中古マンションDグラフォート世田谷芦花公園(2SLDK) 4階

7,680万円

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八幡山駅から環八通り沿いに歩くこと約10分。定期的な管理修繕が行われており、管理体制良好です。

水栓付きバルコニーからの眺望は、芦花公園が見え、お部屋からでも四季の色移りを感じることが出来ます。

オートロックはキーレスのため、両手に荷物を持っていてもスムーズに自宅に帰ることができて便利です。

1階はラウンジになっており、住民同士のコミュニティスペースとしてお使いいただけます。

7,680万円

管理費	14,480円	修繕積立金	21,190円

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間取り/面積	2SLDK/78.27m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建(地下1階)
築年月	2004年02月(築21年)
住所	東京都世田谷区粕谷2丁目地図を見る
交通	京王線八幡山駅まで徒歩10分京王線芦花公園駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	2SLDK
専有面積	78.27m²(壁芯)	バルコニー面積	8.95m²

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物件の概要・特徴

価格	7,680万円
修繕積立金	21,190円	管理費	14,480円
その他費用	-
築年月	2004年02月(築21年)
総戸数	208戸	階数	4階/地上14階建(地下1階)
間取り	2SLDK
専有面積	78.27m²(壁芯)	バルコニー面積	8.95m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線八幡山駅まで徒歩10分京王線芦花公園駅まで徒歩15分
所在地	東京都世田谷区粕谷2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2024年11月完工！リノベる。の新規リノベーション物件】・南側・公園向きにつき、日当たり・通風良好！・78.27平米/2SLDKの北欧ナチュラルな内装！・共用施設が充実！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【リノベーション】施工完了：2024年00月実施内容：間取り変更・天井/床一部新規造作・クロス張替え・建具交換・給排水管交換・キッチン/浴室/洗面/トイレ新規交換【水回り】施工完了：2024年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

実施内容

【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：間取り変更・天井/床一部新規造作・クロス張替え・建具交換・給排水管交換・キッチン/浴室/洗面/トイレ新規交換
【水回り】施工完了：2024年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年11月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/11/14

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：5000円税込)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	戸田建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	＜仲介手数料不要＞【マンション】 ●充実の共用施設あり ※一部有償 (コンシェルジュサービス/キッズルーム/シアタールーム他) ●新耐震基準 ●ペット可 ●日当たり・通風良好【エリア】 ●ターミナル駅の「新宿」駅まで乗換なし14分リノべる株式会社

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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八幡山駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.13
街レビュー11件

・駅の近くにスーパーが多く、夜遅くまで営業しているので買い物が便利。・小さい飲食店が多く、隠れた名店という感じで美味しい…
スーパーが二つあり近いことで価格を比べたりできる点、京王ストアは夜も遅くまでやってるので助かります。
飲食店が多く、安いスーパーもあるので生活に困らない。新宿、渋谷、吉祥寺に20分前後で行けるのでアクセスが便利。雰囲気…

八幡山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	世田谷区立芦花小学校(477m) 世田谷区立芦花中学校(646m)
買い物	コンビニ(329m) スーパー(607m) 商店街(1,030m)
その他施設	総合病院(784m) 公園(374m)

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取扱不動産会社

リノべる株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	11:00-20:00	定休日	-	電話	03-5766-2593
所在地	東京都港区南青山５丁目4-35	交通	東京地下鉄千代田線表参道駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣免許(2)第009581号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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0037-634-39150

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