現地17階相当（約50m）からの眺望（2023年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

所在地

北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）

交通

札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）

価格

第3期	未定

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現地17階相当（約50m）からの眺望（2023年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

第3期

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
54.46m²～121.21m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）
引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

INFORMATION

※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

物件のコンセプト

「ONE」それは「ただ一つ」のものであると同時に「すべて」である。

＜完成予想CG＞

最前席は、譲らない。

＜概念図＞

＜完成予想CG＞

＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

札幌の中枢に位置し、札幌の4大拠点を極める。

プロジェクトを中心に、半径2km圏内に札幌の全てが揃う中枢の地。「さっぽろ」駅や「大通」駅、「すすきの」駅、「円山公園」駅など、札幌市内の主要駅を生活圏に、公園（大通公園/徒歩10分）や文化施設（北海道立近代美術館/徒歩6分）、商業施設（マルヤマクラス/徒歩13分）などあらゆる生活施設が身近になる利便性。此の地ならではの豊かさにつつまれた、贅沢な日々がはじまります。

＜エリア概念図＞

Center of Sapporo　2km圏内に札幌の全てを網羅する住環境

プロジェクトを中心に、札幌の全てが揃う中枢の地。「さっぽろ」駅や「大通」駅、「すすきの」駅、「円山公園」駅など、札幌市内の主要駅を生活圏に、公園や文化施設、商業施設など、あらゆる生活施設が身近になる利便性。此の地ならではの豊かさにつつまれた、贅沢な日々がはじまります。

※自動車分数は実測です。＜エリア概念図＞

隅々にこだわりを散りばめて。

※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3 「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

外観、デザイン

まだ世界にない、意匠（デザイン）を。

＜完成予想CG＞

研ぎ澄まされた感性が支配する美しき領域。

エントランス＜完成予想CG＞

敷地内に一歩足を踏み入れた先に広がる、美しき優雅な世界。どこか別世界に迷い込んだかのようなエレガントな空間。さまざまな大理石をはじめとした質感豊かな建築素材は、この雅びやかな世界を誇らしげに作り上げる。モダンな設えをほどこした上質なラウンジは、まるで別世界に佇んでいるような非日常的な空間へと誘います。

エントランスホール＜完成予想CG＞

新型コロナウイルス感染症対策

ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。

なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。

間取り

- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋GC＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.41m²
  
  バルコニー
  面積 6.30m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.98m²
  
  バルコニー
  面積 7.56m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 1LDK＋S＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 55.12m²
  
  バルコニー
  面積 6.26m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 54.46m²
  
  バルコニー
  面積 9.72m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 75.10m²
  
  バルコニー
  面積 6.57m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋S＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 121.21m²
  
  バルコニー
  面積 10.26m²・15.38m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋S＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 85.19m²
  
  バルコニー
  面積 14.00m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 115.01m²
  
  バルコニー
  面積 9.61m²・15.49m²
1/8

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋GC＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	70.41m²
バルコニー面積	6.30m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	65.98m²
バルコニー面積	7.56m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	1LDK＋S＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	55.12m²
バルコニー面積	6.26m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	54.46m²
バルコニー面積	9.72m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	75.10m²
バルコニー面積	6.57m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋S＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	121.21m²
バルコニー面積	10.26m²・15.38m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋S＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	85.19m²
バルコニー面積	14.00m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	115.01m²
バルコニー面積	9.61m²・15.49m²

3LDK＋GC＋WIC＋SIC
2LDK＋S＋WIC＋SIC
1LDK＋S＋2WIC＋SIC
2LDK＋2WIC
3LDK＋WIC＋SIC
2LDK＋S＋3WIC＋SIC
2LDK＋S＋3WIC＋SIC
3LDK＋2WIC＋SIC

モデルルーム

Living Dining（Aタイプモデルルームプラン）　※現地17階相当（約50m）からの眺望（2023年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります

現在公開中

南西角部屋　70m²超　3LDK＋GC＋WIC＋SIC　モデルルーム公開！
2024年4月27日（土）・28日（日）・29日（月・祝）マンションギャラリーオープン！
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～

札幌市中央区北1条西7丁目4-4

GWキャンペーンGWキャンペーン

Living Dining（Aタイプモデルルームプラン）
Living Dining（Aタイプモデルルームプラン）
Master Bedroom（Aタイプモデルルームプラン）
Kitchen（Aタイプモデルルームプラン）

案内図

設備・構造

低騒音仕様のシンク

大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
人造大理石キッチン天板

袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※浄水カートリッジ交換は有償＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
宅配ロッカー

24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。＜参考写真＞
溶接閉鎖型フープ筋

柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

西１８丁目（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

札幌市中央区の住みやすさを見る

3.61
［街レビュー13件］

西１８丁目の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。自転車、徒歩で中心部まで行けるので良い。飲食店も多い。地方出身者も多く、友達も出来やすい。家…
円山公園など自然が豊か、散策やジョギングは楽しめる。北海道神宮や近くお祭りやよさこいソーラン祭りも会社帰りなどに見れたりする…
病院も近く中心部までも近いのに公園なども多く、子育てにはかなり環境が良い。また、仕事で遅くなっても札幌駅までタクシーで2…

西１８丁目のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・タカラレーベンマンションサロン案内図＞

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販売スケジュール

第3期予告広告

販売開始予定 : 2024年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

札幌市中央区北1条西7丁目4-4

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第3期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	54.46m²～121.21m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	12,020円～26,380円
修繕積立金（月額）	4,900円～10,750円	修繕積立基金（一括）	389,400円～854,800円
その他	●バルコニー面積 : 6.26m²～15.38m² ●トランクルーム面積 : 0.84m²～1.85m² ●管理組合設立準備金 : 12,020円～26,380円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（29戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）
総戸数	76戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積	1,336.92m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月下旬予定	引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社淺沼組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-22049314号（2023年2月22日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 41台（機械式36台、平置4台、車いす使用者優先平置1台） ●駐輪場 : 21台（スライドラック式平置20台、3人乗対応平置1台）、他レンタサイクル3台
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年4月22日	次回更新予定日	2024年5月7日