ブランズ都島

環境先進レジデンス「ブランズ」が贈る、緑と暮らす大規模レジデンス構想。

それは、豊かな自然の恵みと暮らす、人にも地球環境にもやさしい都市生活への先導。

都市生活に求められるものが変わった。高い利便性だけでなく、今や、緑の潤いに暮らしながら地球環境を守る日常こそ欠かせない。そんな時代の答えとして環境先進を掲げる東急不動産が贈る新たなレジデンス構想「ブランズ都島」。梅田エリア近接にしてパークフロント。敷地内の溢れんばかりの緑や南向き中心プラン。高断熱仕様により、健康の向上と省エネを叶える次世代の住環境を見つめたZEH-M Oriented。住まい選びとは未来を選ぶこと。人と環境にとって健やかな未来を選ぶための一棟が新しく誕生します。

※1: 大阪市都島区で発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定取得は本件が初となります。（2023年4月現在※MRC調べ）「ZEH-M Oriented」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指します。

外観＜完成予想CG＞

外観＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

ここにある、緑うるおうパークフロント。

大通りから一歩奥まった閑静な住居地域内。

城北筋から一歩奥まり、戸建エリアが広がる穏やかな「第一種住居地域」内に位置。内代小学校から内代公園、本件へと緑のゾーンが形成されています。

＜概念図＞

駅からの帰り道「城北筋」に生活利便施設が集積。

「野江内代」駅からの帰り道となる城北筋沿いには、買い物に立ち寄れるお店が充実。スーパー、ホームセンター、ドラッグストア各店、ファミリーレストランも連なり便利です。

多彩な40店舗「ベルファ都島」をはじめ、生鮮スーパーが徒歩9分圏内に7つ。

「ユニクロ」「エディオン」「ニトリ デコホーム」など暮らしを彩るショップが揃う大型商業施設「ベルファ都島」が徒歩9分。「関西スーパー内代店」「ライフ都島高倉店」「阪急オアシス高殿店」など生鮮スーパーも徒歩9分圏内に7つという贅沢な買い物環境です。

小学校徒歩2分。各種クリニックが充実。安心の子育て環境。

徒歩2分の「内代小学校」への道のりは大通りを通ることなく安心。「高倉中学校」も徒歩5分の近さです。保育園や幼稚園、学習塾の充実に加えて、徒歩10分圏内に16の医療機関も集積しています。

ここにある、梅田エリア近接・直通の地。

＜イメージ写真＞

梅田エリア直通6分※1。進化する梅田がすぐそばに。

朝の通勤ラッシュ時には5～6分間隔で電車が到着するOsaka Metro谷町線。「東梅田」駅直通なので「グランフロント大阪」や「ルクア大阪」、百貨店など華やかな商業施設も一挙に生活圏となります。

＜交通案内図＞

梅田エリア直通6分※1。京橋・新大阪も直通になる4線※2マルチアクセス。

「東梅田」駅直通のOsaka Metro谷町線なら「グランフロント大阪」や「ルクア大阪」、百貨店、華やかな商業施設が一挙に生活圏に。また、JRおおさか東線で「新大阪」駅、京阪本線で「京橋」駅など主要都市にもダイレクトにアクセスできます。

＜イメージ写真＞

うめきた2期「グラングリーン大阪」。2024年夏、いよいよ先行まちびらき。

「グランフロント大阪」に続く、2期地区「グラングリーン大阪」が2024年夏に先行まちびらき予定。世界的デザイナーを起用した都市公園や商業施設、世界をリードするうめきたが生活圏に入ります。

＜グラングリーン大阪完成予想CG＞

※1.掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2023年4月時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。Osaka Metro谷町線「都島」駅より「東梅田」駅へ直通6分。
※2.5駅4路線利用可とは、Osaka Metro谷町線「都島」駅、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅、京阪本線「野江」駅、JRおおさか東線「城北公園通」駅、Osaka Merto今里筋線「関目成育」駅の利用が可能であることを示します。
※自転車分数は250mを1分、自動車分数は時速40kmで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の高速道路アクセスの所要時間は、NEXCO東日本運営「ドラぷらE-NEXCOドライブプラザ」より参照。
※掲載の情報は2023年5月時点のものであり、今後変更になる場合があります。