不動産住宅情報サイト
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※表示分数は通勤時、（ ）は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。掲載の情報は2022年9月の「駅すぱあと」に基づいています。＜交通案内図＞
※表示分数は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。掲載の情報は2022年9月の「駅すぱあと」に基づいています。＜交通案内図＞
※タクシー料金はJapanTaxi株式会社「全国タクシー」料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。
※高速料金は含まれておりません。
※深夜料金は22時から5時までの適用となります。
＜エリア概念図＞
＜碑文谷公園（約880m・徒歩11分）＞
＜すずめのお宿緑地公園（約340m・徒歩5分）＞
＜カトリック碑文谷教会（約550m・徒歩7分）＞
＜オオゼキ（約400m・徒歩5分）＞
＜イオンスタイル碑文谷（約620m・徒歩8分）＞
バルコニー面積/3.30m2
室外機置場面積/1.10m2
・3面に開口を設けた1LDK角住戸プラン
・柱型のない整形の空間にこだわったリビング・ダイニング
・洋室のウォークインクローゼットのほか、随所に収納スペースを設置
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム WIC:ウォークインクローゼット PS:パイプスペース HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Aタイプ）＞
バルコニー面積/6.03m2
室外機置場面積/1.15m2
・角住戸を生かした開口の多いプランニング
・1418サイズの広々バスルーム
・洋室のクローゼットやシューズインクロークのほか、随所に収納スペースを設置
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム SIC:シューズインクローク PS:パイプスペース HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Eタイプ）＞
バルコニー面積/4.02m2
ルーフバルコニー面積/11.34m2
・対面キッチンとつながる整形のリビング・ダイニング
・2つの洋室につながる開放的ルーフバルコニー
・ウォークインクローゼットやシューズインクロークのほか、随所に収納スペースを設置
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク PS:パイプスペース HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Fタイプ）＞
※不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東急東横線「都立大学」駅より徒歩9分 「渋谷」駅へ直通11分＜現地案内図＞
※表示分数は通勤時、（ ）は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。掲載の情報は2022年9月の「駅すぱあと」に基づいています。＜交通案内図＞
※表示分数は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。掲載の情報は2022年9月の「駅すぱあと」に基づいています。＜交通案内図＞
碑文谷公園
（約880m・徒歩11分）
すずめのお宿緑地公園
（約340m・徒歩5分）
カトリック碑文谷教会
（約550m・徒歩7分）
オオゼキ
（約400m・徒歩5分）
イオンスタイル碑文谷
（約620m・徒歩8分）
めぐろ区民キャンパス
（約1,020m・徒歩13分）
予告広告
販売開始予定 : 2023年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
事前ご案内会開催中事前ご案内会開催中
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 33.60m2～58.22m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.30m2～6.03m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（25戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷四丁目25番4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 405.89m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年05月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年06月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） | 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第JAIC2022Y0876A1号（令和5年2月21日） ●用途地域 : 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 来客用1台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 25台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣（3）第8112号 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年2月22日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
9,000万円～1億4,000万円
未定
5,990万円～1億9,900万円
未定
7,990万円
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