中古マンションソフトタウンニュー池袋(2LDK) 3階

6,480万円

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【外観】8路線利用可能なターミナル駅、JR山手線「池袋」駅まで徒歩6分の好立地マンション。

【エントランス】たくさんの人を出迎えるアーチ型のエントランスはマンションの顔です。

【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）

トップカラーと優しい木目のエルム柄は、落ち着いたモダンナチュラルな空間を演出。※画像は完成予想パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

吊戸棚をなくしたことで、視界が広がる開放的なキッチン。※画像は完成予想パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

6,480万円

管理費	17,300円	修繕積立金	14,100円

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間取り/面積	2LDK/50.70m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上12階建
築年月	1978年05月(築48年)
住所	東京都豊島区西池袋２丁目地図を見る
交通	山手線池袋駅まで徒歩6分丸ノ内線池袋駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-18621843

間取り

間取り	2LDK
専有面積	50.70m²(壁芯)	バルコニー面積	2.94m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	14,100円	管理費	17,300円
その他費用	-
築年月	1978年05月(築48年)
総戸数	55戸	階数	3階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	50.70m²(壁芯)	バルコニー面積	2.94m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線池袋駅まで徒歩6分丸ノ内線池袋駅まで徒歩6分
所在地	東京都豊島区西池袋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション物件（令和7年12月末完成予定）○システムキッチン交換（食洗機付）　○ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）○洗面化粧台交換　○トイレ交換（温水洗浄便座）○クロス張替　○フローリング貼替　○フロアタイル貼替○建具交換　○下足入交換○給湯器交換　○照明器具（各居室LED）交換○給水管・給湯管交換（室内側）○エアコン3基設置○エコカラット新規貼り（玄関部分）○洗濯パン交換○ハウスクリーニング※総戸数（住戸53戸、店舗1戸、管理人室1戸）※CATV視聴可（BS・CS視聴不可）※駐輪場の空き状況に関しましては担当者までご確認ください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理（株）	施工会社	（株）三平興業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ●8路線利用可能！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。（JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線） ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（飼育細則有） ●令和6年3月　耐震補強工事実施済～LIFE INFORMATION～・ファミリーマート西池袋三丁目店まで約100m（徒歩2分）・ルミネ池袋店まで約340m（徒歩5分）・西武池袋本店別館まで約710m（徒歩9分）・豊島区立池袋第三小学校まで約410m（徒歩6分）・豊島区立西池袋中学校まで約650m（徒歩9分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ●8路線利用可能！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。（JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線） ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（飼育細則有） ●令和6年3月　耐震補強工事実施済～LIFE INFORMATION～・ファミリーマート西池袋三丁目店まで約100m（徒歩2分）・ルミネ池袋店まで約340m（徒歩5分）・西武池袋本店別館まで約710m（徒歩9分）・豊島区立池袋第三小学校まで約410m（徒歩6分）・豊島区立西池袋中学校まで約650m（徒歩9分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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池袋駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

4.04
街レビュー32件

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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