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王城の懐、首里金城町を舞台に、南向きに視界を開き、はるかに海を望む丘の手に誕生する「プレサンス グラン 首里金城町」。全邸南向き、しかも全7邸に7タイプを描くラインアップ。それは、住む人を想い、邸宅の矜持と礼節を尽くすレジデンスへの矜持を、沖縄の言葉で“真心”、“心に宿る深い思い”を意味する“ちむぐくる”に託し、この価値にふさわしい、人生の高みを識る貴方にお届けします。＜首里城 瑞泉門（約850m・徒歩11分）＞
心、精神。心に宿る深い思い、真心を指し、今も沖縄で大切にされている、思いやりや助け合いの精神など、心の優しさや豊かさを表した言葉。＜イメージ写真＞
＜現地案内図＞
首里城 瑞泉門
（約850m・徒歩11分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
| 価格 | 5,880万円～1億5,200万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 70.89m2～138.64m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 17,650円～34,520円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,090円～13,860円 | 修繕積立基金（一括） | 354,000円～693,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.00m2～29.75m2 ●テラス面積 : 15.48m2 ●専用庭 : 15.48m2 1,000円（月額） ●専用ポーチ面積 : 6.61m2～21.69m2 ●アルコーブ面積 : 1.45m2～3.31m2 ●管理準備金 : 15,000円（一律） |
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| 所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町一丁目12番、他1筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレールゆいレール 「首里」駅 徒歩19分 | ||
| 総戸数 | 7戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上2階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 992.68m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、983.67m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年10月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2023年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社琉球くくる合人社）へ委託。（通勤） | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ、株式会社琉球くくる合人社 |
| 施工会社 | 野原建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第沖確R04160171号（2022年11月14日） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●地域地区 : 都市計画区域内、市街化区域、下水道処理区域内、首里金城地区都市景観形成地域 ●駐車場 : 8区画 ［屋外平面4区 9,000円（月額）、屋外縦列4区 17,000円（月額）］ ●バイク置場 : 1台 ［屋外平面式 1,000円（月額）］ |
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| 会社情報 |
[事業主・売主] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [販売代理] 株式会社ワンクラップ 沖縄県那覇市赤嶺1-3-6 沖縄県知事（2）第4304号 （公社）全日本不動産協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年4月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月3日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,560万円～4,650万円
6,238万円～1億6,988万円
未定
4,150万円～5,250万円
3,910万円～7,080万円
2,760万円～6,730万円
3,590万円～4,080万円
3,490万円～4,510万円
未定
2,980万円～4,980万円
3,730万円～1億1,300万円
2,930万円～5,370万円
3,650万円～5,600万円
3,950万円～5,660万円
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