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立地、周辺環境

間取り

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	67.60m2
    バルコニー 面積	15.40m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  対面式カウンターキッチン
  開放感あふれ、ダイニングとの距離感も縮まり、会話をしながら料理を楽しめます。＜モデルルーム写真＞
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  食器洗浄乾燥機
  とても経済的です。＜モデルルーム写真＞
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  ガラストップコンロ
  キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。＜モデルルーム写真＞
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  フィオレストーン
  天板には人造大理石の最高級ブランド「フィオレストーン」を採用。汚れにくく、高い強度を誇ります。＜モデルルーム写真＞
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  奥行約97cmのカウンタートップ
  ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。（対面部のみ）＜モデルルーム写真＞
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  ステンレスレンジフード
  洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。＜モデルルーム写真＞
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  キッチン窓
  キッチンに採光と通風をもたらし、キッチンを明るく清潔に演出します。（Cタイプのみ）＜モデルルーム写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。＜モデルルーム写真＞
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  スライド収納（ソフトクローズ仕様）
  奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。＜モデルルーム写真＞
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  スパイスラック
  奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。＜モデルルーム写真＞
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  縦長ミラー
  全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。＜モデルルーム写真＞
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  浴室手すり
  浴室に手すりを設け、立ち座りの動作を楽にします。＜モデルルーム写真＞
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  オートバス
  給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。＜モデルルーム写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  LDのインターホンには非常ボタンを設けています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります。＜概念図＞
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  ラクセスキーシステム
  鍵はポケットにしまったまま認証、施錠、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステムです。ボタン操作だけで自動ドアを解錠いただけます。また、リモコンによる解錠も可能です。40億以上（理論値）の豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。＜参考写真＞
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  防犯カメラ
  オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。フロントエントランス1台、メールコーナー1台、エレベーター内1台、駐車場2台、自転車置場1台の計6ヶ所に設置するとともに、各カメラの映像を24時間録画し、万一の時は確認できるようにしています。デジタルレコーダーによる録画のため、データは10日間保存できます。＜参考写真＞
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  ダブル配筋
  壁の中でも、耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型フープ工法
  頑強な鉄筋コンクリートをより強化するために使用されているのが溶接閉鎖型フープ工法です。柱では、縦に伸びた鉄筋（主筋）を囲むように、水平方向に巻きつけられる帯筋（フープ）と呼ばれる鉄筋がコンクリートの拘束を高め、地震時に受けるせん断力に対して強い柱を造る上で重要な役割を果たします。溶接型フープは、鉄筋の端部を折り曲げて形成する帯筋ではなく、鉄筋の端部を溶接して形成するものであり、柱をより粘り強いものにしています。＜概念図＞
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  かぶり厚
  かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行し鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。当マンションでは建築基準法で定められたかぶり厚に10mm増した厚さを確保することで、コンクリートの中性化が鉄筋に到達することを遅らせて耐久性を高めています。＜概念図＞
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  外壁の断熱
  外壁は現場にて、直接ウレタンフォームを25mm発泡吹付しています。現場で吹付けることにより、躯体と断熱材の隙間をなくし、内部結露の発生を防ぎます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	4,558万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	67.60m2
販売戸数	1戸（2階）	管理費（月額）	11,300円
修繕積立金（月額）	9,100円	修繕積立基金（一括）	747,000円
その他	●バルコニー面積 : 15.40m2 ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中村区太閤四丁目1201-2（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線 「太閤通」駅 徒歩4分 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩10分 （太閤通口） 中央本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩10分 （太閤通口） 関西本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩10分 （太閤通口）
総戸数	32戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	632.95m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2023年03月	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態/巡回管理）	管理会社	エムジー総合サービス株式会社
施工会社	榊原建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-NAG21-10-1057号（令和3年10月4日） 　 ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内14台（屋外平面式2台、屋外機械式12台）　7,000円～18,500円（月額） ●駐輪場 : 60台（屋根付きスライドラック式）　200円（月額） ※本物件は2023年3月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 株式会社エムジーホーム 愛知県名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル5階 愛知県知事（1）第24607号 （公社） 愛知県宅地建物取引業協会　（一社）中部不動産協会　（一社）東海住宅産業協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2021年11月23日	次回更新予定日	2024年12月13日