2014年4月掲載
スカイティアラ
- POINT1
「大規模環境創造型プロジェクト」全621邸
- POINT2
都営三田線「志村坂上」駅へ徒歩8分
- POINT3
敷地内に店舗・保育園を誘致予定
- 所在地：
東京都板橋区豆沢一丁目10番1(地番)
- 交通：
都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分、JR埼京線「赤羽」駅バス5分・赤羽西六丁目徒歩2分
- 情報提供会社：
住友不動産株式会社
スカイティアラのモデルルームへ行ってきました
今回訪ねたのは、都営三田線「板橋本町」駅にある住友不動産「スカイティアラ」のモデルルームです。
「スカイティアラ」は都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分の場所に誕生する621戸の大規模プロジェクトです。
モデルルーム2階にある模型を最初に見学させていただいたのですが、その広さと建物の大きさにびっくり！ 道路を挟んだ2つの敷地の開発面積は16,000m2になるそうです。
建物は全体的にガラスのフォルムが印象的で、洗練されたデザインです。敷地内には約1,000本の樹々や花々が植えられた公開空地もあるので、身近に自然を感じられそうです。今回見学するモデルルームは3LDKで納戸と2つのウォークインクロゼットがあるお部屋です。たっぷりの収納が見所というお部屋をさっそくレポートしましょう。
※モデルルームのタイプは変更する場合がございます。
キッチン使い勝手・料理する楽しみを
都会的で洗練されたデザインのキッチン
「スカイティアラ」のキッチンは、オープンなカウンターキッチンなのでリビング全体を見渡せます。小さなお子さんがいても、目の届くところで遊ばせられるので、安心して家事ができますね。浄水器内蔵型の水栓やゴミの量を減らしてくれるディスポーザー、大きなレンジフードなど設備も充実。キッチンカウンター下の大きな収納やキッチンの背後にある背の高い食品庫など、収納がたっぷりあるのもうれしいですね。オートバスのリモコンには音楽プレイヤー用のジャックがあるので、お気に入りの音楽を聴きながらお料理ができそうです。
-
- キッチンカウンターの下にあるオールスライド収納。たっぷりの広さがあるので大きな鍋や食器も余裕でしまえます。
-
- 生ゴミを粉砕処理してくれるディスポーザー。魚の骨や卵の殻も処理できるので、ゴミの量が減って助かりますね。
-
- レンジ周りは油汚れなどが落ちやすい材質の壁になっています。レンジフードもお掃除しやすい仕様なのがうれしい。
-
- キッチンの背面には背の高い食品庫があります。奥行もあるので、つい買いすぎてしまった食品も収納できます。
リビング寛ぎ・暮らしに心地よさを
天井の高さとワイドなサッシで開放感を満喫
リビング・ダイニングは天井高が高く、バルコニーに面したサッシも幅が広い為とても明るく開放感を感じます。リビング隣接の洋室は可動間仕切りで仕切られているので、仕切りを開くことで更に広くリビングを使うこともできます。バルコニーは奥行が約1.8mあるので、テーブルを置いて、天気の良い日は外でお茶をするのも開放感があって気持ち良さそうです。「スカイティアラ」は19階まであるので、高層階からの眺望はきっと見事でしょうね。
-
- ワイドなサッシはたっぷりと光をお部屋に採り込んでくれます。高さもあるので開放感も高まりますね。
-
- 天井高は最大で2.55mもあります。天井が高いと室内空間が広く感じられるので気持ちがいいですね。
-
- リビング・ダイニングにもたっぷりの収納。天井まで高さがあるので、色々収納できそうです。
-
- リビング隣接の洋室との仕切りが可動間仕切りなので、用途に合わせたお部屋の使い方ができるのが便利ですね。
