プレサンス ロジェ 香芝五位堂

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現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
3,980万円・4,470万円
  • 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 70.51m2・74.13m2

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所在地 奈良県香芝市瓦口2023番1(地番)
交通 近鉄大阪線 「五位堂」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後の入居となります。)
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

家族ひとりひとりの暮らしを支える充実した生活施設。

ショッピングからグルメ、カルチャー、医療まで、暮らしをサポート。

近鉄プラザとホームセンターDCMを中心に、専門店や各種教室、クリニックやホール、金融機関など、約70施設からなる地域密着の複合商業施設。駐車場の台数も多く、お車でのまとまったお買い物にも便利です。

※一部営業時間が異なります。<エコール・マミ南館(約1,120m・徒歩14分)・エコール・マミ北館(約1,200m・徒歩15分)・エディオン エコール・マミ店(約1,080m・徒歩14分)>

使い分け自在。身近に揃った多彩なショッピング施設。

日々のお買い物なら徒歩4分に「コープ真美ケ丘」、「食品専門館 ハーベス」、「セブン-イレブン」が、「ファミリーマート」が徒歩5分です。

<コープ真美ケ丘(約100m・徒歩2分)・セブン-イレブン(約260m・徒歩4分)・食品専門館 ハーベス(約280m・徒歩4分)・ファミリーマート(約380m・徒歩5分)・スギドラッグ(約700m・徒歩9分)>

保育所から幼稚園、小・中学校まで、徒歩圏内に教育施設が充実。

子育て環境も充実の現地付近。徒歩4分に「私立わっはっは保育園」、徒歩9分に「市立真美ケ丘保育所」、徒歩12分に「市立真美ケ丘東幼稚園」があり、「市立真美ケ丘東小学校」が徒歩10分、「市立香芝東中学校」が徒歩8分に。近鉄大阪線「五位堂」駅周辺には、学習塾も充実しています。

<市立真美ケ丘東小学校(約780m・徒歩10分)・市立香芝東中学校(約600m・徒歩8分)・畿央大学(約1,040m・徒歩13分)>

児童公園から夏祭りの舞台まで、多彩な公園施設が身近に。

現地付近には毎年8月に「真美ヶ丘夏まつり」が行われ、子どもみこしや盆踊り、打上花火などで盛り上がる「観正山近隣公園」をはじめ、広い芝生広場やテニスコート、グラウンドがある「高塚地区公園」、「勘平山児童公園」など、大小様々な公園が点在しています。

<舞台公園(約100m・徒歩2分)・勘平山児童公園(約370m・徒歩5分)・高塚地区公園(約780m・徒歩10分)・観正山近隣公園(約1,000m・徒歩13分)>

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外観、デザイン

建物の価値はもちろん、街の価値までも高めるデザインを追求。

漆黒のタイルに包まれた、7階建てのフォルム。外観の装いには、打ちっぱなしのコンクリートをスラブラインとマリオンの縦横軸をそのまま露出しコントラストを描く“あらわし”と呼ばれる技法を採用。深みのある表情を創出することで、街並みに映えるモダンな建築意匠を実現しました。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

【随所に存在感が宿る、アプローチ廻りの意匠。】
自然な色むらと凹凸間が魅力のセラミックタイルにより、高級感あふれるアプローチ廻りをデザイン。さらに、エントランスの庇や縦格子に木調の躯体間を演出することで、デザインコンセプトである「あらわし」を表現しています。

【ひとつひとつの素材に、持ち味が輝く深みのある表情。】
白と黒のコントラストが深みのある表情を描く外壁の45二丁タイルをはじめ、モダンな表情の打ちっぱなしのコンクリート、焼きむらの自然な風合いが魅力のセラミックタイル、そしてガラス手すりなど、ひとつひとつのマテリアルにそれぞれの持ち味を活かした美しさを追求しました。

<以上2点、イメージ写真>

空間を構成する垂直面と水平面に、「あらわし」の技法を駆使。

エントランスホールには、白く鮮やかな漆喰に木調の大梁が浮かびあがるかのような天井をはじめ、打ちっぱなしのコンクリート壁と網代貼りの化粧壁によるモダンと伝統美のコントラストなど、空間に構造躯体の素材感を露わにした「あらわし」の技法を駆使しています。<完成予想CG>

