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| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「広島ゴルフ場前」バス停 徒歩4分（広島交通、中国JRバス、広電バス） 「広島ゴルフ場」バス停 徒歩4分（広島交通、広電バス） |
| 引渡し可能時期 | 2024年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
広島バスセンターへ、八丁堀へ、広島駅へ。都心と結ばれる快適な日々をサポートしてくれるスムーズアクセスがこの街の大きなアドバンテージ。「広島ゴルフ場前」バス停からは平日朝の通勤時間帯（7時台・8時台）には約2分に1本という豊富な便数で、忙しい朝でも待ち時間を気にすることなく、ゆとりをもって通勤・通学できます。また、徒歩14分のJR芸備線「戸坂」駅も利用できる多彩なアクセスが整った都心を身近にする街で、心豊かな暮らしを育んでいきます。
※1.〈「広島ゴルフ場前」バス停〉朝のラッシュ時（平日7:30～9:00）に目的地へ到着する所要時間。
※掲載のバスの便数・所要時間は各社HP調べ（2023年3月17日現在）。
※車での所要時間は時速40kmで算出し端数を切り上げたものです。＜概念図＞
＜ユアーズ戸坂店（約460m・徒歩6分）、フジ戸坂店（約410m・徒歩6分）、ザ・ビッグ戸坂店（約510m・徒歩7分）、ウォンツ戸坂店（約490m・徒歩7分）、戸坂千足第一公園（約200m・徒歩3分）、広島市立戸坂小学校（約610m・徒歩8分）＞
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A1 |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.81m2 |
| バルコニー 面積 |
26.73m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.59m2 |
| バルコニー 面積 |
11.11m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.47m2 |
| バルコニー 面積 |
30.26m2 |
＜現地案内図＞
ユアーズ戸坂店
（約460m・徒歩6分）
ウォンツ戸坂店
（約490m・徒歩7分）
戸坂千足第一公園
（約200m・徒歩3分）
広島市立戸坂小学校
（約610m・徒歩8分）
第2期
先着順申込受付中
第2期
| 価格 | 3,290万円～4,040万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 67.59m2～76.81m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 9,060円～10,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,760円～7,690円 | 修繕積立基金（一括） | 676,000円～769,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.11m2～30.26m2 ●管理準備金 : 27,180円～30,900円（一括） ●インターネット使用料 : 1,738円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年3月31日 |
||
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「広島ゴルフ場前」バス停 徒歩4分（広島交通、中国JRバス、広電バス） 「広島ゴルフ場」バス停 徒歩4分（広島交通、広電バス） 「持明院前」バス停 徒歩2分（広電バス） 芸備線 「戸坂」駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,561.89m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 施工会社 | 株式会社堀田組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HP16-3635643号（令和4（2022）年9月26日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 42台（平面） 3,000円～12,000円（月額）（予定） ●駐輪場 : 66台（平面式12台・スライドラック式54台） 200円・400円（月額）（予定） ●バイク置場 : 8台（中型用4台、小型用4台） 1,000円・2,000円（月額）（予定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社GAパートナーズ 広島県広島市中区八丁堀15-10セントラルビル7F 広島県知事（3）第9838号 （一社）広島県住宅産業協会 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
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