「スカイティアラ」のリビングは実際の面積以上に広く感じます。これは天井の高さやアウトフレーム工法で部屋の角がすっきりしているからでしょう。また、リビングにもたっぷりの収納があるので、室内にあまり物を置くことなくお部屋を使えるのがうれしいですね。部屋が片付いていると、お掃除も楽で清潔な部屋を保てるのもポイントが高いです。
洋室居心地と収納力をチェック
各洋室にたっぷりの収納が用意されています
モデルルームの主寝室と子供部屋にはそれぞれウォークインクロゼットが付いています。2部屋もウォークインクロゼットがあるのはうれしいですね。かさばる冬物もたっぷり収納できます。各洋室とも、リビング・ダイニングと同様に天井が高く設計されています。居室空間の天井が高いのは、開放感があって寛げますね。家具を配置しても、プライベートな時間を快適に過ごすことができそうです。
-
- リビング隣接の洋室は可動間仕切りで仕切られています。収納もたっぷりなので、独立した部屋としても使えます。
-
- 廊下側に面した洋室（子供部屋）の窓はブラインドが付いてました。プライバシーもしっかり守れますね。
-
- 主寝室の奥行があるウォークインクロゼット。コートなどかさばる衣料もたっぷり収納できます。
-
- 子供部屋にウォークインクロゼットがあるのも便利ですね。置き場所に困る色々な習い事の荷物も収納できます。
各洋室にウォークインクロゼットをはじめ大型収納が設置されているので、荷物の多いご家族でもお部屋を広く使えそうです。洋室だけでなく、廊下には約1畳の納戸があります。納戸の面積が広いので、配電盤もこちらに設置。通常配電盤が置かれる玄関の下足入れがその分広く使えます。細かい部分にまで収納にこだわっているのが便利ですね。
パウダールームとバスルーム使い勝手を徹底チェック
パウダールームやバスルームには快適な設備がいっぱい！
パウダールームの三面鏡下にはチャイルドミラーが付いているので、小さなお子様でも使いやすい仕様になっています。バスルームはフルオートバスや保温浴槽、ミストサウナ、TES式浴室暖房乾燥機など便利な機能がたくさん備わっています。フルオートバスのリモコンには音楽プレイヤーの音楽が聴ける機能も付いているので、お気に入りの音楽をバスタイムに楽しむこともできます。一日の疲れを癒す場所だから、快適にすごすための設備の充実はありがたいですね。
-
- リネン庫は上下2段で天井まで高さがあります。タオルや衣服をたっぷりしまえるので助かりますね。
-
- 浴槽はお湯が冷めにくい保温浴槽。冬でもゆっくりお湯に浸かれるのはうれしいですね。
-
- バスルームの床はサーモフロアを使用しているので、冬でも足元にも冷たさを感じることがありません。
-
- ミストサウナは入浴で感じるような保温やリラックス効果を短時間で実感できるそうです。体感コーナーもあります。
便利な機能が豊富なパウダールームとバスルームですが、それだけではありません。パウダールームの棚は樹脂製で汚れても丸洗いできますし、水栓は引き出せるタイプなのでお掃除しやすく、清潔に使うことができます。バスルームの排水口はうずの力で髪やゴミをまとめるので、髪やゴミが水の流れをふさがず水がスムーズに流れるから汚れが少なく、お掃除が楽に行えます。主婦としても嬉しい機能ですね。
外観・共用施設デザイン・風景・更なる快適
総戸数621邸の大規模環境創造型プロジェクト
「スカイティアラ」のウエスト棟とイースト棟の最上階は特徴あるデザインで、物件名の「ティアラ」の部分にあたるプレミアム住戸になるそうです。そちらのお部屋も見てみたいですね。総戸数が621戸、東京ドームの約1.2倍になる約16,000m2の総開発面積(※)を持つ「スカイティアラ」は、地上19階の高層マンションです。上層階からの眺めはきっと絶景でしょう。この街の新しいランドマークになりそうですね。
