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| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町二丁目11番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「己斐本町二丁目」バス停 徒歩2分 広島電鉄宮島線 「広電西広島・己斐」駅 徒歩6分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年02月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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広電西広島（己斐）の駅前にある、広場を中心とする憩い・くつろぎ・交流の拠点「KOIPLACE（通称コイプレ）」。広場やコミュニティ施設を利用でき、様々なイベントも開催されています。
＜JR「西広島」駅（約660m・徒歩9分）・KOI PLACE（コイプレ）（約560m・徒歩7分）・イメージ写真＞
広島市都心部へのアクセスも便利な「西広島」駅エリア。通勤にも、通学にも、遊びにも。広島市民の足として、多くの人に親しまれてきた路面電車をはじめ、バスを使った「紙屋町」「八丁堀」方面への快適なアクセス性。JRを利用すれば、「広島」駅までも10分。
＜JR「西広島」駅（約660m・徒歩9分）・広島電鉄「広電西広島」駅（約420m・徒歩6分）・「己斐本町二丁目」バス停（約150m・徒歩2分）・「旭橋西」バス停（約370m・徒歩5分）・交通案内図＞
街並みに際立つ存在感を描き、美しい意匠を湛えるモダンレジデンス。15階建て、全42邸を包むスタイルは空へと伸びるマリオンをアクセントに凛とした建築美を感じさせる。その佇まいを象徴するガラスの煌きは時の経過を映すことで美を増していく。新たな己斐の風景を創出しながら、恋こがれる邸の誇りを贈りたい。
住まう方を迎え入れるのは、豊かな植栽を纏う石積みが邸宅としての格調を醸し出す佇まい。石畳のアプローチへ歩みを進めてエントランスに向かう。アンヴェール・シリーズとしての風格と矜持を感じさせる陰影のあるシルエットに住まいの安息を想いながら、恋こがれる景に身を任せたい。
アプローチ＜完成予想CG＞
穏やかな時に包まれるひときわ伸びやかな空間に家族の笑顔が満ちていく。光と風を招く開放感と上質なディテールが響きあうやすらぎの住まいへ。バルコニー越しにひろがる潤いあふれる川の景観に心を和ませ、かけがえのない時を刻みながら、恋こがれるドラマを描いていきたい。
Living Dining＜コンセプトルーム写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.52m2 |
| バルコニー 面積 |
11.93m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 86.08m2 |
| バルコニー 面積 |
13.15m2 |
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【アクセスの要。多方面への移動に便利な「西広島」駅エリア。】
広島市都心部へのアクセスも便利な「西広島」駅エリア。通勤にも、通学にも、遊びにも。広島市民の足として、多くの人に親しまれてきた路面電車をはじめ、バスを使った「紙屋町」「八丁堀」方面への快適なアクセス性。JRを利用すれば、「広島」駅までも10分。
※交通機関の表示分数は通勤時、（ ）内は日中時の最多本数の所要時間で、時間帯により異なります。
※通勤時とは平日7時30分から9時、日中時とは平日10時から16時の目的地へ到着する所要時間です。
※所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の情報は2022年11月10日時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞
ゆめマート己斐
（約700m・徒歩9分）
広島市立己斐小学校
（約1,140m・徒歩15分）
BOOKOFF広島己斐本町店
（約140m・徒歩2分）
己斐ガーデンスクエア
（約170m・徒歩3分）
先着順申込受付中
「アンヴェール己斐本町」マンションギャラリー公開中
広島市西区己斐本町1-14-14（広島総合開発ビル1階）
| 価格 | 5,240万円～6,220万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 77.52m2・86.08m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 9,770円・10,850円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,980円・7,750円 | 修繕積立基金（一括） | 698,000円・775,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.93m2・13.15m2 ●管理準備金 : 19,540円・21,700円（一括） ●インターネット利用料 : 1,430円（月額） ●取引条件有効期限 : 2023年7月31日 |
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| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町二丁目11番9（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「己斐本町二丁目」バス停 徒歩2分 広島電鉄宮島線 「広電西広島・己斐」駅 徒歩6分 広島電鉄本線 「広電西広島・己斐」駅 徒歩6分 山陽本線（JR西日本） 「西広島」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,340.62m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
| 施工会社 | 山陽工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第HP16-3717577号（令和5年1月18日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 総戸数42戸に対して42台（平面式9台・機械式33台） 7,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 総戸数42戸に対して84台 100円～200円（月額） ●バイク置場 : 総戸数42戸に対して14台（大型7台・小型7台） 1,500円・2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 広島電鉄株式会社 広島県広島市中区東千田町2-9-29 広島県知事（16）第690号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 [販売代理] 三井不動産リアルティ中国株式会社 広島県広島市中区中町9-12中町三井ビル6階 国土交通大臣（7）第5169号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月3日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
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3,190万円～6,650万円
3,858万円～4,378万円
3,770万円～5,760万円
未定
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