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| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 総武線 「千葉」駅 徒歩5分 外房線 「千葉」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
千葉県の県庁所在地にして最大の都市:千葉市。その千葉市の拠点となるのが「千葉」駅です。商業・公共・行政・教育など様々な施設が集うエリアの「住の中心」的ポジションに本件は誕生します。
＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
「メイツ千葉 THE MID」の舞台は、大型商業施設が集積する「千葉」駅前をわずかに抜けた徒歩5分の地。「そごう千葉店本館・JUNNU」などの大型商業施設を目前にしながら東に井上記念病院、南に新宿公園、西に個性的なグルメが集う「裏チバ」を手中にする落ち着いたプレミアムな立地です。
そごう千葉店本館（約170m・徒歩3分）
＜ペリエ千葉（約320m・徒歩4分）＞
＜井上記念病院（約70m・徒歩1分）＞
＜「千葉」駅（約400m・徒歩5分）＞
大きく4つのエリアが広がる「千葉」駅周辺。多彩な商業施設やオフィスビルなどが連なる東口エリア。また西口エリアも変わりつつあります。本件は進化する東口・西口エリアに隣接しながら教育・医療施設などが集う、生活利便が充実したエリアに立地します。
＜エリア概念図＞
「千葉」駅南口側は駅前の商業施設を代表する「そごう千葉店」や新宿公園、井上記念病院などが集積。東口のショッピングエリアへも行きやすく、個性的なグルメゾーンの「裏チバ」も広がる楽しみに満ちたエリアです。
＜イメージ写真＞
【EAST AREA】
「千葉」駅東口側は大小の様々な商業施設やオフィスビルなどが集積。ショッピングが充実するエリアです。
【NORTH AREA】
「千葉」駅北口・公園口側は公共・教育施設が点在する穏やかなエリア。千葉公園などが広がり、休日の散策スポットとしても重宝します。
【WEST AREA】
「千葉」駅西口側は臨海部への玄関口として進行中。南口と共に駅前の「顔」となることが期待されます。
本件は古くから陸地であるエリアに位置しています。東京湾岸道路から海岸線へ続く臨海部の広大な埋立地に比べ、洪水・津波の浸水想定区域外にあたることがハザードマップで示されています。
＜概念図＞
JR線・千葉都市モノレール「千葉」駅へ徒歩5分、京成千葉線「京成千葉」駅へ徒歩4分。都心へ、レジャースポットへ、空の玄関口へ。アクセスの自在さがアクティブな日常を叶えます。
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
※掲載の交通アクセスの所要時間は「Yahoo！乗換案内」2023年9月版調べ。
※掲載の所要時間は通勤時（7～9時）のものであり、（ ）内は日中時（11～14時）に目的駅へ着く電車よりサンプリングしたものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「千葉」駅より「津田沼」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通10分）/「船橋」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通14分）/「錦糸町」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通30分）/「東京」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通39分）/「新橋」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通44分）/「品川」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通49分）/「秋葉原」駅へ:JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR総武線に乗り換え（日中時:40分）/「成田空港」駅へ:JR成田線快速利用（日中時:直通42分）
「千葉」駅西口から羽田空港へ直行する高速バスが運行しています。羽田空港第2旅客ターミナルまでの所要時間は約75分～100分。国内外へのレジャー・ビジネスを軽快にします。＜イメージ写真＞
そごう千葉店などが集う駅前を目前にその賑わいから一歩奥まる、本件の立地。ONもOFFも自在に切り替わる豊かな人生を叶える住環境がここに。
約557ブランドものテナントが集う「そごう千葉店」、約273店舗の「千葉」駅直結ショッピングセンター「ペリエ千葉」、プライベートブランド商品もご提供するスーパーマーケット「リブレ京成 千葉中央店」などが徒歩5分圏。日常の生活利便を超えた便利さが身近に揃ったショッピング環境です。
お子様の遊び場に重宝する公園から、ご家族で休日をゆったりと過ごしたい大型公園まで数多くの公園が点在。少し足を伸ばせばバーベキューや海辺の散歩が楽しめる千葉ポートパークもあり、ひとときの憩いからレクリエーションまで豊かな自然とふれあえます。
徒歩7分圏に10の保育園・幼稚園等が集う現地周辺は、大型商業施設が集積する「千葉」駅周辺では子育てに便利な「教育エリア」です。子育て家族にも嬉しい、穏やかな「住の中心」エリアを形成しています。
※キートチャイルドケア新田町（約260m・徒歩4分）、ひなたぼっこ保育園（約290m・徒歩4分）、植草学園 千葉駅保育園（約320m・徒歩4分）、キートチャイルドケア新千葉（約470m・徒歩6分）、ニチイキッズ千葉中央第一（約500m・徒歩7分）、そらまめ千葉西口駅前園（約510m・徒歩7分）
千葉市は以前から子育て支援を先駆的に推進し、首都圏の政令市で初めて待機児童数ゼロを達成しました。2022年4月には待機児童数ゼロを3年連続で達成しています。
※出典/千葉市ホームページ「千葉市の保育所入所待機児童数」より。＜イメージ写真＞
地域の医療機関と連携しながら予防医学から在宅医療までを担い、千葉市二次救急指定病院としても貢献する総合病院:井上記念病院をはじめ数々の病院・クリニックなどが間近に点在。いざという時も家族の健康を末永くサポートしてくれます。
「千葉」駅周辺には、千葉県の中枢を担う地として千葉県庁や市役所・区役所、美術館や科学館、郷土博物館などが揃っています。生活の利便性を支えてくれることはもちろん、休日のレジャーで楽しみたい見どころも満載で豊かな暮らしを叶えてくれます。
※千葉中央区役所（約880m・徒歩11分）、千葉市美術館（約1,040m・徒歩13分）、千葉県立美術館（約1,570m・徒歩20分）
ここから都心や千葉を使いこなす日常へ。その豊かさの拠点となるレジデンスとして「Shine Gate」をコンセプトに品格溢れるデザインを目指しました。
外観＜竣工写真＞
外観は「Shine Gate」をデザインコンセプトに「千葉」駅前の華やぎと私的な安らぎをつなぐ意匠を追求しました。重厚さと品格を持たせながら、コーナー部は「内と外」を緩やかにつなぐガラスを用いて個性を演出。洗練されたシンボリックな景観を描き出します。
エントランスアプローチ＜竣工写真＞
エントランスホール＜竣工写真＞
＜参考写真＞
近年普及しているリモートワークをサポートし、家族と自分のために、時間にしばられることのない自由なワークスタイルを。その願いから誕生したメイツの新発想マンション内スペースが「コワーク＆スタディベース」です。折上天井の開放的な空間に個室ブースやテーブル、交流スペースを配置。Wi-Fi完備でリモートワークはもちろん、子どもたちの学びの場としても活用が可能です。
コワーク＆スタディベース＜完成予想CG＞
コワーク＆スタディベースフロア＜概念図＞
穏やかな時間が流れる、お気に入りの空間で心を開放する。アクティブな都市の時間を忘れる自然の優しさがここに満ちている。Living Dining Kitchen＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
朝の爽やかな目覚め、テレワークに集中する時間。ゆとりや動線快適さなども細やかに配慮された空間が日々の様々なシーンを美しく磨き上げていく。Bedroom1＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