<イメージ写真>

<敷地配置図>

<イメージ写真>

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間取り

Egtype 3LDK+WIC

■住居専有面積 74.94m2(約22.66坪)
■テラス面積/11.88m2
■専用庭面積/8.91m2
■アルコーブ面積/2.61m2
キッチン横に物入れを設置 収納豊富なウォークインクロゼット 食卓を見ながら料理ができるカウンターキッチン

<間取り図(Egタイプ)>

間取り

    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 74.13m2
      バルコニー
      面積
      9.75m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 70.51m2
      バルコニー
      面積
      9.76m2
    1/2
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+S+WIC

モデルルーム

LIVING DINING(Gタイプモデルルームプラン)

LIVING DINING(Gタイプモデルルームプラン)

現在公開中

棟内モデルルーム公開中!

奈良県香芝市瓦口2023番1

実物見学会受付中実物見学会受付中

  • MASTER BEDROOM(Gタイプモデルルームプラン)

    MASTER BEDROOM(Gタイプモデルルームプラン)

  • STUDY ROOM(Gタイプモデルルームプラン)

    STUDY ROOM(Gタイプモデルルームプラン)

  • KITCHEN(Gタイプモデルルームプラン)

    KITCHEN(Gタイプモデルルームプラン)

  • BATHROOM(Gタイプモデルルームプラン)

    BATHROOM(Gタイプモデルルームプラン)