※東京ドームグラウンド面積約13,000m2の約1.2倍となる16,069.39m2。
-
- 環境創造型プロジェクトの一環で、メインエントランス前には緑豊かなアプローチが設けられています。
-
- 模型コーナーでは「スカイティアラ」の特徴ある外観と、何よりその規模感を体感できます。すごい迫力ですよ。
-
- 大規模マンションですから、防災の設備も充実。様々な設備が展示されているので実際に確認できて安心です。
-
- 「スカイティアラ」の建設現地にも行ってきました。その広さにびっくり。周辺には商業施設や病院もあって住みやすそうです。
「スカイティアラ」内には保育施設や商業施設も誘致予定。日常の暮らしに役立つ施設が身近に用意されているのは助かりますね。また、共用廊下に設置するメーター類や室外機をまとめて、外廊下の屋外側に設けたシャフトに格納する「S-マルチコア」を採用しているので、廊下がすっきりしてベビーカーなどで通るときも快適に歩けそうです。
編集部セレクト周辺環境をチェック
武蔵野台地の高台に立地。緑豊かで生活利便施設も充実
「スカイティアラ」の誕生する「志村坂上」駅周辺は、中山道と環状八号線が走る、車でも交通の便が良いエリアです。中山道には東京でここにだけ現存する志村の「一里塚」があり、江戸四宿の一つに数えられた板橋宿の面影を残しています。また、「スカイティアラ」から徒歩10分圏には、「東武ストア」をはじめ、4つのスーパーがあり、少し歩けば、「イトーヨーカドー」のほか、ファッションやグルメのお店が並ぶ「セブンタウン小豆沢」もあるので、お買物には困らない立地です。
-
- 中山道沿いには「志村坂上」の駅出口やグルメのお店や商店街が並びます。「一里塚」や「薬師の泉」など歴史を感じさせる施設もあります。
-
- 少人数算数指導や学年単位での活動が活発な「志村第四小学校」が通学区。周辺には教育機関も充実しています。
-
- 「赤羽スポーツの森公園」や「赤羽自然観察公園」、「小豆沢公園」など、周辺には広い公園が点在。家族で遊びに行くのもいいですね。
-
- 徒歩8分の都営三田線「志村坂上」駅。周辺には商店街や銀行も集まっているのでお買物も便利です。
「スカイティアラ」が誕生するのは武蔵野台地の高台になります。武蔵野台地は関東ローム層からなる安定した地盤ということなので、災害時も安心ですね。高台ですが都営三田線「志村坂上」駅から物件まではフラットなアプローチなのでベビーカーや自転車を使っての移動も楽そうです。規模や設備だけでなく、安心して暮らせる環境があるのもうれしいですね。
都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分に誕生する、全621邸・総開発面積16,000m2の大規模環境創造型プロジェクト。
JR「池袋」駅から5km圏、最寄り駅の都営三田線「志村坂上」駅からは「大手町」駅へ直通23分。都心の近くにありながら、自然の森や大規模な公園に恵まれた武蔵野台地の高台に、やすらぎの暮らしを誘う「スカイティアラ」は誕生します。広大な緑に包まれた全621邸の洗練されたレジデンスは、都市に住む人を癒す森に見守られながら、豊かな暮らしを創造していきます。
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間は含まれません。
- 1.天空に浮かぶガラスのフォルムが象徴的な洗練のレジデンス。
- 2.約4,800m2の公開空地。空地率約64％の雄大なランドスケープ。
- 3.都営三田線「志村坂上」駅より「大手町」駅へ直通23分。
1/24
2/24
3/24
4/24
5/24
6/24
7/24
8/24
9/24
10/24
11/24
