中古マンションエルアルカサル山王(3LDK) 2階

4,480万円

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リビングダイニング　※画像は完成予定パースです。家具や調度品等は、CG加工によるイメージのため価格に含まれません。

キッチン　※画像は完成予定パースです。家具や調度品等は、CG加工によるイメージのため価格に含まれません。

「アフターサービス保証」　対象住宅設備機器（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・インターホン）に最長10年の保証が付きます。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことが多くあります。

4,480万円

管理費	8,800円	修繕積立金	15,800円

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間取り/面積	3LDK/52.70m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1977年12月(築48年)
住所	東京都大田区山王１丁目地図を見る
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩3分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-15152415

間取り

間取り	3LDK
専有面積	52.70m²(壁芯)	バルコニー面積	3.03m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	15,800円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	1977年12月(築48年)
総戸数	48戸	階数	2階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	52.70m²(壁芯)	バルコニー面積	3.03m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線大森駅まで徒歩3分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩13分
所在地	東京都大田区山王１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リノベーション内容】　≪　安心のアフターサービス保証付き　≫　（※対象住宅設備機器最長10年保証）　■ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）　■洗面化粧台　■システムキッチン（水栓一体型浄水器付）　■トイレ（温水洗浄便座）　■建具　■クロス全室（壁・天井）　■給湯器（追焚機能付）　■フローリング　■洗濯機防水パン　■下足入　■モニター付インターフォン　■給水、給湯、排水管（室内側で交換可能な箇所）　■ハウスクリーニング　（2024年11月完了予定）　※総戸数内訳（住戸45戸、店舗2戸、管理人室1戸）　※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

物件規模	低層マンション（3階以下）
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/18

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■新規リノベーション後の引渡し（内装中も内覧可能です） ≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫　 ■買い物施設が充実の便利な住環境。 ■3階建て2階部分、東南向きのお部屋です。 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 ■アクセス・京浜東北線「大森」駅まで　　徒歩3分・京急本線「大森海岸」駅まで　徒歩13分～毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です～ ■管理形態:管理会社に委託管理管理員勤務時間:月曜、火曜、金曜、土曜　9:00～12:00 ■インターネット設備:KDDI auひかり / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

■新規リノベーション後の引渡し（内装中も内覧可能です） ≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫　 ■買い物施設が充実の便利な住環境。 ■3階建て2階部分、東南向きのお部屋です。 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 ■アクセス・京浜東北線「大森」駅まで　　徒歩3分・京急本線「大森海岸」駅まで　徒歩13分～毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です～ ■管理形態:管理会社に委託管理管理員勤務時間:月曜、火曜、金曜、土曜　9:00～12:00 ■インターネット設備:KDDI auひかり / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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大森駅（東京都／大田区）の住みやすさ

4.11
街レビュー45件

デパートやスーパーが多くて公園も多くて子供達にもいいです！すごい大きい公園もドックランもあるので皆でたのしめます！電車もバス…
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ファミリーが多く、近くに小学校もあり安心して暮らせた。山王小学校の前には登校時いつも用務員が立っていて、子供たちを元気に…

大森駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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