中古マンションプライムコート戸山(4LDK) 5階

1億2,490万円

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都心を網羅する3路線2駅利用可のマルチアクセス。駅近の利便性を毎日の生活で感じアクティブなシティライフが実現。

大きな窓から柔らかな光が差し込みます。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

白基調の壁と木目フローリングの組み合わせが、上質な温かみを感じさせます。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

食洗機付きシステムキッチンで家事が時短に。忙しい日でも後片付けがラクになり、毎日の負担が軽減されます。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

引き出し収納が多く、調理器具がすっきり収まり作業スペースを広く使えます。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

大きな鏡＆収納力ある三面鏡タイプで、毎朝の身支度がスムーズに。日用品の収納にも困りません。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

18平米のルーフバルコニー。自分だけのくつろぎの時間を満喫できるスペース。※使用料/月額1100円

開放感あふれるルーフバルコニー付き。外の空気を感じながら過ごす時間は、日常にちょっとした贅沢をプラスしてくれます。　※使用料/月額1100円

大きな公道から1本入った住宅地に佇むビジネスとゆとりを共有できるシティーレジデンス。

タイルなどの石材が壁や床に使われたエントランスは高級かつ重厚なイメージを感じさせてくれます。

1億2,490万円

管理費	20,600円	修繕積立金	13,750円

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間取り/面積	4LDK/85.92m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	2000年02月(築26年)
住所	東京都新宿区新宿７丁目地図を見る
交通	大江戸線東新宿駅まで徒歩4分副都心線東新宿駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	85.92m²(壁芯)	バルコニー面積	11.58m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,490万円
修繕積立金	13,750円	管理費	20,600円
その他費用	-
築年月	2000年02月(築26年)
総戸数	32戸	階数	5階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	85.92m²(壁芯)	バルコニー面積	11.58m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線東新宿駅まで徒歩4分副都心線東新宿駅まで徒歩4分
所在地	東京都新宿区新宿７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 2025年6月新規リノベーション完成・システムキッチン交換（食洗機付）　・洗面化粧台交換　・洗濯防水パン交換　　・トイレ交換（温水洗浄付便座）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）・フローリング、クロス貼り替え　・ハウスクリーニング　・建具交換・給水管、給湯管、排水管交換（室内側新規）～周辺環境～・セブンイレブン新宿7丁目店まで徒歩3分（約240m）・業務スーパー東新宿店まで徒歩7分（約540m）・新宿区立天神山児童遊園まで徒歩5分（約350m）・どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店まで徒歩4分（約310m）・新宿区立天神小学校まで徒歩6分（約450m）・都立戸山公園まで徒歩6分（約440m）※アルコーブ面積/0.84m2※ルーフバルコニー使用料/月額1,100円※総戸数の内訳/住戸数31戸、管理室1戸※BS・CATVのみ視聴可能（CS不可）/要個別契約※駐車場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	朝日管理（株）	施工会社	（株）片山組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の角部屋です。新宿エリアの活気と落ち着いた住環境が共存する「東新宿」エリア、スーパー・コンビニの他、医療機関も充実している利便性の高い地域です。～おすすめポイント～・オートロックマンションなので、防犯性が高く安心感のある日々をお過ごしいただけます。・大切な家族の一員であるペットと一緒の時間を過ごせます（飼育細則有:1住戸2匹まで、体高75cm以内）・プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の角部屋です。・18.00m2の広々ルーフバルコニー、自分だけのくつろぎの時間を満喫できるスペースです。・外出中に届けられた宅配便などの荷物を、いつでも受け取ることができる宅配ロッカー設置。・複数路線利用可能な好立地、時間や目的に応じて最適なルートを選べるのが魅力です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東ルーフバルコニー面積:18.00m2 使用料1100円（月額） / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の角部屋です。新宿エリアの活気と落ち着いた住環境が共存する「東新宿」エリア、スーパー・コンビニの他、医療機関も充実している利便性の高い地域です。～おすすめポイント～・オートロックマンションなので、防犯性が高く安心感のある日々をお過ごしいただけます。・大切な家族の一員であるペットと一緒の時間を過ごせます（飼育細則有:1住戸2匹まで、体高75cm以内）・プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の角部屋です。・18.00m2の広々ルーフバルコニー、自分だけのくつろぎの時間を満喫できるスペースです。・外出中に届けられた宅配便などの荷物を、いつでも受け取ることができる宅配ロッカー設置。・複数路線利用可能な好立地、時間や目的に応じて最適なルートを選べるのが魅力です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東ルーフバルコニー面積:18.00m2 使用料1100円（月額） / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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東新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

駅が多いから利便性は高い。飲食店、デパート、スーパが多いため、暮らしにはすごく便利。夜も街の中は人が出歩いしてるし安全面でも…
同じマンション内にホストやキャバ嬢のような人が全然いなかったことや、交通の便が非常によく、近くにスーパーもあることが魅力的で…
新宿歌舞伎町のすぐ近くなので、夜中でも人通りがあり、警察官も巡回し、監視カメラもたくさんあり、一般市民にとっては安心して歩け…

東新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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