中古マンション藤和シティホームズ多摩落合(3LDK) 9階

4,280万円

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外壁タイル貼り。ホワイトとグレーの色合いがお洒落です。大規模修繕工事も終わり、マンション外観も綺麗です。

南東側3部屋、約8.9ｍのワイドスパンの間取り。リビング隣の6.5帖洋室を繋げてご使用も可能です。

東側眺望。周辺に公団・公社の建物が多く建っており、多摩ニュータウン開発の歴史を知ることができます。

遮るものの無い、南東側眺望。手前の建物は鶴牧・落合・南野コミュニティセンター（トムハウス）です。

4,280万円

管理費	12,560円	修繕積立金	16,790円

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間取り/面積	3LDK/71.73m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	2007年02月(築18年)
住所	東京都多摩市落合6丁目地図を見る
交通	京王相模原線京王多摩センター駅まで徒歩18分小田急多摩線小田急多摩センター駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：13-15060827

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニング 12.4帖、キッチン 3.3帖、洋室 6.5帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖)
専有面積	71.73m²(壁芯)	バルコニー面積	20.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	16,790円	管理費	12,560円
その他費用	CATV使用料：770円、インターネット利用料：1320円、ルーフバルコニー使用料：950円
築年月	2007年02月(築18年)
総戸数	58戸	階数	9階/地上9階建
間取り	3LDK(リビングダイニング 12.4帖、キッチン 3.3帖、洋室 6.5帖、洋室 5.5帖、洋室 5帖)
専有面積	71.73m²(壁芯)	バルコニー面積	20.70m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王相模原線京王多摩センター駅まで徒歩18分小田急多摩線小田急多摩センター駅まで徒歩18分
所在地	東京都多摩市落合6丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◎9階最上階、南東角住戸、眺望・陽当たり・通風良好です♪ ◎南東側3部屋、約8.9ｍのワイドスパンの間取り♪ ◎オール電化住宅、ペット飼育可（飼育条件有り）♪ ◎令和6年3月下旬、新規リフォーム完了♪

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年03月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）エコキュート交換、洗面化粧台交換、三枚引き込み戸新規等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/08

設備・条件	ペット相談、公営水道、下水、オール電化
駐車場	空有(駐車場料金：6000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	大末建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	《新規リフォーム内容》 ◎ユニットバス交換　◎キッチン交換　◎洗面化粧台交換　◎トイレ交換（ウォシュレット一体型）　◎エコキュート交換　◎床フローリング上張り　◎三枚引き戸新規設置　◎洗濯用水栓交換　◎全室壁・天井クロス貼替え　◎建具一部交換　◎洗面室・トイレ床のフロアタイル貼替え　◎洗濯用防水パン交換　◎スイッチ・コンセント交換　◎照明器具設置　◎室内クリーニング等ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館

その他備考

《新規リフォーム内容》 ◎ユニットバス交換　◎キッチン交換　◎洗面化粧台交換　◎トイレ交換（ウォシュレット一体型）　◎エコキュート交換　◎床フローリング上張り　◎三枚引き戸新規設置　◎洗濯用水栓交換　◎全室壁・天井クロス貼替え　◎建具一部交換　◎洗面室・トイレ床のフロアタイル貼替え　◎洗濯用防水パン交換　◎スイッチ・コンセント交換　◎照明器具設置　◎室内クリーニング等
ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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小田急多摩センター駅（東京都／多摩市）の住みやすさ

4.10
街レビュー31件

自然が多く、都心にも近い。商業施設や遊ぶスポットも多く電車移動なしで生活が成り立つ。生活インフラも整備されている。小田急、京…
とても緑が多く公園もたくさんあるために子供たちの遊び場には困らないような町です。車道と歩道も別れていて生活しやすいです。
自然豊かであり、買い物に全く不自由しない多種多様な店舗があり、生活しやすい。公共施設も比較的使いやすい。駅近に住んでいるため…

小田急多摩センター駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西落合小学校(170m) 落合中学校(720m)
買い物	スーパー(150m) ドラッグストア(430m)
その他施設	公園(280m) 私立おだ認定こども園(130m)

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ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	年末年始	電話	0120-187-270
所在地	東京都多摩市永山１丁目4　グリナード永山4階	交通	京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)全日本不動産協会,その他 (公社)不動産保証協会
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