中古マンション光が丘パークタウンゆりの木通り南　4号棟(3LDK) 1階

4,880万円

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■東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩10分<BR/><BR/>■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分

■5階建て1階部分の南向き住戸で陽当り良好<BR/><BR/>■専有面積:78.32平米の3LDK

■より安心な新耐震基準マンション（総戸数266戸）<BR/><BR/>■フラット35S適合物件・住宅ローン控除利用可能

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管理費	9,525円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3LDK/78.32m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1983年03月(築42年)
住所	東京都練馬区光が丘１丁目地図を見る
交通	有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩10分東武東上線下赤塚駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.32m²(壁芯)	バルコニー面積	15.38m²

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物件の概要・特徴

価格	4,880万円
修繕積立金	10,000円	管理費	9,525円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築42年)
総戸数	266戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	78.32m²(壁芯)	バルコニー面積	15.38m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩10分東武東上線下赤塚駅まで徒歩12分
所在地	東京都練馬区光が丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:18000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	大成プレハブ株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■5階建て1階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積:78.32平米の3LDK ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■ご家族でゆったりくつろげる約17帖のLDK ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■より安心な新耐震基準マンション（総戸数266戸） ■フラット35S適合物件・住宅ローン控除利用可能 ■都立光が丘公園に隣接、緑豊かで閑静な住宅街 ■東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩10分 ■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分 ■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩20分 ◆創立1985年のベストセレクト◆　ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円/月 / ベストセレクト練馬店

その他備考

ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■5階建て1階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積:78.32平米の3LDK ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■ご家族でゆったりくつろげる約17帖のLDK ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備 ■より安心な新耐震基準マンション（総戸数266戸） ■フラット35S適合物件・住宅ローン控除利用可能 ■都立光が丘公園に隣接、緑豊かで閑静な住宅街 ■東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩10分 ■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分 ■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩20分 ◆創立1985年のベストセレクト◆　ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円/月 /
ベストセレクト練馬店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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地下鉄赤塚駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.47
街レビュー18件

池袋、新宿、渋谷、新横浜までアクセスしてる副都心飯田橋、市ヶ谷、有楽町までアクセスしてる有楽町など1本で都心に行けるので…
副都心、有楽町、相鉄線と神奈川-東京-埼玉まで移動に便利な場所です。家賃も比較的安く、飲食店やコンビニが多い。両隣の駅に…
庶民派の地区で落ち着いた住宅街が多いこと。使える路線が複数あり、交通の便がよく、都心へも電車で30分以内で行ける。

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ベストセレクト練馬店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	03-6861-3900
所在地	東京都練馬区豊玉北４丁目23-8	交通	東京都大江戸線練馬駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第5084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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