12/24
13/24
14/24
15/24
16/24
17/24
18/24
19/24
20/24
21/24
22/24
23/24
24/24
※販売価格及び物件概要については、スマイティ 新築マンションの物件詳細ページ又は公式サイトをご参照ください。
※撮影したモデルルーム写真及び周辺施設等は、平成26年2月28日に現地、周辺環境で取材したものとなっております。
※掲載の写真は、オプション仕様(有償)・設計変更(有償・申込期限あり)等が含まれております。
※掲載の写真は、一部CG処理を施したものが含まれております。実際とは多少異なる場合がございます。
-
「四ツ谷」駅から徒歩10分、赤坂御用地に隣接した場所に誕生。都心利便がありながら目の前に赤坂の森が広がり、周辺には由緒ある施設が集まる穏やかな街並みが魅力です。(2015年10月掲載)
-
JR山手線直通。舎人公園まで徒歩2分で豊かな自然に抱かれる暮らし。省エネを促す「スマートマンション」に対応。(2015年3月掲載)
-
横浜を見晴らす高台の住宅街で、大きく広がる空と心地よい眺望が特徴。プランはゆとりの80m2台・3LDK中心。(2015年2月掲載)
-
歴史ある鴨江寺の門前町として栄えた鴨江町にある閑静なエリア。経済産業省認定のスマートマンション4つ星を獲得しているのも大きな特徴です。(2015年1月掲載)
-
小中学校徒歩2分、水元公園徒歩5分、子育て助成制度充実の葛飾区。穏やかな環境の住居専用地域。(2014年11月掲載)
-
DEUX TOURS CANAL＆SPA (ドゥ・トゥール)
（東京都中央区）都営大江戸線「勝どき」駅から歩いて9分、運河に面した総戸数1,450邸、地上52階建ての免震ツインタワーが聳えるビッグプロジェクト。(2014年10月掲載)
-
JR「池袋」駅から5km圏、最寄り駅の都営三田線「志村坂上」駅からは「大手町」駅へ直通23分。全621邸・総開発面積16,000m2の大規模環境創造型プロジェクト。(2014年4月掲載)
-
進化する街、JR「川崎」駅西口徒歩圏に誕生。住まいは69邸すべてが南向き、専有面積70m2超のゆとりある居住空間で、新しい都市生活を堪能できます。(2014年4月掲載)
-
周辺には緑が多く、全戸南向き。東武スカイツリーライン「西新井」駅。「大手町」駅へ20分、都心へスムーズアクセス。(2014年3月掲載)
-
全戸南東・南西向き、光と緑あふれる開放感と暮らす176邸。青葉区役所をはじめ公共施設が集まる行政の中枢エリアに隣接。駅周辺に商業施設が充実する都市利便の高さ。(2014年1月掲載)
-
「池袋」駅徒歩6分、「目白」駅徒歩9分に誕生する超高層免震レジデンス。池袋に残されていた暮らすための舞台は、これまでとは違うメトロポリタンライフをお届けします。(2013年12月掲載)
-
春には約1,000本の桜が彩る石神井川に寄り添う、地上15階建・全385邸の大規模マンション。緑潤う閑静な住宅街｢加賀｣は2駅2路線が徒歩圏内かつ都心直結の快適アクセスも魅力です。(2013年3月掲載)
-
｢ユーカリが丘 未来の見える街 プロジェクト｣がスタート! 千葉県初※1の｢長期優良住宅認定マンション｣緑と空につつまれた地上31階・全411邸の次世代型タワーレンジデンス。(2012年7月掲載)
-
「新三郷」駅徒歩3分。大規模商業施設近接。明るく開放感溢れる室内空間で家族がぬくもりを感じながらゆったりと暮らす、全戸南東・南西向き、全250戸の大規模レジデンスです。(2013年7月掲載)
-
山手線の内側という立地でありながら、とても穏やかな空気が流れる閑静な住宅街。細部の質感にもこだわった居住空間。(2014年12月掲載)
-
ベイズ タワー＆ガーデン(BAYZ TOWER＆GARDEN)