| 販売期名 | 第4期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋書斎＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.21m2 |
| バルコニー 面積 |
10.82m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋書斎＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.21m2 |
| バルコニー 面積 |
10.82m2 |
| 販売期名 | 第4期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 52.92m2 |
| バルコニー 面積 |
10.72m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 52.92m2 |
| バルコニー 面積 |
10.72m2 |
| 販売期名 | 第4期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 1LDK＋N＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 49.10m2 |
| バルコニー 面積 |
8.09m2 |
Living Dining（Eタイプ）
建物内モデルルーム公開中（予約制）
千葉市中央区新田町2番地22
Living Dining（Eタイプ）
Kitchen（Eタイプ）
Bedroom（Eタイプ）
Room（Eタイプ）
＜現地案内図＞
＜現地・現地販売センター案内図＞
【徒歩5分で2駅8路線を使いこなす価値】
JR線・千葉都市モノレール「千葉」駅へ徒歩5分、京成千葉線「京成千葉」駅へ徒歩4分。都心へ、レジャースポットへ、空の玄関口へ。アクセスの自在さがアクティブな日常を叶えます。
※掲載の交通アクセスの所要時間は「Yahoo！乗換案内」2023年9月版調べ。
※掲載の所要時間は通勤時（7～9時）のものであり、（ ）内は日中時（11～14時）に目的駅へ着く電車よりサンプリングしたものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「千葉」駅より「津田沼」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通10分）/「船橋」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通14分）/「錦糸町」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通30分）/「東京」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通39分）/「新橋」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通44分）/「品川」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通49分）/「秋葉原」駅へ:JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR総武線に乗り換え（日中時:40分）/「成田空港」駅へ:JR成田線快速利用（日中時:直通42分）＜交通案内図＞
新宿公園
（約260m・徒歩4分）
新町公園
（約260m・徒歩4分）
双葉幼稚園
（約140m・徒歩2分）
ピラミッドメソッド千葉保育園
（約250m・徒歩4分）
椎名内科医院
（約180m・徒歩3分）
三愛記念病院
（約720m・徒歩9分）
千葉新町郵便局
（約100m・徒歩2分）
千葉市役所
（約770m・徒歩10分）
第4期 予告広告
販売開始予定 : 2024年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「メイツ千葉THE MID」現地販売センター
持ち物 : 申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
建物内モデルルーム公開中（予約制）
千葉市中央区新田町2番地22
第4期 予告広告
| 価格 | 3,400万円台予定～6,200万円台予定 | 最多価格帯 | 4,400万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 49.10m2～72.21m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.09m2～11.50m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（20戸）を対象として表示しております。 |
||
【先着順】
| 価格 | 4,168万円～6,458万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 49.10m2～72.21m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 9,900円～14,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,420円～6,500円 | 修繕積立基金（一括） | 442,000円～650,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.09m2～10.91m2 ●管理準備金 : 19,700円～28,900円（一括） ●インターネット使用料 : 1,100円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年9月3日 |
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| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武線 「千葉」駅 徒歩5分 外房線 「千葉」駅 徒歩5分 内房線 「千葉」駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 |
||
| 総戸数 | 133戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上16階建 |
| 敷地面積 | 1,519.95m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年02月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社で委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R030639号（令和3年12月28日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 25台（平置/7台（内車椅子使用者優先1台）、機械式/18台） 13,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 191台（平置/9台、固定ラック式/18台、スライドラック式/164台） 200円～800円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 1台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 東京都港区赤坂2-2-12NBF赤坂山王スクエア4階 国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年11月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,400万円台予定～5,900万円台予定
3,748万円～1億498万円
3,798万円～7,898万円
2,930万円～3,050万円
3,900万円台予定～7,200万円台予定
3,998万円～6,698万円
2,400万円台予定・3,300万円台予定
5,690万円～6,190万円
未定
未定
未定
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