完成予想CG

アドグランデ美田園II

所在地

宮城県名取市美田園六丁目16-10（地番）

交通

仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩4分

価格

第2期2次	2,800万円台予定～3,800万円台予定

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第2期2次

2,800万円台予定～3,800万円台予定

3LDK
70.08m²～75.26m²

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所在地	宮城県名取市美田園六丁目16-10（地番）
交通	仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩4分
引渡し可能時期	2024年03月下旬
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

全戸南向き×パークフロントを叶える駅近レジデンス。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG＞

＜以上2点、完成予想CG＞

間取り

- 販売期名第2期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 72.54m²
  
  バルコニー
  面積 13.30m²
- 販売期名第2期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 75.26m²
  
  バルコニー
  面積 12.80m²
- 販売期名第2期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.08m²
  
  バルコニー
  面積 12.80m²
- 販売期名第2期2次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 72.57m²
  
  バルコニー
  面積 13.30m²
1/4

販売期名	第2期2次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	72.54m²
バルコニー面積	13.30m²

販売期名	第2期2次予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	75.26m²
バルコニー面積	12.80m²

販売期名	第2期2次予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋SIC
価格	-
専有面積	70.08m²
バルコニー面積	12.80m²

販売期名	第2期2次予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	72.57m²
バルコニー面積	13.30m²

3LDK
3LDK
3LDK＋SIC
3LDK＋WIC

設備・構造

ゆったりと使える大型静音シンク

シンク裏側に特殊加工を施し、水はねの音をこれまでより抑えた静音仕様です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れがつきにくく、掃除も容易なホーローパネル。マグネットも使えて便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
IHクッキングヒーター

ガラストッププレートでお手入れが簡単です。水無し両面焼きグリル付き。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
食器洗い乾燥機

節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。日常の家事負担を軽減します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
ユニットバス

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
三面鏡収納付洗面化粧台

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
三面鏡収納

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
ウォークインクローゼット

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
クローゼット

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
下駄入れ

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルーム仕様）＞
ハンズフリーキーシステム「ラクセス」採用。

＜概念図＞
屋根付き区画あり

建物1階部分を駐車スペースとした屋内駐車場をご用意。＜参考写真＞
2台駐車可能

ご夫婦一台ずつ駐車場を使いたいというニーズのため、2台駐車可能区画もご用意しています。※一部区画＜イメージ写真＞
「設計住宅性能評価書」

設計段階にチェックされ発行されるもの
「建設住宅性能評価書」

建設工事・完成段階に発行されるもの

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地・マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

第2期2次予告広告

販売開始予定 : 2024年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期2次予告広告

価格	2,800万円台予定～3,800万円台予定	最多価格帯	3,700万円台（6戸）予定
間取り	3LDK	専有面積	70.08m²～75.26m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	15,100円～16,300円
修繕積立金（月額）	6,000円～6,400円	修繕積立基金（一括）	480,000円～512,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.80m²・13.30m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（20戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	宮城県名取市美田園六丁目16-10（地番）
交通	仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩4分
総戸数	48戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	1,829.58m²（実測面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年02月下旬	引渡し可能時期	2024年03月下旬
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
施工会社	大木建設株式会社　東北支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI‐22027120号（令和4年8月19日付）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 屋外平置駐車場　0円（月額）・屋内平置駐車場　3,000円（月額）・屋外平置駐車場縦列区画（2台駐車区画）　7,000円（月額） ●駐輪場 : 200円（月額） ●バイク置場 : 500円（月額）
会社情報	[売主・販売代理] 東新住販株式会社東京都中央区日本橋1-2-19 国土交通大臣（3）第8283号（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] ヤマウラ企画開発株式会社東京都中央区日本橋3-8-2新日本橋ビル3階国土交通大臣（5）第6300号（公社）東京都不動産取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年12月10日	次回更新予定日	2024年4月30日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

アドグランデ美田園II

アドグランデ美田園II

外観、デザイン

全戸南向き×パークフロントを叶える駅近レジデンス。

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