（東京都江東区）未来に動く豊洲に誕生。都心へのアクセス利便性がありながら、豊かな自然に囲まれた住環境が魅力です。(2014年11月掲載)
-
「東京」駅約3.5km圏。進化する両国エリア。シングルやディンクス中心の、40m2台・開放的な1LDKプラン。(2014年10月掲載)
-
「辰巳」駅からは有楽町線を利用し「銀座一丁目」駅まで直通9分をはじめ、主要駅に自在にアクセス。都心ライフをたっぷりと楽しむことができます。(2014年3月掲載)
-
小田急線「本厚木」駅からは徒歩6分。駅周辺には大型商業施設や飲食店が並びます。現地は、賑わいの商業エリアを抜けた先の、公園や学校が近くにある住宅エリアに誕生します。(2014年3月掲載)
-
「川口」駅徒歩9分に誕生する地上31階建て・全360邸のタワーレジデンス。暮らしを便利で快適にする施設を併設する複合再開発。2駅2路線を利用でき、都心へダイレクトでアクセス。(2014年3月掲載)
-
江戸時代の大名屋敷から脈々と続く由緒正しい邸宅街、文京区本駒込に誕生。「本駒込」駅、「白山」駅、「駒込」駅の3駅3路線を使いこなして、都内を自在に移動するアクセス利便性。(2014年2月掲載)
-
経済、行政、商業の中心であり、生活に便利な施設が集まる「近鉄奈良」駅前。古都奈良独特のゆっくりとした時間感覚を持ちながらも、都会的なにぎわいも見せてくれます。(2014年2月掲載)
-
全邸角住戸・南向き中心。「府中」駅徒歩6分で、豊かな都市永住を叶えるプライベートレジデンス。駅と現地を結ぶ動線に立ち並ぶ大型商業施設を日々使いこなす都市利便が手に入ります。(2014年1月掲載)
-
都市利便を使いこなす「溝の口」駅徒歩5分。厳しい基準をクリアし「長期優良住宅」認定を取得した上質な住まい。機能美を追求した住戸プランが、上質な時を演出します。(2014年1月掲載)
-
「市が尾」駅徒歩6分のヒルトップに誕生。環境性と経済性に配慮した次世代のスマートマンションシステムを導入し、環境に貢献しながら経済的で便利な暮らしを実現します。(2014年1月掲載)
-
高感度な大人の街「北浜」に誕生する、都市で暮らす人のためのアイデンティティレジデンス。ワンフロアわずか4邸、高い解放感と独立性を実現したマンションです。(2013年12月掲載)
-
利便性に優れた暮らしの街「宮崎台」駅徒歩5分。南向き3LDK中心のプランは、ゆとりある住空間の実現。使いやすさにこだわった設備・使用が、日々の快適をさらに高めます。(2013年12月掲載)
-
「大手町」駅徒歩5分。やすらぎの自然と洗練の都市機能を享受する、都市型レジデンス。「東京」駅をはじめ、6駅10路線利用可能のレールアクセスが、軽快な都市生活をサポートします。(2013年11月掲載)
-
陽光と風を楽しむ全邸南向き。JR総武線「小岩」駅から現地までは、歩いて9分。駅の南北にスーパーや商店街が揃い、下町情緒あふれる暮らしの街としての活気にあふれています。(2013年11月掲載)
-
「二子玉川」駅1km圏に位置。「二子玉川ライズ S.C.」など商業施設でのショッピングも楽しめます。最寄りの東急田園都市線「二子新地」駅へは徒歩6分。2駅2路線が利用できます。(2013年11月掲載)
-
東急田園都市線屈指の邸宅街を望むなだらかな丘の上に佇む。「渋谷」駅へ直通17分、「大手町」駅へ直通34分と、都心への移動もスムーズ。(2013年11月掲載)
-
城南五山の一つ、歴史ある邸宅街の「花房山」の高台に位置します。東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の計4路線が利用でき、「恵比寿」駅まで直通2分。(2013年9月掲載)
-
