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＜現地案内図＞
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
第1期
| 価格 | 3,380万円～6,670万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・3LDK | 専有面積 | 31.08m2～65.08m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 9,010円～18,870円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,110円～6,510円 | 修繕積立基金（一括） | 202,000円～423,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.50m2～22.85m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2023年5月25日 |
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| 所在地 | 東京都台東区日本堤一丁目222番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩11分 （南口まで） 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分 （西口まで） つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩13分 （西口まで） 都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 36戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 498.58m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、497.79m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.78m2）を除いた面積となります。 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年03月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 東京本店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:GEA2111-11405（2022年1月31日） 計画変更建築確認番号 : GEA222111-11405V1（2022年7月29日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●地域地区 : 防火地域、市街化区域、都市計画区域 ●駐車場 : 2台（屋外平面式） 28,000円・30,000円（月額） ●駐輪場 : 64台（屋外上段ラック式屋根付18台・屋外下段スライドラック式屋根付き27台・屋外傾斜ラック式19台） 200円・400円（月額） ●ミニバイク置場 : 1台（屋外平面式） 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年4月29日 | 次回更新予定日 | 2023年6月3日 |
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2,900万円台予定～6,300万円台予定
4,500万円～1億800万円
7,888万円・9,288万円
4,380万円～6,620万円
5,940万円～6,040万円
3,690万円～5,090万円
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