中古マンションライオンズマンション大泉学園第3(2SLDK) 1階

2,490万円

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西武鉄道池袋線「保谷」駅より徒歩22分！タイルの壁面がきれいな低層マンション！2020年に大規模修繕工事実施済みです！いつでもご案内可能です！

1階専用庭付き！南側の明るいお庭にはテラスもあり、リビングとお庭が繋がっているような広がりを生み出します。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊ぶスペースとしても！

収納豊富なシステムキッチン！お気に入りのカップやお皿、調理家電など、収納場所に困りません！スッキリとキレイに片付いたキッチンを実現します。

3面鏡化粧台は収納も豊富！鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します！

お湯をたっぷり使って肩までゆっくり浸かれるバスルーム。足をぐーんと伸ばして、頑張った一日の疲れを癒してください！

衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます。

【洋室4.9帖】南側のテラスに面した洋室。前面に明るいお庭があるので、日中は自然光がたっぷり入り、気持ちよく過ごせる居室です！引戸を開け、リビングの続き間としてもGOOD！

【洋室4.9帖】シンプルな洋室は置くインテリアによって表情を変えてくれます。緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みの空間に彩るのが楽しみになりますね。

【和室4.7帖】リビングと繋がる和室はお客様が遊びに来た時にも使えます。ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子様が小さいうちはキッズスペースとしてご利用するのもオススメです！

4.3帖の納戸と4.7帖の和室から出入りできる2WAYの押入。収納力が高く、便利な棚＆ハンガーパイプ付き暮らしをすっきりと整えられる豊富な収納スペースも魅力です

【納戸4.3帖】納戸はお客様用のお布団や季節モノ家電、お子様の雛人形などタップり収納できます。きちんと扉が閉まるので、お好みでデスク等を置けばテレワークや趣味に集中したい時にも活躍します。

ホワイトを基調としたシンプルなシューズボックスを設置！お気に入りの雑貨や小物を置けば、小さい場所ながら自分のおうちらしさをアピールで空間になりそうです

シューズボックスがあるのでお持ちの靴もスッキリ収納できますね。キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできます！

【LDK9.5帖】南側から自然光が差し込む明るいリビングクロス、フローリングは全室貼替の為、快適な空間で新生活をスタートできます！

全室クロス、フローリング張替済み！ピカピカのお部屋ですぐに新生活をスタートできます！1階専用庭付きの明るいお部屋！本日ご案内大歓迎です！

【LDK9.5帖】テラス、専用庭へも出入り可能な陽当りの良いリビング。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。

【LDK9.5帖】お洒落なクロスが印象的なLDK。ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンなどで色味をプラスして、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます！

広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声を聴きながら楽しく家事ができます。

集中してお料理ができる壁付けタイプのキッチン。リビング、ダイニングと一体化したキッチンはお料理の際も家族との会話も楽しむことができます！

忙しい朝も3口コンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。グリルも付いています！

【キッチンシンク】広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！お気軽にお声がけください。

2,490万円

管理費	12,720円	修繕積立金	10,370円

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間取り/面積	2SLDK/48.69m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1990年02月(築35年)
住所	東京都練馬区西大泉５丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩22分西武池袋・豊島線大泉学園駅まで徒歩31分

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お問い合わせ番号：13-15434603

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 9.5帖、洋室 4.9帖、和室 4.7帖、サービスルーム 4.3帖)
専有面積	48.69m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,490万円
修繕積立金	10,370円	管理費	12,720円
その他費用	専用庭　使用料（月額）：710円
築年月	1990年02月(築35年)
総戸数	26戸	階数	1階/地上5階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 9.5帖、洋室 4.9帖、和室 4.7帖、サービスルーム 4.3帖)
専有面積	48.69m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩22分西武池袋・豊島線大泉学園駅まで徒歩31分
所在地	東京都練馬区西大泉５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■南側テラス＆専用庭付き住戸■内装リフォーム実施■重厚感のある外壁タイル貼り■オートロックマンション

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2024年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/08/03

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	[物件コード]143601-7595、弊社は全国に約1000店を展開するＣＥＮＴＵＲＹ21の加盟店です！住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からご説明をさせて頂きます。また、提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）センチュリー21クレド

その他備考

[物件コード]143601-7595、弊社は全国に約1000店を展開するＣＥＮＴＵＲＹ21の加盟店です！住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からご説明をさせて頂きます。また、提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
センチュリー21クレド

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/02

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保谷駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.61
街レビュー26件

地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…

保谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大泉西小学校(848m) 大泉西中学校(1,170m)
買い物	-
その他施設	-

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センチュリー21クレド情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、第１，３火曜日	電話	0120-89-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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