（仮称）中央区森ノ宮マンションプロジェクト

今こそ、森ノ宮。

大阪都心生活が、ここから変わります。大阪を知り尽くすOsaka Metroが選び抜いた地、森ノ宮。Osaka MetroとJR環状線を駆使する縦横なアクセス。大阪城公園という緑潤う広大なフィールド。大阪の活性を担う約53haもの広大なまちづくりがもたらす未来。人と地球に優しい持続可能な暮らしを描いて。これまでの大阪都心に飽き足りない、すべての人へ。今こそ、森ノ宮。

＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

世界から人々が訪れる場所。「大阪城公園」とともにある暮らし。

豊臣時代の面影を伝え、国の登録文化財に指定される「大阪城天守閣」、お堀、梅林、桜。そうした歴史と四季の移ろいに浸る公園という価値を超えて、今や「大阪城公園」には「JO-TERRACE OSAKA」「MIRAIZA OSAKA-JO」などエンタメ施設が続々出現。大阪のなかでも特別なエクスペリエンスを愉しめる場が今からあなたの日常となります。※大阪城公園（約530m・徒歩7分）

＜イメージイラスト＞

噴水があり、森が続く水と緑に憩う瑞々しい散策エリア。

観光客で賑わう天守閣エリアとは趣が異なり、現地最寄りの森ノ宮口から広がるのは水と緑に潤う憩いのエリア。親子で遊べる野外スペース「ボーネルンドプレイヴィル」「噴水広場」「市民の森」「記念樹の森」と続き、ふだんの暮らしに爽やかな開放感と寛ぎを与えてくれます。

高度な商業・文化・医療が集積、暮らす中央区。

＜イメージ写真＞

緑に寛ぐ街から、暮らす都心へ進化。新たな姿を魅せる森ノ宮。

もとより「大阪城公園」の緑と文教の薫りに満ち、寛ぎの日々を育んできた森ノ宮。今やこの地は「もりのみやキューズモールBASE」をはじめとする商業施設の集積、「大阪城公園」自体のエンタメ施設の充実、さらに「大阪城東部地区のまちづくり」も加わり、暮らす都心として新たな姿を魅せています。

＜イメージイラスト＞

大型商業の華やぎと、高度な医療機関の安心が両立。世代を問わず便利に健やかに。

愉しく健やかに暮らせる都心、森ノ宮。日本初の本格的ランニングトラックと40以上の店舗が揃う「もりのみやキューズモールBASE」、2022年にリニューアルした「ライフセントラルスクエア」、「KOHYO」を擁する「ビエラ森ノ宮」。多彩な商業施設が揃う一方「国立病院機構 大阪医療センター」なども点在し、安心な日々を支えます。

新旧の芸術・文化を、リニューアルされた快適な空間で愉しむ贅沢なひととき。

芸術・文化・歴史に親しむ都心、森ノ宮。1,030席のホールが圧巻の「森ノ宮ピロティホール」は2021年にリニューアル。有形文化財として登録される「大槻能楽堂」も2019年に座席・空調等の設備を一新。新旧の文化・芸術を新たに整備された快適な空間の中で愉しめます。いにしえに浸る「大阪歴史博物館」も魅力です。

文教の薫りが漂う地。伝統校が点在する、落ち着いた雰囲気。

文教薫る都心、森ノ宮。1884（明治17）年に開校したウヰルミナ女学校をルーツとする「大阪女学院大学」や1950年に端を発するカトリックミッションスクール「城星学園」など、伝統と歴史ある学び舎が点在。登下校する生徒たちの姿が、都心でありながら落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

大阪を変えるまちづくり、その至近を選ぶ先見の明。

＜イメージ写真＞

都心にまだ残されていた約53haもの広大な敷地から始まるまちづくりの未来。

東京・大阪、東西二極の一極を担う副首都として成長・発展すべく府と市が描いた「グランドデザイン・大阪」。夢洲から関西学研都市に至る東西軸の重要性が高まりが説かれ、その象徴的なエリアと位置付けられた「大阪城東部地区」。都心にして約53ha規模のまちづくりがいよいよ始動。

※1　出典:大阪府ホームページ「『大阪城東部地区』について」より
※2　出典:大阪市ホームページ「史跡難波宮跡附法円坂遺跡整備基本計画について」およびNTT都市開発株式会社ニュースリリースより＜エリア概念図＞

＜イメージ写真＞

多世代・多様な人が集い、交流を育み、観光・健康・人材育成機能が集積するまち。

大阪城公園と周辺の賑わい創出や世界的環境拠点としての魅力向上などを図り、「観光集客、健康医療、人材育成、居住機能の集積により、多世代・多様な人が集い、交流をはぐくむまち」をまちづくりコンセプトして推進。

※エリア概念図は、大阪府ホームページ「『大阪城東部地区』について」のゾーニングイメージをもとに作成＜エリア概念図＞

Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅リニューアル＜完成予想CG＞

時代はキタ・ミナミからヒガシ・ニシへ。東西をつなぐ中央線価値にも高まる期待。

大阪は今、ダイナミックに進化を遂げようとしています。うめきた2期開発など新大阪から天王寺を貫く南北軸の発展に続き、東西軸の開発が進行。2029年開業予定の統合型リゾート「大阪IR」を西端、現地至近の「大阪城東部地区のまちづくりエリア」を東端として中央線がつなぐ、新たな大阪のグランドデザインに期待が高まっています。

※1　出典:大阪府ホームページ「『大阪城東部地区』について」より
※2　出典:「万博開催時の新たな交通アクセスルートの検討について」（大阪市）
※3　出典:大阪市ホームページ「なにわ筋線について」より＜エリア概念図＞

地球環境に優しい上に、人がもっと快適に健康に暮らせるアンサー。Osaka Metro初の「ZEH-M Oriented」

世界が低炭素社会の実現へ大きくシフトしている現在。都心でありながら水と緑豊かな森ノ宮から、新しい環境共生の在り方を発信していきたいと考えています。「ZEH-M Oriented」それは快適でローコストで健康的な暮らしを続けながら、地球環境に優しい暮らし。地域の安心・安全を育み続けてきたOsaka Metroだからこそ、今地球にとって安心な未来へ。

ZEH-M Orientedとは

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。

＜概念図＞

低炭素社会に貢献しながら快適・健康・経済的に暮らす、次世代型マンション。

BELSとは建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。ガイドライン等に基づき星数が表示されます。本物件では最高ランクの星5を取得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。