不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
住宅や店舗、低い建物から高い建物までが混在する神楽坂にあって、「PIAS神楽坂センティア」が描きたかったもの。それは、住まう人だけでなく行き交う人にも潤いを与え、街に新たな音を加えるようなレジデンス。住まいのアプローチには、表情豊かな植栽を配し、建物のセットバックと相まって開放感をもたらします。ガラスやコンクリート、金属といった複数の素材を組み合わせ、モダンな印象に仕上げた全邸角住戸のデザインレジデンスがここに誕生します。
外観＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
ラウンジ＜完成予想CG＞
「ピアース神楽坂センティア」が誕生するこの神楽坂エリアは、東京都全体のわずか約2.9％※1しかない山手線の内側。中でも本物件は大企業が集まり東京駅にも近い大手町や、ビッグターミナルである新宿・池袋を4km圏に収めた、山手線内側のほぼ中心に位置します。暮らしの舞台となるのは、神楽坂ならではの歴史情緒や美食文化に寄り添いながらも、スーパーマーケットや医療施設といった生活を支える環境が整ったエリア。街を出ずとも暮らしを完結させることができそうです。
※1.東京都総面積約2,194.07kmm2とJR山手線内側面積約630kmm2から算出した数値です。国土交通省ホームページより（2023年1月現在）＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
神楽坂というと、かくれんぼ横丁の風情や神楽坂通りの賑わいを思い浮かべる人も多いはず。しかし、複数のスーパーマーケットや医療施設、公園や子育て施設などが揃い、街を出ずとも暮らしを完結できるのも神楽坂の魅力です。
＜マルエツ江戸川橋店（約200m・徒歩3分）＞
＜kojien（約450m・徒歩6分）＞
＜まいばすけっと西五軒町店（約80m・徒歩1分）＞
＜STOCKMAN（約450m・徒歩6分）＞
＜AKOMEYA TOKYO in la kagu（約820m・徒歩11分）＞
＜浪花家（約390m・徒歩5分）＞
＜Amelie（約70m・徒歩1分）＞
＜タンタンタイガー（約100m・徒歩2分）＞
＜白銀公園（約640m・徒歩8分）＞
＜江戸川公園（約750m・徒歩10分）＞
＜JCHO東京新宿メディカルセンター（約850m・徒歩11分）＞
＜赤城神社（約440m・徒歩6分）＞
| 販売期名 | 第一期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.50m2 |
| バルコニー 面積 |
3.64m2 |
| 販売期名 | 第一期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK＋S＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.26m2 |
| バルコニー 面積 |
4.87m2 |
| 販売期名 | 第一期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 31.72m2 |
| バルコニー 面積 |
3.99m2 |
| 販売期名 | 第一期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G2 |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.73m2 |
| バルコニー 面積 |
7.71m2 |
＜現地案内図＞
【3駅5路線のトレインアクセスで、都心を自由自在に。】
ビジネスタウンの大手町や永田町はもちろん、ショッピングやエンターテインメントを楽しめる日本橋や有楽町、池袋へも10分以内のスムーズなアクセスが可能。都心の中心を起点にするからこそ、自由度の高いライフスタイルが実現します。
※所要時間は、通勤時のもので乗り換え待ち時間を含みます。※通勤時7:30～9:00着
※掲載の情報は2023年1月現在＜交通案内図＞
まいばすけっと西五軒町店
（約80m・徒歩1分）
マルエツ江戸川橋店
（約200m・徒歩3分）
白銀公園
（約640m・徒歩8分）
江戸川公園
（約750m・徒歩10分）
JCHO東京新宿メディカルセンター
（約850m・徒歩11分）
赤城神社
（約440m・徒歩6分）
第一期
登録受付期間 : 2023年3月21日（火・祝）～2023年4月9日（日）
受付時間 : 10:00～17:00 ※最終日は16:00まで
受付・抽選場所 : モリモト西新宿ギャラリー
抽選日時 : 2023年4月9日（日） 17:00
持ち物 : ご登録の際は、2021年・2022年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
第一期
| 価格 | 4,990万円～9,990万円 | 最多価格帯 | 5,300万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 31.72m2～53.73m2 |
| 販売戸数 | 16戸 | 管理費（月額） | 15,300円～25,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,490円～5,910円 | 修繕積立基金（一括） | 575,900円～975,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 1.55m2～9.30m2 ●管理準備基金 : 26,200円～44,400円（一括） ●インターネット使用料 : 1,778円（月額） ●取引条件有効期限 : 2023年4月10日 |
||
| 所在地 | 東京都新宿区水道町43-3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩15分 |
||
| 総戸数 | 26戸（他に管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 378.05m2（実測面積）、376.95m2（確認申請上有効面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年06月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託（日勤管理） | 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R04普及協会00192号（令和5年1月25日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 1台 ●駐輪場 : 34台（2段式下部スライド式上段13台、下段21台） 300円～700円（月額） ●バイク置場 : 8台 5,000円（月額） ※総戸数は、友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲16戸となります。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社モリモト 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 国土交通大臣（4）第5998号 （一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年2月21日 | 次回更新予定日 | 2023年4月5日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
1億2,500万円～2億2,000万円
9,920万円
1億10万円～2億9,230万円
未定
8,400万円台予定～1億6,000万円台予定
1億3,190万円～1億9,090万円
未定
未定
未定
不動産住宅情報サイト
ピアース神楽坂センティアの物件情報ページです。『スマイティ』では、ピアース神楽坂センティアの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
