞
沿線最大級の〈ジオ〉を成す新街区に、「ジオ川西多田 ブライトサイト」がデビュー。「パークサイト」同様に、総108邸が陽光を享受する南向き、オール平面駐車場をご用意しました。空と太陽と緑に近く、快適で明るい日常に拓かれた大規模レジデンスです。
【穏やかな空気感を纏い、光と陰影が美の奥行きを奏でる。】
自然豊かな土地柄に見合うアースカラーを基調色とし、落ち着きと穏やかな空気感を纏う邸宅を描きました。スッキリとした色味とシルエットのなかに、光と陰影が美の奥行きを奏で、上質感が際立つ意匠を散りばめています。外観＜完成予想CG＞
【青葉映えるナチュラル感に空間を引き締める高級感を纏う。】
外壁や床面のナチュラルな風合いが、街路や周囲の緑とハーモニーを描くエントランスアプローチ。基壇部壁面は、質感のあるチョコレートカラーのタイルを用いて空間を引き締め、高級感を醸成しました。宵闇に浮かぶ照明が気品と温かみを灯します。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
【心地よさに自ずと人が集うシックで落ち着きに満ちた大人空間を演出。】
エントランスホールの奥に広がるラウンジは、ゆったりと時間が流れるような上質感のある佇まいに。シックな大人の空間を意匠に、サードプレイスとしての居心地の良さを追求しました。フリーWi-Fiや充電用コンセントなど、リモートワーク対応の設備も整え、多目的にご活用いただけます。ラウンジ（集会室）＜完成予想CG＞
【空と太陽と山々の稜線が織りなす南面開放の爽快な眺望を享受。】
建物南側は低層住宅地のため、バルコニーから広い空と山々の稜線を一望の下に収める眺望が広がっています。バルコニーは奥行き約1.9mと、椅子やテーブルを置いてゆったりとお寛ぎいただける広さです。
※眺望は階数により異なり、また将来に渡って保障されるものではありません。リビング（B2タイプ）＜完成予想CG ※現地5階相当の眺望を合成したもので実際とは異なります＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 92.59m2 |
| バルコニー 面積 |
20.67m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.03m2 |
| バルコニー 面積 |
11.77m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 79.61m2 |
| バルコニー 面積 |
11.39m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.98m2 |
| バルコニー 面積 |
10.82m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.98m2 |
| バルコニー 面積 |
10.82m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.14m2 |
| バルコニー 面積 |
10.06m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋土間 |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.33m2 |
| バルコニー 面積 |
13.11m2 |
※掲載の施設情報は、2023年4月時点のもので変更になる場合があります。＜現地案内図＞
※掲載の施設情報は、2023年4月時点のもので変更になる場合があります。＜現地・ジオ「川西多田」販売センター案内図＞
駅徒歩3～4分、電車利用がスムーズ！
※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。 また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。（2022年12月現在）＜交通案内図＞
万代 多田店
（約460m・徒歩6分）
イズミヤ 多田店
（約560m・徒歩7分）
サンドラッグ 川西多田店
（約530m・徒歩7分）
しゃぼん玉公園
（約0m）
平野東公園
（約500m・徒歩7分）
さくらい歯科
（約840m・徒歩11分）
三井住友銀行 多田駅前出張所
（約420m・徒歩6分）
川西市立多田東小学校
（約560m・徒歩7分）
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
| 価格 | 3,708万円～5,138万円 | 最多価格帯 | 3,700万円台・4,100万円台・4,200万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 専有面積 | 71.14m2～92.59m2 |
| 販売戸数 | 11戸 | 管理費（月額） | 10,030円～13,060円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,120円～9,260円 | 修繕積立基金（一括） | 356,000円～463,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.06m2～20.67m2 ●管理一時金 : 30,100円～39,200円 ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●防犯センサー使用料 : 500円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年1月27日（月） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
||
| 所在地 | 兵庫県川西市東多田三丁目275番3他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 108戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 6,290.52m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年12月 | 引渡し可能時期 | 2025年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託（日勤） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第NK21-1130A号（令和4年12月22日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 台数:108台（平面式（内福祉対応:1台）） 7,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 台数:168台（上段:41台、下段スライドラック式:62台、スライドラック式:65台） 100円～400円（月額） ●バイク置場 : 台数:5台（平面式） 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 台数:17台（平面式） 1,000円・1,500円（月額） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年2月6日 |
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3,658万円～4,778万円
5,890万円～7,640万円
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