都内有数の商業の街として発展してきた日本橋に誕生する「グレーシア日本橋馬喰町」。最大のポイントは5駅5路線を利用できるということ。JR総武線快速「馬喰町」まで徒歩1分。(2013年9月掲載)
-
JR中央線「豊田」駅徒歩8分。いろいろなお店が集まり、通勤・通学の利便性に優れるのもポイントです。喧噪から離れた閑静な丘の上に全戸南向きで誕生します。(2013年8月掲載)
-
春には桜が美しい旧中川を目の前とするリバーサイドレジデンスで、総戸数は336戸というビッグコミュニティです。曳舟や押上にも近く、東京スカイツリーも身近に感じられます。(2013年8月掲載)
-
「桜新町」駅から都心方面に軽快にアクセスする、通勤・通学利便性のとても高いエリアです。閑静な邸宅街に建つ低層レジデンスで、穏やかな毎日を送ることができます。(2013年8月掲載)
-
JR「北浦和」駅から徒歩2分！京浜東北線利用で「上野」駅や「東京」駅にもダイレクトでアクセスできるほか、ショッピング施設が豊富な新幹線が通る「大宮」駅も身近です。(2013年8月掲載)
-
都心への優れたアクセスと新幹線停車が魅力の大宮。「氷川参道」や「大宮公園」周辺の歴史が薫る穏やかで落ち着いた雰囲気は、子育てにも適した住環境です。(2013年8月掲載)
-
水と緑の潤いに溢れた穏やかな雰囲気、屋根付きで雨でも平気なデッキやフラットで広々した歩道など整備された街並みは、子育て環境としても安心で快適ですね。(2013年7月掲載)
-
通勤や通学に便利なJR中央線「立川駅」。「ライオンズ立川グランフォート」は、この「立川駅」から徒歩8分という距離に誕生する沿線初の「長期優良住宅」認定マンションです。(2013年7月掲載)
-
大田区の邸宅街に誕生する「ドレッセ西馬込」。最寄り駅は都営浅草線の始発駅である「西馬込」駅。始発だから都心への通勤も座ってラクラク、ご主人や働くミセスに高ポイントです。(2013年7月掲載)
-
桜の有名な目黒川近くに誕生する「ライオンズタワー目黒川」。タワーマンションでありながら、全戸角住戸という開放感が魅力的です。(2013年7月掲載)
-
「大手町」駅まで電車で直通20分。「板橋本町」駅から徒歩4分の駅近立地に誕生する195戸の大規模マンション。生活利便が豊かで誰もが心地よく過ごせる板橋本町の街も魅力です。(2013年3月掲載)
-
JR京浜東北線「川口」駅徒歩圏の中青木エリアに誕生する南向き中心地上10階建て、新築マンション。徒歩5分圏内にスーパー、小学校、小児科などが揃う快適な日常をレポート。(2013年3月掲載)
-
銀座5分・東京9分・羽田15分と都心へスムーズにアクセスできる、話題のエリア｢豊洲｣にあるシティタワーズ豊洲 ザ・シンボルに行ってきました。豊洲の街レポート付き！(2013年1月掲載)
-
板橋本町駅から徒歩2分の駅近物件、THE ITABASHI テラス。防犯、防災対策が充実の17階建・193邸の大規模プロジェクトで、豊富な収納力を備えた間取りは必見です。(2012年11月掲載)
-
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
（東京都江東区）東京駅5km圏。大規模制震タワーマンション 渋谷・恵比寿・新宿へダイレクトアクセス。海越しに見渡す摩天楼のパノラマ。(2012年2月掲載)
-
横濱山手、異国情緒あふれる古くからの高級住宅街で横浜市内有数の文教地区としても名高い山手に位置する新築マンション。(2012年1月掲載)
「スカイティアラ」のキッチンは、収納がたっぷりあるのが魅力です。キッチンカウンター下の収納はオールスライド収納なので、楽に開けます。また、ブルモーション機能が付いているので、引き出しを軽く押せば閉まる直前でブレーキがかかり、そのあとゆっくり閉まります。騒音が出にくく、収納した食器などにも優しい機能ですね。