案内図

設備・構造

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。<参考写真>
  • ワイド型静音シンク
    ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。<参考写真>
  • 浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水器一体型シングルレバー水栓
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。<参考写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。<参考写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。<参考写真>
  • 小物入れ
    小物入れ
    調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。<参考写真>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    清潔で耐久性に優れた人造大理石製のカウンタートップ。美しい表情がキッチン空間のインテリア性を高めます。※写真のカウンターは先行オプション対応(有償)になります。<参考写真>
  • 水切りプレートZT
    水切りプレートZT
    水に濡れた物を仮置きでき、便利です。<参考写真>
  • ホーム保安灯
    ホーム保安灯
    万一の停電時に、足元を照らすホーム保安灯を廊下に設置しました。<参考写真>
  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。<参考写真>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。<参考写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。<参考写真>
  • ワンストップ付シャワーヘッド
    ワンストップ付シャワーヘッド
    手元で簡単に吐水・止水が可能な節水・省エネに効果的なシャワーヘッド。<参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、小物などを収納するスペースを確保しました。<参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。<参考写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。<参考写真>
  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。<参考写真>
  • [全戸加入]最大1Gbpsのインターネットサービス。UCOM光 レジデンス
    [全戸加入]最大1Gbpsのインターネットサービス。UCOM光 レジデンス
    <概念図>
  • [任意加入]NTT西日本の「フレッツ 光ネクスト」で高速・快適インターネット!
    [任意加入]NTT西日本の「フレッツ 光ネクスト」で高速・快適インターネット!
    ●設備の状況等により、サービスの利用をお待ちいただく場合があります。●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。※任意加入となり、別途費用が必要です。
  • [任意加入]ひかり電話は通話料がおトク!
    [任意加入]ひかり電話は通話料がおトク!
    ●「フレッツ 光ネクスト」等の契約・料金が必要です。●「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。●一部かけられない電話番号があります。●通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。
  • [任意加入]多彩な楽しみ方ができるテレビサービス。スカパー!
    [任意加入]多彩な楽しみ方ができるテレビサービス。スカパー!
    スカパーJSAT(株)が運営する光ファイバーを使った「テレビ視聴サービス」を導入しております。ベランダにアンテナを取り付けることなく、「スカパー!(110度CSデジタル)※」はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、「スカパー!プレミアムサービス光※、新4K8K衛星放送※」等、日本のほぼ全ての放送波に対応しております。※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。
  • 大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
    大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
    火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。※防犯(マグネット)センサーは、全住戸の玄関ドア及び面格子窓を除く窓に取付<概念図>
  • 24時間、安心の緊急対応システム
    24時間、安心の緊急対応システム
    管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。(※)内容により翌営業日の連絡になる場合があります。<概念図>
  • ラクセスキー
    ラクセスキー
    <概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。<参考写真>
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。<参考写真>
  • スマートフォンでエレベーターが呼べるLINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」
    スマートフォンでエレベーターが呼べるLINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」
    どこにも触れずにLINEで呼べる。エレベーターの利用スタイルが変わる。エレベーターホールに用意したQRコード(二次元バーコード)を読み込み、エレベーターのLINE公式アカウントを友だち登録し、トーク(メッセージのやり取り)でエレベーターの呼び出しと行先階の登録を行うことで、ボタンに触れることなく、エレベーターを利用することができます。※「LINE」はLINE株式会社の商標または登録商標です。※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。※本機能は日立ビルシステムとエレベーター保守契約を締結することでご利用可能なサービスとなります。<参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。<参考写真>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。<イメージ写真>
  • 宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニング依頼
    宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニング依頼
    ※申込者のみ利用可能のサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。<イメージ写真>
  • 宅配ボックスに入れるだけで荷物を送れる宅配便荷物発送サービス
    宅配ボックスに入れるだけで荷物を送れる宅配便荷物発送サービス
    ※申込者のみ利用可能のサービスです。<イメージ写真>
  • 時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場
    時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場
    ※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。<イメージ写真>
  • 杭基礎
    杭基礎
    本物件の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、地中約16m合計17本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。<概念図>
  • 柱構造・溶接閉鎖型帯筋
    柱構造・溶接閉鎖型帯筋
    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用することにより、耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。※一部部位を除きます。<概念図>
  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。高い耐久性が得られます。※一部除きます。<概念図>
  • 開口部補強
    開口部補強
    窓や出入口などの開口部には、開口部補強として縦・横補強筋を、さらにコーナー部には斜筋を施しています。これにより、地震時における局部的な加重から開口部を保護。さらに、開口部廻りのひび割れを抑制します。※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部及び耐震壁の開口補強を除きます。<概念図>
  • 耐震スリット
    耐震スリット
    地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐震壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを制御します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック(ひび割れ)を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。※条件により異なる場合があります。<概念図>
  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ工法
    床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることにより剛性を高めたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。※共用部分、玄関、一部タイプの水廻り、一部住戸の洋室を除きます。<概念図>
  • 防音サッシ
    防音サッシ
    全住戸の窓サッシには、遮音性能T-1等級相当の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。※共用部分を除きます。※数値はサッシの性能を示したもので本件における室外・室内の性能を示したものではございません。<概念図>
  • ΔLL(I)-4・LL-45遮音シートフローリング
    ΔLL(I)-4・LL-45遮音シートフローリング
    上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL(I)-4・LL-45等級のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。<概念図>
  • 断熱対策
    断熱対策
    最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。※断熱構造が一部イラストと異なる部分があります。<概念図>
  • 住戸内断熱&結露対策
    住戸内断熱&結露対策
    外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材(約20mm以上)を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています。※断熱構造が一部イラストと異なる部分があります。<概念図>
  • 対震ドア枠(玄関)
    対震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は対震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

五位堂の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 同世代ファミリーが多く学校も近いので、ご近所での情報交換も気兼ねなくできる素敵なところでした。車は必須ですが、スーパー、コン…
  • 住宅地が多く、田畑や自然がある中にスーパーやコンビニ、飲食店等が分散していて、日常生活を送る分には静かで特に不便を感じなかっ…
  • 交通の便が良くて、大阪に近いので便利である。スーパーも近くにあるので、買い物便利です。若い人も比較的多い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【軽快な鉄道ネットワークで大阪市内の各所へアクセス可能。】 <BR />最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅からは、「鶴橋」駅でJR大阪環状線やOsaka Metro千日前線に、「大阪上本町」駅でOsaka Metro千日前線や谷町線に接続。大阪市内の各所へ自在なアプローチが可能です。<BR />※乗車分数は平日通勤時(7時~8時台)に、[]内の分数は平日平常時(10:00~18:00)に、乗り換え時間を含んだものです。(2023年1月駅すぱあと調べ)<交通案内図>

