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最寄りの東急多摩川線「武蔵新田」駅へ徒歩8分。JR京浜東北線や東急東横線に乗り換えて、「品川」駅・「東京」駅・「渋谷」駅などの都心もスムーズにつながります。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※東急多摩川線「武蔵新田」駅から「品川」駅へは「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え20分（日中平常時21分）。「自由が丘」駅へは「多摩川」駅で東急東横線に乗り換え15分（日中平常時14分）。「渋谷」駅へは「多摩川」駅で東急東横線に乗り換え27分（日中平常時24分）。「東京」駅へは「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え34分（日中平常時33分）。「横浜」駅へは「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え29分（日中平常時29分）。「新宿」駅へは「多摩川」駅で東急東横線、「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換え42分（日中平常時40分）。「目黒」駅へは「多摩川」駅で東急目黒線に乗り換え25分（日中平常時25分）。「蒲田」駅へは東急多摩川線で5分（日中平常時4分）。「多摩川」駅へは東急多摩川線で8分（日中平常時7分）。
※掲載の電車所要時間は、乗り換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので時間帯により異なります。通勤時は（7時～9時）、日中時（10時～16時）発の電車の最多所要時間を表記しています。（NAVITIME調べ/2022年10月時点）。
※掲載の情報は2023年2月時点のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
「武蔵新田」駅から「蒲田」駅方面へ平日朝7時～9時台で合計47本。東急多摩川線（矢口渡～蒲田）の混雑率は約92％と利用しやすい路線環境となります。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
計画地周辺にはスーパーや専門店が連なる商店街、教育施設が充実。多摩川河川敷も身近にあり、心地よく暮らせる生活環境です。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋4WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.23m2 |
| バルコニー 面積 |
8.30m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.22m2 |
| バルコニー 面積 |
8.80m2 |
＜現地案内図＞
【駅徒歩8分から、多彩な都心を使いこなす。】
最寄りの東急多摩川線「武蔵新田」駅へ徒歩8分。JR京浜東北線や東急東横線に乗り換えて、「品川」駅・「東京」駅・「渋谷」駅などの都心もスムーズにつながります。
※東急多摩川線「武蔵新田」駅から「品川」駅へは「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え20分（日中平常時21分）。「自由が丘」駅へは「多摩川」駅で東急東横線に乗り換え15分（日中平常時14分）。「渋谷」駅へは「多摩川」駅で東急東横線に乗り換え27分（日中平常時24分）。「東京」駅へは「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え34分（日中平常時33分）。「横浜」駅へは「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え29分（日中平常時29分）。「新宿」駅へは「多摩川」駅で東急東横線、「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換え42分（日中平常時40分）。「目黒」駅へは「多摩川」駅で東急目黒線に乗り換え25分（日中平常時25分）。「蒲田」駅へは東急多摩川線で5分（日中平常時4分）。「多摩川」駅へは東急多摩川線で8分（日中平常時7分）。
※掲載の電車所要時間は、乗り換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので時間帯により異なります。通勤時は（7時～9時）、日中時（10時～16時）発の電車の最多所要時間を表記しています。（NAVITIME調べ/2022年10月時点）。
※掲載の情報は2023年2月時点のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。＜交通案内図＞
武蔵新田商店街
（約450m・徒歩6分）
まいばすけっと
（約60m・徒歩1分）
マルエツ
（約500m・徒歩7分）
下丸子図書館
（約80m・徒歩1分）
矢口中学校
（約220m・徒歩3分）
矢口西小学校
（約390m・徒歩5分）
予告広告
販売開始予定 : 2023年6月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2023年5月モデルルームオープン！（予定）
資料請求受付開始
資料をご請求いただくと、モデルルームに関するお知らせをいち早く送付させていただきます。資料の発送は2023年4月下旬頃を予定しております。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 43.46m2～67.23m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.9m2～8.8m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（25戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都大田区下丸子二丁目194番8他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 25戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 715.05m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040644号（令和4年12月28日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 5台（平置駐車場5台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 38台（傾斜ラック式38台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年3月18日 | 次回更新予定日 | 2023年4月12日 |
5,808万円～1億2,900万円
未定
未定
未定
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