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＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分。上質さと賑わいが響き合う地に、変化に富んだ外観フォルムと、石積みの外構など、阪神間モダニズムの余韻と、長くこの地に刻まれてきた邸宅の記憶を継承。ゆとりと開放感あふれる平均専有面積80m2台の全33プラン、全96邸のビッグスケールを活かしたホスピタリティに満ちた共用空間をデザイン。この街の気風を受け継ぎながら新たな邸宅の存在感とライフスタイルを奏でる新集合邸宅「アトラス六甲」誕生。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
通勤急行、快速急行停車駅から、大阪梅田へ、神戸三宮へ、そして西宮北口へ。阪急神戸線が結ぶ、賑わいと便利と文化を思いのままにする暮らし。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
イカリスーパーや阪急オアシス（約200m・徒歩3分）など身近に揃った生活利便施設。歴史由緒や阪神間モダニズムの文化も香り高い、軽快さと穏やかさが調和する暮らし。
＜松泉館 六甲幼稚園（約270m・徒歩4分）・六甲八幡神社（約270m・徒歩4分）＞
＜神戸大学（約630m・徒歩8分）・兵庫県立神戸高等学校（約2,230m・徒歩28分）・神戸市立高羽小学校（約600m・徒歩8分）・神戸市立鷹匠中学校（約1,110m・徒歩14分）＞
＜MONTO TABLE（約190m・徒歩3分）＞
＜vestita（約120m・徒歩2分）＞
＜イカリスーパー六甲店（約90m・徒歩2分）＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
WA |
| 間取り | 3LDK＋DEN＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 93.61m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
WLr |
| 間取り | 3LDK＋2N＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 121.39m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
＜現地案内図＞
【都心と結ばれた、駅が暮らしのすぐそばに。】
通勤急行、快速急行停車駅から、大阪梅田へ、神戸三宮へ、そして西宮北口へ。阪急神戸線が結ぶ、賑わいと便利と文化を思いのままにする暮らし。＜交通案内図＞
六甲八幡神社
（約270m・徒歩4分）
神戸市立高羽小学校
（約600m・徒歩8分）
神戸大学
（約630m・徒歩8分）
神戸市立鷹匠中学校
（約1,110m・徒歩14分）
兵庫県立神戸高等学校
（約2,230m・徒歩28分）
vestita
（約120m・徒歩2分）
MONTO TABLE
（約190m・徒歩3分）
イカリスーパー六甲店
（約90m・徒歩2分）
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2023年7月上旬
確定情報は物件オフィシャルサイトにて本広告において明示します。（2023年7月頃予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 40.00m2～121.39m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.16m2～17.58m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（64戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1、1番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 96戸（非分譲住戸32戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 2,559.22m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年09月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-EKB22-10-0395号（令和4年11月18日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 44台（売主の定める方法により選定いたします。） ●駐輪場 : 102台（二段ラック式99台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 8台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 旭化成不動産レジデンス株式会社 東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（6）第5344号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 大阪府大阪市北区梅田3-1-3ノースゲートビルディング23F 国土交通大臣（5）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年3月2日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
3,868万円～5,998万円
4,080万円～5,590万円
未定
未定
8,680万円～1億1,990万円
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