【軽快な鉄道ネットワークで大阪市内の各所へアクセス可能。】
最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅からは、「鶴橋」駅でJR大阪環状線やOsaka Metro千日前線に、「大阪上本町」駅でOsaka Metro千日前線や谷町線に接続。大阪市内の各所へ自在なアプローチが可能です。
※乗車分数は平日通勤時(7時~8時台)に、[]内の分数は平日平常時(10:00~18:00)に、乗り換え時間を含んだものです。(2023年1月駅すぱあと調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • KUMON(約210m・徒歩3分)
  • わっはっは保育園(約280m・徒歩4分)
  • 個別指導キャンパス五位堂校(約360m・徒歩5分)

金融機関

  • 南都銀行(約500m・徒歩7分)
  • りそな銀行(約530m・徒歩7分)

病院施設

  • いのうえ歯科クリニック(約280m・徒歩4分)
  • 五位堂こころのクリニック(約390m・徒歩5分)
  • 大倉歯科医院(約410m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • パンとコーヒーのお店GAKU(約190m・徒歩3分)
  • SWEETS373(約310m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • おちあい公園(約450m・徒歩6分)
  • 御坊ノ浦公園(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

セブン-イレブン
(約260m・徒歩4分)

食品専門館 ハーベス
(約280m・徒歩4分)

市立真美ケ丘東小学校
(約780m・徒歩10分)

市立香芝東中学校
(約600m・徒歩8分)

舞台公園
(約100m・徒歩2分)

勘平山児童公園
(約370m・徒歩5分)

池原クリニック
(約420m・徒歩6分)

山本内科医院
(約420m・徒歩6分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中!

奈良県香芝市瓦口2023番1

イベント

実物見学会受付中実物見学会受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,980万円・4,470万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.51m2・74.13m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 10,930円・11,490円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 7,050円・7,410円 修繕積立基金(一括) 458,300円・481,800円
その他 ●バルコニー面積 : 9.75m2・9.76m2
●アルコーブ面積 : 2.38m2・2.83m2
●管理準備金 : 25,000円(一括)
●自治会費 : 400円(月額)※自治会の入会は任意となります。

●取引条件有効期限 : 2024年7月18日

全体概要

所在地 奈良県香芝市瓦口2023番1(地番)
交通 近鉄大阪線 「五位堂」駅 徒歩7分
総戸数 45戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,310.51m2(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年02月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後の入居となります。)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。(通勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社イチケン
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-22037027号(2022年11月15日)
計画変更確認番号 : 第ERI-23006756号(2023年3月27日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●地域地区 : 準防火地域・20M以下高度地区
●駐車場 : 34台[屋内機械式14台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式20台] 4,500円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 90台(屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付25台・屋外下段スライドラック式 屋根付52台・屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付13台) 100円~500円(月額)
●バイク置場 : 2台(屋外平面式 屋根付) 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 4台(屋外平面式 屋根付) 1,500円(月額)

※6:事務所使用住戸。Dタイプ 304号室 ■販売価格(税込)/3,980万円を頭金0円・ボーナス払い(年2回)99,459円でご購入の場合銀行ローン借入/3,980万円・40年返済●金利/年利0.295%(変動金利)(店頭表示金利より、優遇金利2.31%適用後)・元利均等返済●月々返済額(年12回)/71,348円 ※別途手付金・諸費用等が必要です。※詳しくは住宅ローンのご案内をご確認ください。

[住宅ローンのご案内]
・提携金融機関/関西みらい銀行
・借入申込資格/○借入時年齢20歳以上70歳未満で、最終ご返済時が満81歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当初の営業区域内にあるお客様
・融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
・融資期間/1年以上40年以内(1カ月単位)
・利率/年利0.295%(変動金利)(店頭表示金利より、優遇金利2.31%適用後)・元利均等返済・40年返済※金利引き下げの適用には所定の審査があります。
・事務手数料/55,000円(消費税込み)
・保証料/ご融資実行時に保証会社に対して保証料を原則一括でお支払いいただきます。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利・借入条件は2024年6月7日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。※上記のお支払以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年1月24日 次回更新予定日 2024年7月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
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月々のお支払い目安
元金
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金利
万円/月
管理費/
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万円/月
お支払い目安
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プレサンス ロジェ 香芝五位堂と同じエリアにある物件

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