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間取り

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間取り

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    販売期名	第1期・第2期・第3期・第4期
    間取り タイプ名	A
    間取り	2LDK＋シューズクローク
    価格	-
    専有面積	57.56m2
    バルコニー 面積	12.20m2

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    販売期名	第1期・第2期・第3期・第4期
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋2ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	65.50m2
    バルコニー 面積	13.80m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  食器洗浄乾燥機
  キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は引き出し式で使いやすく、タワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。＜施工例＞
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  浄水器付ハンドシャワー混合水栓
  シングを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。※浄水カートリッジの交換は有償です。＜施工例＞
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  静音ステンレスシンク
  大きな中華鍋なども楽に洗えるワイドサイズのシンクを採用。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。※標準の水栓は写真とは異なります。＜施工例＞
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  人工大理石カウンタートップ
  キッチンの天板には、耐久性があり汚れにも強い人工大理石を採用。機能性とデザイン性を両立したキッチンスペースです。※標準の人工大理石は写真とは異なります。＜施工例＞
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  IHクッキングヒーター
  お手入れがしやすいフラットな天面に操作部を配置し、大きな表示で見やすく使いやすい新デザイン。7または9段階の火力調節が可能で様々な料理に対応できます。＜参考写真＞
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  ラク旨グリル新加熱方式「旨美焼き」
  新開発のW平面ヒーターでグリル庫内の温度差を低減。焼きムラを抑え、きれいに美味しく焼き上げます。さらに、庫内はフラットな構造でお手入れも簡単です。＜施工例＞
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  スパイスボックス
  調味料などの収納に便利な引き出し式のスパイスボックス。調理中にさっと取り出すことができる上、カウンターの整理整頓にも役立ちます。＜施工例＞
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  フラットスリムレンジフード
  継ぎ目が少ない内部形状に加え、汚れをはじきやすい塗装によりお手入れが簡単です。また、LED照明を採用し省エネにも配慮しています。＜施工例＞
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  キッチンパネル
  熱に強く、耐久性にも優れた鏡面仕上げのキッチンパネルを採用。油汚れもひと拭きでお手入れが簡単。美しいレンジ周りを維持します。※写真はオプション仕様＜施工例＞
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  プッシュワンウェイ排水栓
  浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。＜施工例＞
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  フランジレス排水口
  排水口まわりの金属部分（フランジ）をなくした排水口。水垢がつきにくくお手入れがラクです。＜施工例＞
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  暖房機能付浴室換気乾燥機
  乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。＜施工例＞
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  ランドリーパイプ
  洗濯物を浴室換気乾燥機で乾かす際に便利なランドリーパイプをご用意。普段は壁側に寄せ、邪魔にならずに保管することが可能です。＜施工例＞
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  エコアクアシャワー
  散水板の穴の大きさや位置を工夫し、水滴にたっぷり空気を含ませ、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。※フルフォールスライドバーはオプションとなります。＜施工例＞
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  とるピカスリムカウンター
  簡単に取り外して丸洗いできる「とるピカスリムカウンター」は、すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。＜施工例＞
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  三面鏡背面収納
  洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。＜施工例＞
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  ハンドシャワー混合水栓
  伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。＜施工例＞
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  ヘルスメーター収納スペース
  ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。＜施工例＞
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  ペットと暮らせるマンション
  大切なパートナーであるペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育制限がございます。＜イメージ写真＞
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  UCOM光 レジデンス
  最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」を全戸標準装備しています。各戸へ無線LANルーターを設置し、タブレット端末やスマートフォンなどの無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。※株式会社つなぐネットコミュニケーションズ※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。＜イメージ写真＞
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  オートロックシステム
  エントランス風除室にて来訪者をカラーモニターと音声で確認・通話後、オートロック解錠ボタンを押し、エントランスドアが解錠。さらに、各住戸の玄関前でもカラーモニターと音声で確認・通話ができるため、エントランスと住戸玄関双方のダブルチェックで、防犯力をより一層高めています。＜概念図＞
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  ハンズフリーシステム「Tebra」
  エントランスは、ハンズフリーシステムのオートロックを採用。Tebraキーをポケットやかばんに入れたまま解錠できます。※オートロックのみ。＜イメージ写真＞
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  複数台の防犯監視カメラ
  共用施設には複数台の防犯監視カメラを設置。敷地内や建物内の犯罪抑止力を高めています。＜参考写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  警備会社と提携し、各住戸の火災などを監視。異常発生時には、警察消防機関への通報を行い、警備スタッフが緊急出動します。＜イメージ写真＞
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  共用部設備機器遠隔監視システム
  24時間体制で共用設備の故障やトラブル、各住戸からの非常通報等を遠隔監視。異常を減知した際には警備会社が出動し、迅速かつ適切な対応を行います。＜イメージ写真＞
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  地震センサーエレベーター
  地震を感知すると、自動で最寄り階に停止し閉じ込めを防ぐ初期微動感知地震時管制運転（リスタート機能付）を開始。また、停電時はバッテリー運転に切り替えて最寄り階に停止し閉じ込めを防ぐ停電時自動着床装置など、万一の際も安心できる各種機能を搭載しています。＜概念図＞
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  Low-E 複層ガラス
  省エネ効果が高く、一年を通じて快適な室内を実現するため、全ての窓に複層ガラスを採用しています。＜概念図＞
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  杭基礎工法
  地盤調査を実施し、非常に堅固な地盤（支持層）まで杭を打ち込み、杭の先端の抵杭カと杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。＜概念図＞
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  耐震スリット
  地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、主要構造体が破壊されるのを抑制します。※条件により異なる場合があります。＜概念図＞
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  ダブル配筋
  特に耐震壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用。高い耐久性が得られます。※一部を除きます。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型帯筋
  地震時の主筋のはらみ出しや、せん断力（横ずれを起こす様な力）に対して柱に粘り強さを与えるため、柱の帯筋の接続部には溶接閉鎖型帯筋を採用しています。※一部を除きます。＜概念図＞
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  引張り試験
  鉄筋同土の接合部分が十分な強度を保持しているか確認するため、第三者機関によるテストピースの引張り試験を行います。＜参考写真＞
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  水セメント比
  コンクリートは水分が少ないほど、高密度で収縮も起きにくくなります。リフローレは、この「水セメント比」を50％以下に設定し、ひび割れが起こりにくい頑丈なコンクリートでマンションを建てています。※住宅建物本体の構造耐力上、主たる建物の柱・梁・壁・床・屋根の構造躯体に使用するコンクリートに限る。
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  生コンクリートの受入検査
  流動性、空気量、塩化物含有量、温度などのコンクリートの品質を、生コン工場から届いた現場で随時確認します。＜参考写真＞
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  外壁（耐力壁）
  ＜概念図＞
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  戸境壁
  ＜概念図＞
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  床
  ※玄関・水廻りは異なります。＜概念図＞
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  コンクリートのかぶり厚
  鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を十分に確保することで、鉄筋を錆びにくくし建物の劣化を抑制しています。溶接閉鎖型帯筋を使用しています。＜概念図＞
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  屋上断熱材
  直射日光を受ける屋上は、建物に熱が伝わりにくい硬質ウレタンフォームを採用。外断熱仕様で、高い断熱効果を発揮し、さらに結露やカビも抑制します。コンクリートの劣化防止にも貢献し、建物の耐久性も高めています。※共用廊下上、バルコニー上等の屋根を除きます。＜概念図＞
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  コンクリートの中性化対策
  コンクリートはアルカリ性のため、空気中の炭酸ガスなどと反応すると中性化します。進行すると中の鉄筋に錆びが生じ、表面が破壊される場合もあるため、外壁を磁器質や吹付のタイルで保護し、コンクリートの耐久性を高めています。＜概念図＞
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  タイルの打診検査・引張り試験
  外壁タイルに割れや、浮き、はがれ等が生じていないか、打診検査と引張り強度試験で確認し、十分な接着力を確保します。＜イメージ写真＞
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  第三者期間が審査する住宅性能評価制度
  国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。
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  アウトポール設計
  室内の柱の出っ張りを解消するアウトポール設計。空間を有効に活用できるため、家具の配置がしやすくなります。※Bタイプ住戸の洋室1を除く＜概念図＞
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  ボイドスラブ工法
  小梁を無くし、天井をフラットにするボイドスラブ工法を採用。室内空間をすっきりと広く見せます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期・第2期・第3期・第4期

価格	3,985万円～4,785万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	57.56m2・65.50m2
販売戸数	7戸	管理費（月額）	9,840円・11,200円
修繕積立金（月額）	5,760円・6,550円	修繕積立基金（一括）	374,100円・425,800円
その他	●バルコニー面積 : 12.20m2・13.80m2 ●管理組合積立準備金 : 20,000円（一括） ●町内会費 : 500円（月額）※町内会加入は任意です。 ●取引条件有効期限 : 2024年9月23日 ※専有面積にはメーターボックス面積を含みます。

全体概要

所在地	愛知県安城市朝日町424-2、424-4、424-5、425-1、425-2、426-3、426-6、426-7（地番）
交通	東海道本線 「安城」駅 徒歩10分 （現地より約750m） 名鉄西尾線 「南安城」駅 徒歩6分 （現地より約430m）
総戸数	28戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	867.63m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年06月	引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託。（通勤）	管理会社	株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
施工会社	三立プレコン株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R04確認建築CI東海A70528号（令和4年11月8日付） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内31台（平面式13台（内縦列2台）・機械式17台・来客用1台）　2,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 38台（平置）　300円（月額） ●ミニバイク置場 : 3台　1,500円（月額）
会社情報	[売主] 三立プレコン株式会社 愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事（7）第17302号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年2月16日	次回更新予定日	2024年9月25日